Prodej - dům/vila, 172 m2
66467, Syrovice
15 540 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej Rodinný dům, 172㎡
Domov, kde se potkává klid venkova s rychlým životem Brna.
V oblíbených Syrovicích u Brna, v obci s plnou občanskou vybaveností, bohatým komunitním životem a přírodou na dosah, vám představujeme nadčasový rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 120 m², který vás překvapí prostorem, promyšleností i nízkými provozními náklady.
Už při vstupu vás pohltí vzdušnost a příjemná atmosféra.
Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj, který přirozeně propojuje relaxaci s rodinným životem i setkávání s přáteli. Na něj navazuje prostorná kuchyně s místem pro jídelní stůl – ideální místo pro každodenní chvíle, které dělají domov domovem.
Praktická spíž pak elegantně řeší úložné potřeby.
Silnou stránkou domu je dokonalé propojení interiéru se zahradou – z kuchyně i obývacího pokoje vstoupíte přímo na zastřešenou terasu (cca 28 m²) s venkovní kuchyní a posezením, která se stane centrem letních večerů i víkendových setkání.
Dispozice nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje – ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Komfort každodenního fungování zvyšuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, druhé samostatné WC i praktická technická místnost.
Dům vás ale přesvědčí i po technické stránce:
• fotovoltaická elektrárna s bateriemi (instalace 2022) výrazně snižuje náklady na provoz,
• variabilní vytápění (podlahové topení, krb s výměníkem, radiátory) vám dává možnost volby,
• vlastní vrt vody společný pro 4 pozemky znamená nulové náklady na vodné,
• úpravna vody zajišťuje její vysokou kvalitu.
Na zahradě navíc najdete nově vybudovaný sklep (2023), který je citlivě zasazen do terénu a může sloužit nejen jako praktické zázemí, ale i jako stylový vinný sklep.
Celkový dojem? Vzdušný, útulný a funkční domov, který nabízí klid, soukromí i dlouhodobý potenciál.
To vše v tiché ulici, s rychlou dostupností do Brna a zázemím obce, kde se skutečně žije – pro děti i dospělé.
Hledáte místo, kde budete chtít opravdu bydlet, ne jen přespávat?
Pak vás tenhle dům chytne stejně jako mě.
Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – ráda vám ho osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117469.
V oblíbených Syrovicích u Brna, v obci s plnou občanskou vybaveností, bohatým komunitním životem a přírodou na dosah, vám představujeme nadčasový rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 120 m², který vás překvapí prostorem, promyšleností i nízkými provozními náklady.
Už při vstupu vás pohltí vzdušnost a příjemná atmosféra.
Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj, který přirozeně propojuje relaxaci s rodinným životem i setkávání s přáteli. Na něj navazuje prostorná kuchyně s místem pro jídelní stůl – ideální místo pro každodenní chvíle, které dělají domov domovem.
Praktická spíž pak elegantně řeší úložné potřeby.
Silnou stránkou domu je dokonalé propojení interiéru se zahradou – z kuchyně i obývacího pokoje vstoupíte přímo na zastřešenou terasu (cca 28 m²) s venkovní kuchyní a posezením, která se stane centrem letních večerů i víkendových setkání.
Dispozice nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje – ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Komfort každodenního fungování zvyšuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, druhé samostatné WC i praktická technická místnost.
Dům vás ale přesvědčí i po technické stránce:
• fotovoltaická elektrárna s bateriemi (instalace 2022) výrazně snižuje náklady na provoz,
• variabilní vytápění (podlahové topení, krb s výměníkem, radiátory) vám dává možnost volby,
• vlastní vrt vody společný pro 4 pozemky znamená nulové náklady na vodné,
• úpravna vody zajišťuje její vysokou kvalitu.
Na zahradě navíc najdete nově vybudovaný sklep (2023), který je citlivě zasazen do terénu a může sloužit nejen jako praktické zázemí, ale i jako stylový vinný sklep.
Celkový dojem? Vzdušný, útulný a funkční domov, který nabízí klid, soukromí i dlouhodobý potenciál.
To vše v tiché ulici, s rychlou dostupností do Brna a zázemím obce, kde se skutečně žije – pro děti i dospělé.
Hledáte místo, kde budete chtít opravdu bydlet, ne jen přespávat?
Pak vás tenhle dům chytne stejně jako mě.
Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – ráda vám ho osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117469.
| Cena: | 15 540 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena je včetně poplatků RK i právního servisu s advokátní úschovou. V případě potřeby zajistíme financování za nadstandardních podmínek. |
| Číslo zakázky: | 117469 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Užitná plocha: 172 m²
- Plocha sklepu: 6 m²
- Plocha terasy: 28 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
