Prodej - dům/vila, 199 m2
Loučovice
8 985 000 Kč
(za nemovitost)
F
Dvougenerační rodinný dům u Lipna se samostatným apartmánem
Bydlení u Lipna, které nabízí prostor, soukromí i investiční potenciál.
Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinný život, rekreaci, klidné zázemí v přírodě a zároveň možnost využít nemovitost i jako investici?
Právě takovou příležitost Vám nabízíme.
V klidné části obce Loučovice, jen několik minut od Lipenské přehrady, se nachází prostorný dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 199 m², který je situován na krásně udržovaném pozemku o výměře 1 162 m². Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování, bez nutnosti větších investic.
Dispozice domu nabízí komfortní bydlení i pro vícegenerační rodinu. V hlavní části domu se nachází dvě samostatná podlaží s dispozicí 2+1 a 2+1. Velkou přidanou hodnotou, je samostatná bytová jednotka 2+kk s vlastním vstupem, kterou lze využít jako apartmán pro hosty, bydlení pro členy rodiny, domácí kancelář, nebo jako zdroj pravidelného příjmu z dlouhodobého, či krátkodobého pronájmu.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna, která je ideální pro zalévání zahrady. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Zahrada nabízí dostatek soukromí a příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli, nebo dětské hry.
Součástí nemovitosti je také garáž, praktický sklad na palivo a pět vlastních parkovacích míst, která ocení nejen početnější rodina, ale také Vaše návštěvy.
Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Loučovice leží v samotném srdci Lipenska, regionu, který patří mezi nejoblíbenější rekreační oblasti v České republice. V bezprostředním okolí naleznete řeku Vltavu, cyklostezky, turistické trasy, běžkařské i lyžařské areály, Skiareál Lipno, Stezku korunami stromů, vodní sporty i řadu dalších možností aktivního odpočinku během celého roku. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také historický Rožmberk nad Vltavou, Český Krumlov.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje automobilová doprava, vlak i autobus. Na dálnici D3 se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut, což zajišťuje komfortní spojení s Českými Budějovicemi, Prahou i Rakouskem.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v atraktivní lokalitě, vícegenerační dům, nebo nemovitost s možností vlastního bydlení spojeného s investičním využitím.
Přijeďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí dům, ale atmosféru místa, prostor a jeho možnosti poznáte až při prohlídce.
Těším se na setkání s Vámi.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinný život, rekreaci, klidné zázemí v přírodě a zároveň možnost využít nemovitost i jako investici?
Právě takovou příležitost Vám nabízíme.
V klidné části obce Loučovice, jen několik minut od Lipenské přehrady, se nachází prostorný dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 199 m², který je situován na krásně udržovaném pozemku o výměře 1 162 m². Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování, bez nutnosti větších investic.
Dispozice domu nabízí komfortní bydlení i pro vícegenerační rodinu. V hlavní části domu se nachází dvě samostatná podlaží s dispozicí 2+1 a 2+1. Velkou přidanou hodnotou, je samostatná bytová jednotka 2+kk s vlastním vstupem, kterou lze využít jako apartmán pro hosty, bydlení pro členy rodiny, domácí kancelář, nebo jako zdroj pravidelného příjmu z dlouhodobého, či krátkodobého pronájmu.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna, která je ideální pro zalévání zahrady. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Zahrada nabízí dostatek soukromí a příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli, nebo dětské hry.
Součástí nemovitosti je také garáž, praktický sklad na palivo a pět vlastních parkovacích míst, která ocení nejen početnější rodina, ale také Vaše návštěvy.
Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Loučovice leží v samotném srdci Lipenska, regionu, který patří mezi nejoblíbenější rekreační oblasti v České republice. V bezprostředním okolí naleznete řeku Vltavu, cyklostezky, turistické trasy, běžkařské i lyžařské areály, Skiareál Lipno, Stezku korunami stromů, vodní sporty i řadu dalších možností aktivního odpočinku během celého roku. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také historický Rožmberk nad Vltavou, Český Krumlov.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje automobilová doprava, vlak i autobus. Na dálnici D3 se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut, což zajišťuje komfortní spojení s Českými Budějovicemi, Prahou i Rakouskem.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v atraktivní lokalitě, vícegenerační dům, nebo nemovitost s možností vlastního bydlení spojeného s investičním využitím.
Přijeďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí dům, ale atmosféru místa, prostor a jeho možnosti poznáte až při prohlídce.
Těším se na setkání s Vámi.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 985 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 437709 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 257 m²
- Plocha parcely: 1162 m²
- Plocha zahrady: 905 m²
- Užitná plocha: 199 m²
- Plocha sklepu: 17 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
