Prodej - dům/vila, 137 m2
Polní, 56169, Králíky
Rezervace
G
Dům, který voní dřevem – Králíky – stylová chalupa s duší
REZERVACE! Hledáte místo, které má opravdu co nabídnout, kde se poctivé řemeslo potkává s moderním komfortem? Kde se vůně modřínového dřeva snoubí s teplem domova a kde máte přírodu, sjezdovky i veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky?
Tento výjimečný dům v Králíkách je přesně tím skvostem, který si zaslouží vaši pozornost.
Tradice, která dýchá moderním životem:
Od roku 1999 procházel objekt postupnou, velmi zdařilou a citlivou rekonstrukcí. Zapomeňte na levné náhražky – zde dominuje modřín.
Kvalitní modřínová špaletová okna, dveře i schodiště do 2. NP jsou důkazem poctivé řemeslné práce, která přetrvá generace.
Dispozice a komfort ( cca137 m² užitné plochy)
Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i špičkovou rekreaci:
• Přízemí (3+kk): Srdce domu se společným prostorem pro rodinu.
• Moderní koupelna: Žádné kompromisy – disponuje jak prostornou vanou, tak sprchovým koutem.
• Patro a podkroví: Dvě útulné podkrovní místnosti obložené dřevem v 2. NP, navíc důmyslný prostor ve zvýšeném podkroví uzpůsobený pro spaní.
Slunná zahrada a skryté poklady:
Na rozlehlém pozemku o rozloze 1 336 m² najdete vzorně udržovanou, celodenně osluněnou zahradu, která je oázou klidu.
• Tradiční sklep: Přímo do svahu je zabudován sklep – ideální místo pro uchování potravin, domácích moštů nebo vína ve stabilní teplotě.
• Parkování: Komfortní stání na zpevněné ploše za pojezdovou branou s možností parkovat i v dřevěném domku (garáži).
Technické zázemí:
• Sítě: Veřejný vodovod, obecní kanalizace, elektřina (nízký i vysoký tarif) a plynová přípojka.
• Vytápění: Optimálně řešené ústřední topení na plyn v kombinaci s lokálními krbovými kamny, která dodají zimním večerům neopakovatelné kouzlo.
• Vybavení: Chalupa se prodává téměř kompletně vybavená – stačí si jen převzít klíče.
Lokalita: V centru dění, a přesto v klidu
Dům se nachází na klidném místě v Králíkách s výbornou dostupností služeb (lékař, obchody v docházkové vzdálenosti).
Milovníci přírody a sportu ocení blízkost vyhlášených lokalit:
Dolní Morava (Stezka v oblacích, visutá lávka, bobová dráha)
Buková hora / Mlýnický Dvůr
Za zmínku stojí i barokní klášter s kostelem Nanebevzetí Panny Marie na nedaleké Dolní Hedeči.
Tento dům není jen nemovitost, je to splněný sen o životě v podhůří hor na dohled od Kralického Sněžníku.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že poctivá práce a cit pro detail ještě žijí.
Těším se na prohlídky se všemi zájemci!
Tento výjimečný dům v Králíkách je přesně tím skvostem, který si zaslouží vaši pozornost.
Tradice, která dýchá moderním životem:
Od roku 1999 procházel objekt postupnou, velmi zdařilou a citlivou rekonstrukcí. Zapomeňte na levné náhražky – zde dominuje modřín.
Kvalitní modřínová špaletová okna, dveře i schodiště do 2. NP jsou důkazem poctivé řemeslné práce, která přetrvá generace.
Dispozice a komfort ( cca137 m² užitné plochy)
Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i špičkovou rekreaci:
• Přízemí (3+kk): Srdce domu se společným prostorem pro rodinu.
• Moderní koupelna: Žádné kompromisy – disponuje jak prostornou vanou, tak sprchovým koutem.
• Patro a podkroví: Dvě útulné podkrovní místnosti obložené dřevem v 2. NP, navíc důmyslný prostor ve zvýšeném podkroví uzpůsobený pro spaní.
Slunná zahrada a skryté poklady:
Na rozlehlém pozemku o rozloze 1 336 m² najdete vzorně udržovanou, celodenně osluněnou zahradu, která je oázou klidu.
• Tradiční sklep: Přímo do svahu je zabudován sklep – ideální místo pro uchování potravin, domácích moštů nebo vína ve stabilní teplotě.
• Parkování: Komfortní stání na zpevněné ploše za pojezdovou branou s možností parkovat i v dřevěném domku (garáži).
Technické zázemí:
• Sítě: Veřejný vodovod, obecní kanalizace, elektřina (nízký i vysoký tarif) a plynová přípojka.
• Vytápění: Optimálně řešené ústřední topení na plyn v kombinaci s lokálními krbovými kamny, která dodají zimním večerům neopakovatelné kouzlo.
• Vybavení: Chalupa se prodává téměř kompletně vybavená – stačí si jen převzít klíče.
Lokalita: V centru dění, a přesto v klidu
Dům se nachází na klidném místě v Králíkách s výbornou dostupností služeb (lékař, obchody v docházkové vzdálenosti).
Milovníci přírody a sportu ocení blízkost vyhlášených lokalit:
Dolní Morava (Stezka v oblacích, visutá lávka, bobová dráha)
Buková hora / Mlýnický Dvůr
Za zmínku stojí i barokní klášter s kostelem Nanebevzetí Panny Marie na nedaleké Dolní Hedeči.
Tento dům není jen nemovitost, je to splněný sen o životě v podhůří hor na dohled od Kralického Sněžníku.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že poctivá práce a cit pro detail ještě žijí.
Těším se na prohlídky se všemi zájemci!
| Cena: | Rezervace |
| Číslo zakázky: | N00007 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 1450 m²
- Užitná plocha: 137 m²
- Zdroj topení: Plynový kotel; Krbová kamna
- Zdroj teplé vody: Bojler - elektro
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.