Prodej - dům/vila, 203 m2
J. V. Sládka, 25801, Vlašim
16 690 000 Kč
(za nemovitost)
B
Luxusní RD 5+kk s pozemkem 936m2, Vlašim
Exkluzivně doporučujeme ke koupi nadstandardní novostavbu rodinného domu ve Vlašimi z roku 2025 o dispozici 5+kk, se dvěma koupelnami, samostatným WC,terasou a dvojgaráží. Dům je navržen ve velmi vysokém standardu (až luxusním provedení) s důrazem na detail, kvalitní materiály, světlo a úsporný provoz.
Dominantou hlavního obytného prostoru jsou velkoformátová okna Schüco s trojskly a hliníkový HS portál, který propojuje obývací pokoj se zahradou, mimochodem tato okna jsou použita v celém domě. Komfort a bezpečí doplňují bezpečnostní hliníkové vstupní dveře, elektrické předokenní hliníkové žaluzie v kombinaci s předokenními roletami a promyšlené osvětlení včetně integrovaných LED prvků. Interiér působí čistě a moderně díky bezfalcovým interiérovým dveřím s magnetickými zámky. Podlahy jsou vinylové, obklady a dlažby velkoformátové (Itálie) a použita je prémiová sanita Hansgrohe a Laufen. Každá místnost nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložná řešení.
Dispozici tvoří:
1.NP: vstupní hala a chodba s místem pro vestavěné skříně, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem přes HS portál na terasu a zahradu, pracovna/pokoj pro hosty, dvojgaráž, malý skládek po schody.
2.NP: hlavní ložnice se šatnou, dva pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a terasa přístupná z chodby.
Hlavní benefity, které vás budou bavit :
- Novostavba 2025
- 5+kk | 2 koupelny | samostatné WC
- Dvojgaráž
- Velkoformátová okna s trojskly + HS portál (propojení obýváku se zahradou)
- Elektrické předokenní hliníkové žaluzie + rolety
- Bioklimatická hliníková pergola + screenové rolety
- Nízké provozní náklady - nízkoenergetický dům
- TČ NIBE (vzduch/voda) + teplovodní podlahové topení v celém domě
- Příprava na FVE (fotovoltaiku)
Technické parametry:
- Nosné zdivo Ytong Lambda YQ 450 PDK
- Vytápění TČ NIBE vzduch voda + podlahové teplovodní topení
- Okna Schüco s izolačními trojskly
- Vstupní dveře hliníkové bezpečnostní
- Hliníkový HS portál
- Hliníková bioklimatická pergola se screenovými roletami
- IS vodovod, kanalizace, elektřina
- Předokenní elektricky ovládané rolety a žaluzie
Na spodní terase je bioklimatická hliníková pergola se screenovými roletami. Pozemek je připraven pro budoucí realizaci bazénu a dětského hřiště. Součástí je retenční nádrž o objemu 6 m³ připravená pro automatickou závlahu.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE (vzduch/voda) a v celém domě je teplovodní podlahové topení. Dům je nízkoenergetický a má přípravu pro instalaci fotovoltaiky (FVE).
Lokalita Vlašim nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.
Dům je aktuálně bez nábytku, a proto v prezentaci využíváme virtuální homestaging - abyste si lépe představili, jak může vypadat zařízený. Na prohlídce uvidíte reálný prostor i jeho možnosti na maximum.
Pro více informací, kompletní podklady a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Dominantou hlavního obytného prostoru jsou velkoformátová okna Schüco s trojskly a hliníkový HS portál, který propojuje obývací pokoj se zahradou, mimochodem tato okna jsou použita v celém domě. Komfort a bezpečí doplňují bezpečnostní hliníkové vstupní dveře, elektrické předokenní hliníkové žaluzie v kombinaci s předokenními roletami a promyšlené osvětlení včetně integrovaných LED prvků. Interiér působí čistě a moderně díky bezfalcovým interiérovým dveřím s magnetickými zámky. Podlahy jsou vinylové, obklady a dlažby velkoformátové (Itálie) a použita je prémiová sanita Hansgrohe a Laufen. Každá místnost nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložná řešení.
Dispozici tvoří:
1.NP: vstupní hala a chodba s místem pro vestavěné skříně, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem přes HS portál na terasu a zahradu, pracovna/pokoj pro hosty, dvojgaráž, malý skládek po schody.
2.NP: hlavní ložnice se šatnou, dva pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a terasa přístupná z chodby.
Hlavní benefity, které vás budou bavit :
- Novostavba 2025
- 5+kk | 2 koupelny | samostatné WC
- Dvojgaráž
- Velkoformátová okna s trojskly + HS portál (propojení obýváku se zahradou)
- Elektrické předokenní hliníkové žaluzie + rolety
- Bioklimatická hliníková pergola + screenové rolety
- Nízké provozní náklady - nízkoenergetický dům
- TČ NIBE (vzduch/voda) + teplovodní podlahové topení v celém domě
- Příprava na FVE (fotovoltaiku)
Technické parametry:
- Nosné zdivo Ytong Lambda YQ 450 PDK
- Vytápění TČ NIBE vzduch voda + podlahové teplovodní topení
- Okna Schüco s izolačními trojskly
- Vstupní dveře hliníkové bezpečnostní
- Hliníkový HS portál
- Hliníková bioklimatická pergola se screenovými roletami
- IS vodovod, kanalizace, elektřina
- Předokenní elektricky ovládané rolety a žaluzie
Na spodní terase je bioklimatická hliníková pergola se screenovými roletami. Pozemek je připraven pro budoucí realizaci bazénu a dětského hřiště. Součástí je retenční nádrž o objemu 6 m³ připravená pro automatickou závlahu.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE (vzduch/voda) a v celém domě je teplovodní podlahové topení. Dům je nízkoenergetický a má přípravu pro instalaci fotovoltaiky (FVE).
Lokalita Vlašim nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.
Dům je aktuálně bez nábytku, a proto v prezentaci využíváme virtuální homestaging - abyste si lépe představili, jak může vypadat zařízený. Na prohlídce uvidíte reálný prostor i jeho možnosti na maximum.
Pro více informací, kompletní podklady a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 16 690 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | cena vč. kompletního právního i hypotečního servisu |
| Číslo zakázky: | 235452 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 171 m²
- Plocha parcely: 936 m²
- Užitná plocha: 203 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
