Prodej - dům/vila, 121 m2
Větrná, Smržovka
12 990 000 Kč
(za nemovitost)
C
Novostavba rodinného domu s výhledem na hřebeny Jizerských hor – Nová Smržovka
Hledáte místo, kde ranní kávu doprovází jen ticho hor, zpěv ptáků a výhled na horizont? V exkluzivní, již dokončené rezidenční části Nové Smržovky nabízíme k prodeji dosud neobývanou novostavbu rodinného domu, která kombinuje moderní standard s bezprostřední blízkostí přírody.
Dům byl navržen pro náročné uživatele, kteří ocení detaily: od strategického umístění na vyvýšeném pozemku s dalekým výhledem až po precizní technické zázemí. Interiér je definován světlem a vzdušností, exteriér pak prostornou zahradou, která plynule navazuje na okolní krajinu.
Hlavní přednosti domu:
• Dispozice 4+kk (121 m²) + zahrada 891 m²: Důmyslné rozložení vnitřního uspořádání domu pro rodinu i relaxaci a dostatkem úložných prostor.
• Srdce domova: Prosvětlený obývací pokoj s přípravou na krb a vstupem na jihozápadní terasu a celou velkou zahradu s výhledem do krajiny. Dále naleznete v přízemí domu prostornou vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem, WC a oknem, komoru, spíž a technickou místnost.
• Klidová zóna: Tři ložnice v podkroví s dechberoucími výhledy do krajiny a vikýřovými okny. Na tomto patře naleznete zároveň šatnu, druhou koupelnu s vanou, umyvadlem, WC a oknem.
• Kvalitní provedení: Nadčasové přírodní materiály, velkoformátová dlažba v koupelnách a řemeslně kvalitně provedená stavba.
• Komfort: Garáž přímo u domu, napojení na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, el.).
• Investice do klidu, kvality a souladu s okolní přírodou: Velká zahrada za domem, stranou od ulice, s JZ orientací, výhledy a soukromím, v rezidenční lokalitě nad ruchem města, čistým vzduchem a kvalitními sousedskými vztahy.
Lokalita, která vás nepustí:
Dům stojí na vyvýšeném místě s dostatkem soukromí. Poloha na kopci, mezi nově postavenými domy, garantuje minimální provoz a maximální bezpečí. Přímo od dveří můžete vyrazit na kolo, běžky nebo procházku do lesa. Lyžařské areály (např. Tanvaldský Špičák) máte doslova za rohem.
Nekupujete jen dům, ale i ojedinělou příležitost v tomto místě. V této lokalitě je nabídka nových domů velmi omezená. Jedná se o nabídku pro ty, kteří hledají více než jen bydlení – hledají druhý domov, který je útočištěm, inspirací a investicí se stabilní hodnotou.
PRO KOHO JE TENTO DŮM IDEÁLNÍ?
• Pro rodinu hledající bezpečný a moderní domov v přírodě na horách, s rychlým přístupem ke sportovnímu vyžití.
• Pro aktivní pár či jednotlivce, kteří chtějí uniknout z ruchu města, ale nechtějí slevit z vysokého standardu bydlení.
• Pro velkou rodinu jako dvougenerační bydlení se dvěma koupelnami a velkorysým prostorem.
• Pro každého, kdo chce investovat do kvalitní nemovitosti v lokalitě s rostoucím potenciálem, bez nutnosti starostí s rekonstrukcí a údržbou.
• Nekupujete jen dům, ale životní styl, který si zamilujete. Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa, zasazené do horské přírody s výhledy, které se nikdy neokoukají.
Přijďte si pro svůj kousek horského klidu.
Zarezervujte si svůj termín prohlídky.
Dům byl navržen pro náročné uživatele, kteří ocení detaily: od strategického umístění na vyvýšeném pozemku s dalekým výhledem až po precizní technické zázemí. Interiér je definován světlem a vzdušností, exteriér pak prostornou zahradou, která plynule navazuje na okolní krajinu.
Hlavní přednosti domu:
• Dispozice 4+kk (121 m²) + zahrada 891 m²: Důmyslné rozložení vnitřního uspořádání domu pro rodinu i relaxaci a dostatkem úložných prostor.
• Srdce domova: Prosvětlený obývací pokoj s přípravou na krb a vstupem na jihozápadní terasu a celou velkou zahradu s výhledem do krajiny. Dále naleznete v přízemí domu prostornou vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem, WC a oknem, komoru, spíž a technickou místnost.
• Klidová zóna: Tři ložnice v podkroví s dechberoucími výhledy do krajiny a vikýřovými okny. Na tomto patře naleznete zároveň šatnu, druhou koupelnu s vanou, umyvadlem, WC a oknem.
• Kvalitní provedení: Nadčasové přírodní materiály, velkoformátová dlažba v koupelnách a řemeslně kvalitně provedená stavba.
• Komfort: Garáž přímo u domu, napojení na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, el.).
• Investice do klidu, kvality a souladu s okolní přírodou: Velká zahrada za domem, stranou od ulice, s JZ orientací, výhledy a soukromím, v rezidenční lokalitě nad ruchem města, čistým vzduchem a kvalitními sousedskými vztahy.
Lokalita, která vás nepustí:
Dům stojí na vyvýšeném místě s dostatkem soukromí. Poloha na kopci, mezi nově postavenými domy, garantuje minimální provoz a maximální bezpečí. Přímo od dveří můžete vyrazit na kolo, běžky nebo procházku do lesa. Lyžařské areály (např. Tanvaldský Špičák) máte doslova za rohem.
Nekupujete jen dům, ale i ojedinělou příležitost v tomto místě. V této lokalitě je nabídka nových domů velmi omezená. Jedná se o nabídku pro ty, kteří hledají více než jen bydlení – hledají druhý domov, který je útočištěm, inspirací a investicí se stabilní hodnotou.
PRO KOHO JE TENTO DŮM IDEÁLNÍ?
• Pro rodinu hledající bezpečný a moderní domov v přírodě na horách, s rychlým přístupem ke sportovnímu vyžití.
• Pro aktivní pár či jednotlivce, kteří chtějí uniknout z ruchu města, ale nechtějí slevit z vysokého standardu bydlení.
• Pro velkou rodinu jako dvougenerační bydlení se dvěma koupelnami a velkorysým prostorem.
• Pro každého, kdo chce investovat do kvalitní nemovitosti v lokalitě s rostoucím potenciálem, bez nutnosti starostí s rekonstrukcí a údržbou.
• Nekupujete jen dům, ale životní styl, který si zamilujete. Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa, zasazené do horské přírody s výhledy, které se nikdy neokoukají.
Přijďte si pro svůj kousek horského klidu.
Zarezervujte si svůj termín prohlídky.
| Cena: | 12 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | K ceně bude připočtena provize RK |
| Číslo zakázky: | 22325 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 121 m²
- Plocha parcely: 891 m²
- Plocha zahrady: 767 m²
- Užitná plocha: 121 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
