Prodej bytu, 2+1, 92 m2
Zahradní, 28922, Lysá nad Labem
neuvedeno
Byt 2+1, 82 m2 + balkon + sklep - ul. Zahradní, Lysá nad Labem
Nadstandardní rozloha. Byt i dům po rekonstrukci. Dvě komory v bytě. Balkon. Velký sklep. Soukromá zahrada. Klidná, a přitom skvěle vybavená lokalita.Předmětem prodeje je byt o dispozici 2+1, o celkové rozloze 92,57 m2 (byt 82,62 m2 + balkon 2,13 m2 + sklep 7,82 m2), který se nachází ve druhém patře (3. NP) zděného činžovního domu s vlastní zahradou v Lysé nad Labem (ul. Zahradní). Byt je po rekonstrukci vnitřních rozvodů, podlah, sociálního zařízení, kuchyně atp., a tvoří jej předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta (obojí s oknem), dále dvě komory, prostorná kuchyně (17,68 m2) s balkonem, obývací pokoj (27,11 m2) a neprůchozí ložnice (19,83 m2). Vytápění je ústřední, plynové. Teplou vodu zajišťuje vlastní elektrický bojler. Navíc je k dispozici optické vysokorychlostní připojení k internetu (500 Mb / 360 Kč měsíčně). K bytu dále náleží velký sklep. Provozní náklady jsou velmi příznivé a činí 4638 Kč měsíčně včetně fondu oprav (vyúčtování za rok 2025) + elektřina. Dům sestává z osmi bytů (dva na patře) a je rovněž po rekonstrukci, která zahrnovala střechu, okna, plášť včetně zateplení atp., a náleží k němu soukromá, zcela oplocená zahrada o výměře 368 m2 s možností relaxace nebo pěstování rostlin. Lokalita je mimořádně klidná, a přitom skvěle vybavená. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní síť obchodů a služeb, včetně polikliniky, lékárny, několika supermarketů, mateřské, základní i střední školy, a také řady restaurací, poboček bank či specializovaných prodejen. Dopravní dostupnost je vynikající (Praha - Černý Most méně než 20 min. autem / Masarykovo nádraží 30 min. vlakem). Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi nadstandardně velkého bytu ve skvělém technickém stavu, s vysokou užitnou hodnotou, množstvím úložných prostor a soukromou zahradou, to vše na dobré adrese nedaleko Prahy. Více informací sdělí makléř.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | REZERVOVÁNO |
| Číslo zakázky: | DM-273N |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 82 m²
- Celková podlahová plocha: 92 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V nájemním domě (činžovním)
- Plocha sklepu: 7 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Občanská vybavenost: Škola; Školka; Zdravotnická zařízení; Pošta; Supermarket; Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Předzahrádka: 368 m2
