Prodej - dům/vila, 250 m2
Kokořínská, Mělník
8 200 000 Kč
(za nemovitost)
Prodej rodinného domu 250 m² s pozemkem 536 m² + terasa 12 m²
Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 22.7.2026 od 16:00 do 18:00 hodin.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 250 m², situovaný na vlastním pozemku o celkové rozloze 536 m², v klidné části města Mělník, na ulici Kokořínská a kousek od autobusového nádraží. Jedna z výhod domu je přístup na vlastní pozemek jak z ulice Kokořínská, tak z ulice Hleďsebská. Dům je patrový a tak lze zajistit, že každé patro bude mít samostatný vstup. Dům má konstrukci smíšenou, zkolaudovaný byl v roce 1919 a nachází se na okraji obce v řadové zástavbě. Stav nemovitosti je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům upravit prostory dle vlastních představ.
Přízemí disponuje čtyřmi neprůchozími pokoji a splňuje požadavky i větší rodiny. K dispozici je kuchyně s kuchyňskou linkou, elektrickou varnou deskou a troubou, prostorný obývací pokoj s krbem, dále pak jídelna s dostatkem místa pro rodinné stolování. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. V přízemí se nachází také garáž a sklep o ploše 7,7 m², kde je nyní vytvořené posezení.
V patře je pak další obytná část o dispozici 3+kk s velmi seriózní velikostí 127 m².
Venkovní prostor nabízí několik zón. Přední zahradu, venkovní zastřešený bazén s tepelným čerpadlem a největším lákadlem tohoto bydlení je vnitroblok se zahradním altánem, kde je jak gril tak udírna. Místo tak poskytuje příjemné zázemí pro letní grilování, relaxaci či posezení s přáteli.
Parkování je zajištěno garáží a dvěma parkovacími místy na pozemku. Přístup k domu je po asfaltové komunikaci.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina (230/400 V, třífázový proud), vodovod a veřejná kanalizace. Objekt je oplocen a nabízí dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni v okolí.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je vlakové a autobusové nádraží (cca 450 m), několik supermarketů (Lidl, Tesco, EVA supermarket, Kaufland), nemocnice i sportovní areál. V okolí je také zámek Mělník a další volnočasové možnosti.
Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.
Těším se na případnou společnou prohlídku.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 250 m², situovaný na vlastním pozemku o celkové rozloze 536 m², v klidné části města Mělník, na ulici Kokořínská a kousek od autobusového nádraží. Jedna z výhod domu je přístup na vlastní pozemek jak z ulice Kokořínská, tak z ulice Hleďsebská. Dům je patrový a tak lze zajistit, že každé patro bude mít samostatný vstup. Dům má konstrukci smíšenou, zkolaudovaný byl v roce 1919 a nachází se na okraji obce v řadové zástavbě. Stav nemovitosti je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům upravit prostory dle vlastních představ.
Přízemí disponuje čtyřmi neprůchozími pokoji a splňuje požadavky i větší rodiny. K dispozici je kuchyně s kuchyňskou linkou, elektrickou varnou deskou a troubou, prostorný obývací pokoj s krbem, dále pak jídelna s dostatkem místa pro rodinné stolování. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. V přízemí se nachází také garáž a sklep o ploše 7,7 m², kde je nyní vytvořené posezení.
V patře je pak další obytná část o dispozici 3+kk s velmi seriózní velikostí 127 m².
Venkovní prostor nabízí několik zón. Přední zahradu, venkovní zastřešený bazén s tepelným čerpadlem a největším lákadlem tohoto bydlení je vnitroblok se zahradním altánem, kde je jak gril tak udírna. Místo tak poskytuje příjemné zázemí pro letní grilování, relaxaci či posezení s přáteli.
Parkování je zajištěno garáží a dvěma parkovacími místy na pozemku. Přístup k domu je po asfaltové komunikaci.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina (230/400 V, třífázový proud), vodovod a veřejná kanalizace. Objekt je oplocen a nabízí dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni v okolí.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je vlakové a autobusové nádraží (cca 450 m), několik supermarketů (Lidl, Tesco, EVA supermarket, Kaufland), nemocnice i sportovní areál. V okolí je také zámek Mělník a další volnočasové možnosti.
Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.
Těším se na případnou společnou prohlídku.
| Cena: | 8 200 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | J12408 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 196 m²
- Plocha parcely: 536 m²
- Plocha zahrady: 343 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Plocha sklepu: 7 m²
- Plocha terasy: 12 m²
- Počet fází elektrického proudu: 3 fáze
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Počet podlaží pod zemí: 1
