Prodej - dům/vila, 159 m2
Černokostelecká, 28163, Černé Voděrady
Rezervace
E
Prodej, rodinný dům Černé Voděrady, pozemek 1055m2
Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk na okraji Voděradských bučin, v klidném prostředí kousek od Prahy. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 055 m², z toho 321 m² tvoří zastavěná plocha a 734 m² zahrada. Mezi hlavní přínosy této nabídky patří terasa s bazénem, prostorný sklep o výměře více než 60 m² a možnost dalšího rozšíření obytné části.
Dům je postaven z cementovápenopískových bloků na betonových základech a je zateplen 25 cm polystyrenem. Plastová okna dodala společnost VEKRA. Vytápění je řešeno dvěma plnohodnotnými systémy. K dispozici je krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu do všech obytných prostor a zároveň podlahové vytápění. Každý ze systémů je schopný dům samostatně vytopit, případně je možné je využívat společně.
V suterénu se nachází prostorný sklep s přípravou pro kuchyň, úložnými prostory a místem pro dílnu. Právě toto zázemí rozšiřuje možnosti praktického využití domu, ať už pro uskladnění věcí, hobby nebo práci v dílně. Na pozemku je také podzemní hliníková nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m³.
Dalším důležitým prvkem je prostorná půda. Po stavebních úpravách zde může vzniknout další obytný prostor, například dva pokoje. V případě zájmu je možné převzít i hotové schodiště vyrobené na míru, které je připravené k instalaci.
Zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, pěstování i drobný chov. Terasa s bazénem navazuje na venkovní část domu a na pozemku je připravena také možnost budoucí sauny. Dům je téměř dokončený, zbývají spíše finální práce, například instalace venkovních svítidel nebo nátěr fasády. Odhadovaná investice k dokončení je přibližně 300 000 Kč.
Lokalita na okraji Voděradských bučin může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří chtějí bydlet v dosahu Prahy a zároveň mít kolem sebe přírodu a klidnější prostředí. Rád vám nemovitost osobně představím. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Dům je postaven z cementovápenopískových bloků na betonových základech a je zateplen 25 cm polystyrenem. Plastová okna dodala společnost VEKRA. Vytápění je řešeno dvěma plnohodnotnými systémy. K dispozici je krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu do všech obytných prostor a zároveň podlahové vytápění. Každý ze systémů je schopný dům samostatně vytopit, případně je možné je využívat společně.
V suterénu se nachází prostorný sklep s přípravou pro kuchyň, úložnými prostory a místem pro dílnu. Právě toto zázemí rozšiřuje možnosti praktického využití domu, ať už pro uskladnění věcí, hobby nebo práci v dílně. Na pozemku je také podzemní hliníková nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m³.
Dalším důležitým prvkem je prostorná půda. Po stavebních úpravách zde může vzniknout další obytný prostor, například dva pokoje. V případě zájmu je možné převzít i hotové schodiště vyrobené na míru, které je připravené k instalaci.
Zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, pěstování i drobný chov. Terasa s bazénem navazuje na venkovní část domu a na pozemku je připravena také možnost budoucí sauny. Dům je téměř dokončený, zbývají spíše finální práce, například instalace venkovních svítidel nebo nátěr fasády. Odhadovaná investice k dokončení je přibližně 300 000 Kč.
Lokalita na okraji Voděradských bučin může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří chtějí bydlet v dosahu Prahy a zároveň mít kolem sebe přírodu a klidnější prostředí. Rád vám nemovitost osobně představím. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Rezervace |
| Číslo zakázky: | 15592 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 1055 m²
- Užitná plocha: 159 m²
- Plocha sklepu: 68 m²
- Ostatní: Bazén; Parkoviště
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 285 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Energetický průkaz: stáhnout
