Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 32 m² (včetně sklepní koje 2 m2), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné části Prahy 12 – Modřany, ulice Rodopská.

Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje.

Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Družstvo funguje velmi dobře, dům je průběžně velmi dobře udržován a je do něj pravidelně investováno.

Bytový dům prošel revitalizací – byla provedena výměna stoupaček a elektroinstalace ve společných prostorách, zateplení a nová fasáda. K dispozici je také zrekonstruovaný výtah.

V domě je připravena optická infrastruktura od společnosti O2 (aktuálně není zavedena přímo do bytu).

Lokalita
Byt se nachází ve vyhledávané a klidné části Prahy 12 – Modřany, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody.

Dopravní dostupnost:
tramvajová zastávka Modřanská rokle cca 5 minut chůze
rychlé spojení do centra Prahy
autobusové linky v docházkové vzdálenosti
pohodlné napojení autem na Jižní spojku a Pražský okruh

Občanská vybavenost:
supermarket Albert a další obchody v okolí
základní škola Rakovského, školky i gymnázium poblíž
restaurace, kavárny
pošta, poliklinika a další služby

Příroda a volný čas:
v blízkosti Modřanská rokle – oblíbené místo pro procházky
nedaleko Kamýcký les
cyklostezka podél Vltavy
ideální podmínky pro běh, kolo i venčení psa

Parkování:
běžně možnosti parkování v okolí domu

Pokud hledáte dostupné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a velkým potenciálem úprav dle vlastních představ, je tento byt ideální volbou.