Prodej - dům/vila, 365 m2
Čechurova, 19300, Praha 20, Praha
19 997 000 Kč
(za nemovitost)
Dvougenerační rodinný dům, 365 m2, pozemek 744 m2, 2 garáže, Horní Počernice, ul. Čechurov
Pokud hledáte místo s potenciálem, kde můžete realizovat vlastní bydlení, zkombinovat ho s investicí nebo rozjet menší developerský projekt, tato nemovitost by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti.
K prodeji nabízím dvougenerační rodinný dům v klidné a žádané části Horních Počernic, konkrétně v ulici Čechurova.
Celková plocha 365 m2 vzniká součtem jednotlivých podlaží domu a vedlejší stavby. První podzemní podlaží nabízí cca 110 m2, první nadzemní podlaží cca 96 m2 a druhé nadzemní podlaží cca 99 m2. Součástí je také vedlejší stavba zapsaná v katastru nemovitostí o výměře cca 60 m2. Přehled jednotlivých podlaží včetně jejich výměr naleznete v půdorysech ve fotogalerii.
Dům nabízí celkovou plochu cca 305 m2 a nachází se na pozemku o výměře 744 m2, což už samo o sobě otevírá zajímavé možnosti využití, ať už pro vlastní bydlení, kombinaci s pronájmem nebo další rozvoj nemovitosti.
V přízemí se nachází moderně a kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk s výměrou cca 90 m2, jejíž dominantou je obývací část s kuchyní a jídelním koutem o velikosti téměř 40 m2. V celém interiéru najdete kvalitní materiály, včetně dřevěných podlah. Samozřejmostí je samostatná koupelna s vanou i sprchovým koutem, oddělené WC, praktická komora a dva další prostorné pokoje. A bonusem je přímý vstup na prostornou terasu, a to jak z ložnice, tak z obývací části.
Horní patro aktuálně nabízí jednotku 4+1 o obdobné velikosti, která čeká na rekonstrukci a dává tak možnost upravit si ji přesně podle vlastních představ, případně ji přizpůsobit pro vlastní bydlení nebo pronájem.
Další potenciál se skrývá nejen v suterénu domu, kde je dle studie možné vybudovat třetí bytovou jednotku o dispozici 3+kk, ale také přímo na pozemku, kde se nachází vedlejší stavba zapsaná v katastru nemovitostí. Ta může po úpravách nabídnout zajímavé využití například pro podnikání, kancelář, soukromé zázemí nebo bydlení pro rodinné příslušníky.
Studie zároveň počítá i s přístavbou domu, což otevírá prostor buď pro vznik dalších jednotek, nebo zvětšení těch stávajících. A k domu také náleží dvě samostatné garáže.
A teď pár slov k lokalitě. Nemovitost se nachází v klidné a žádané části Horních Počernic, konkrétně v ulici Čechurova, s rychlým spojením do centra Prahy jak autem, tak MHD, což z ní dělá ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlého spojení do centra Prahy.
V případě zájmu vám mohu zaslat již vypracovanou studii a další podklady k nemovitosti, včetně fotografií ze suterénu, garáží i horního patra. Pokud se budete chtít domluvit rovnou na osobní prohlídce, neváhejte mě kontaktovat telefonicky. Budu se na vás těšit. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://jansrubar.cz/cs/nemovitost/k-prodeji-dvougeneracni-rodinny-dum-365-m2-pozemek-744-m2-2-garaze-horni-pocernice-ul-cechurov-20128
K prodeji nabízím dvougenerační rodinný dům v klidné a žádané části Horních Počernic, konkrétně v ulici Čechurova.
Celková plocha 365 m2 vzniká součtem jednotlivých podlaží domu a vedlejší stavby. První podzemní podlaží nabízí cca 110 m2, první nadzemní podlaží cca 96 m2 a druhé nadzemní podlaží cca 99 m2. Součástí je také vedlejší stavba zapsaná v katastru nemovitostí o výměře cca 60 m2. Přehled jednotlivých podlaží včetně jejich výměr naleznete v půdorysech ve fotogalerii.
Dům nabízí celkovou plochu cca 305 m2 a nachází se na pozemku o výměře 744 m2, což už samo o sobě otevírá zajímavé možnosti využití, ať už pro vlastní bydlení, kombinaci s pronájmem nebo další rozvoj nemovitosti.
V přízemí se nachází moderně a kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk s výměrou cca 90 m2, jejíž dominantou je obývací část s kuchyní a jídelním koutem o velikosti téměř 40 m2. V celém interiéru najdete kvalitní materiály, včetně dřevěných podlah. Samozřejmostí je samostatná koupelna s vanou i sprchovým koutem, oddělené WC, praktická komora a dva další prostorné pokoje. A bonusem je přímý vstup na prostornou terasu, a to jak z ložnice, tak z obývací části.
Horní patro aktuálně nabízí jednotku 4+1 o obdobné velikosti, která čeká na rekonstrukci a dává tak možnost upravit si ji přesně podle vlastních představ, případně ji přizpůsobit pro vlastní bydlení nebo pronájem.
Další potenciál se skrývá nejen v suterénu domu, kde je dle studie možné vybudovat třetí bytovou jednotku o dispozici 3+kk, ale také přímo na pozemku, kde se nachází vedlejší stavba zapsaná v katastru nemovitostí. Ta může po úpravách nabídnout zajímavé využití například pro podnikání, kancelář, soukromé zázemí nebo bydlení pro rodinné příslušníky.
Studie zároveň počítá i s přístavbou domu, což otevírá prostor buď pro vznik dalších jednotek, nebo zvětšení těch stávajících. A k domu také náleží dvě samostatné garáže.
A teď pár slov k lokalitě. Nemovitost se nachází v klidné a žádané části Horních Počernic, konkrétně v ulici Čechurova, s rychlým spojením do centra Prahy jak autem, tak MHD, což z ní dělá ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlého spojení do centra Prahy.
V případě zájmu vám mohu zaslat již vypracovanou studii a další podklady k nemovitosti, včetně fotografií ze suterénu, garáží i horního patra. Pokud se budete chtít domluvit rovnou na osobní prohlídce, neváhejte mě kontaktovat telefonicky. Budu se na vás těšit. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://jansrubar.cz/cs/nemovitost/k-prodeji-dvougeneracni-rodinny-dum-365-m2-pozemek-744-m2-2-garaze-horni-pocernice-ul-cechurov-20128
| Cena: | 19 997 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně právního servisu a provize RK |
| Číslo zakázky: | 20128 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 244 m²
- Plocha parcely: 744 m²
- Užitná plocha: 365 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální; Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Počet podlaží pod zemí: 1
