Prodej - dům/vila, 310 m2
Hrubínova, Netvořice
neuvedeno
B
Prodej rodinného domu, 310 m2, pozemek 568m2, Netvořice
Nabízíme k prodeji moderní investiční nemovitost v obci Netvořice, pouhých cca 25 km jižně od Prahy.
Jedná se o kompletně dokončený a připravený investiční projekt, který kombinuje okamžitý výnos s výrazným potenciálem budoucího zhodnocení.
Základní informace:
- užitná plocha: 310 m²
- pozemek: 586 m²
- dispozice: 3 podlaží / 6 jednotek
Bytová část:
- 4× byt 2+kk (cca 50 m²)
- nové, kolaudované jednotky
- moderní koupelny, příprava na kuchyňské linky
- energeticky úsporné řešení
Komerční část:
- 2× nebytový prostor v přízemí
- vlastní vstupy a zázemí
- možnost propojení
- ideální pro obchod, služby nebo kanceláře
Technické parametry:
- cihlová stavba
- podlahové vytápění
- tepelné čerpadlo
- příprava na klimatizaci
- nízké provozní náklady
Pozemek a zázemí:
- parkování pro cca 5 vozů
- travnatá část za domem
- umístění přímo na návsi u autobusové zastávky
Investiční potenciál:
- odhadovaný výnos kolem 10 % ročně
- potenciál zhodnocení až cca 40 %
- růst hodnoty díky plánovanému napojení na dálnici D3
- budoucí dostupnost Prahy cca 20 minut
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky strategické poloze představuje ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti.
Tato nemovitost dává smysl od prvního dne – stabilní příjem, silná lokalita a jasný růstový potenciál.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Jedná se o kompletně dokončený a připravený investiční projekt, který kombinuje okamžitý výnos s výrazným potenciálem budoucího zhodnocení.
Základní informace:
- užitná plocha: 310 m²
- pozemek: 586 m²
- dispozice: 3 podlaží / 6 jednotek
Bytová část:
- 4× byt 2+kk (cca 50 m²)
- nové, kolaudované jednotky
- moderní koupelny, příprava na kuchyňské linky
- energeticky úsporné řešení
Komerční část:
- 2× nebytový prostor v přízemí
- vlastní vstupy a zázemí
- možnost propojení
- ideální pro obchod, služby nebo kanceláře
Technické parametry:
- cihlová stavba
- podlahové vytápění
- tepelné čerpadlo
- příprava na klimatizaci
- nízké provozní náklady
Pozemek a zázemí:
- parkování pro cca 5 vozů
- travnatá část za domem
- umístění přímo na návsi u autobusové zastávky
Investiční potenciál:
- odhadovaný výnos kolem 10 % ročně
- potenciál zhodnocení až cca 40 %
- růst hodnoty díky plánovanému napojení na dálnici D3
- budoucí dostupnost Prahy cca 20 minut
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky strategické poloze představuje ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti.
Tato nemovitost dává smysl od prvního dne – stabilní příjem, silná lokalita a jasný růstový potenciál.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | 0753 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 568 m²
- Plocha zahrady: 420 m²
- Užitná plocha: 310 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
