Prodej - dům/vila, 180 m2
U cihelny, 77900, Droždín, Olomouc
8 950 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej vily v Olomouci - Droždíně
Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout prodej samostatně stojící vily v jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouce - Droždíně, na ulici U Cihelny.
Jedná se zděný, dvoupodlažní dům umístěný uprostřed malebné zahrady, se zastavěnou plochou 289 m2 a zahradou o výměře 1039 m2, výměra pozemků celkem činí 1328 m2. Vila s velkolepou vstupní halou, které dominuje masivní schodiště, byla postavena v polovině 40. let minulého století z pálené cihly s podezdívkou ze smíšeného kamenného a cihelného zdiva, je částečně podsklepena a má dispozici aktuálně 3+1 s možností další vestavby do prostorného podkroví ve 2. NP. Dispozice domu zahrnuje v 1. NP zádveří, vstupní halu, ze které je vstup na zahradu, do komory, obývacího pokoje, a dále kuchyně se vstupem do koupelny s WC a ložnice. Ve 2. NP je vybudován prostorný pokoj – v sousední části se v prostorném podkroví dají dobudovat další místnosti.
Dům prošel před 19-ti lety komplexní renovací, která zahrnovala nový plynový kotel (vytápění + ohřev TUV), rozvody topení, radiátory, rozvody elektřiny, nová plastová okna a vstupní dveře, podlahy. Původní dřevěné prvky, jako především schodiště a dveře se zárubněmi, byly zrenovovány a ponechány. Jako alternativa vytápění celého domu slouží 3 roky stará kamna na TP (s výměníkem) umístěná v ložnici. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, voda ze studny na dvoře slouží ke splachování WC a zalévání zahrady.
Celooplocený pozemek je tvořen v přední části vjezdem se zámkovou dlažbou a přístřeškem pro dvě auta, a dále v zadní části prostornou zahradou s ovocnými stromy a okrasnými dřevinami, zajišťující dostatek klidu a soukromí. K posezení slouží terasa za domem, praktický účel plní kůlna přilehlá k domu a zahradní domek.
Předností domu, mimo lokaci v oblíbené části obce Droždín, je jeho umístění na uprostřed zahrady, které zajišťuje příjemný odstup od frekventované ulice, a především jeho charakter poválečné vily jako rodinného sídla, tak vzdálený uniformitě dnešních novostaveb. Dostupná vzdálenost do centra Olomouce už je jen příjemným bonusem.
Jedná se zděný, dvoupodlažní dům umístěný uprostřed malebné zahrady, se zastavěnou plochou 289 m2 a zahradou o výměře 1039 m2, výměra pozemků celkem činí 1328 m2. Vila s velkolepou vstupní halou, které dominuje masivní schodiště, byla postavena v polovině 40. let minulého století z pálené cihly s podezdívkou ze smíšeného kamenného a cihelného zdiva, je částečně podsklepena a má dispozici aktuálně 3+1 s možností další vestavby do prostorného podkroví ve 2. NP. Dispozice domu zahrnuje v 1. NP zádveří, vstupní halu, ze které je vstup na zahradu, do komory, obývacího pokoje, a dále kuchyně se vstupem do koupelny s WC a ložnice. Ve 2. NP je vybudován prostorný pokoj – v sousední části se v prostorném podkroví dají dobudovat další místnosti.
Dům prošel před 19-ti lety komplexní renovací, která zahrnovala nový plynový kotel (vytápění + ohřev TUV), rozvody topení, radiátory, rozvody elektřiny, nová plastová okna a vstupní dveře, podlahy. Původní dřevěné prvky, jako především schodiště a dveře se zárubněmi, byly zrenovovány a ponechány. Jako alternativa vytápění celého domu slouží 3 roky stará kamna na TP (s výměníkem) umístěná v ložnici. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, voda ze studny na dvoře slouží ke splachování WC a zalévání zahrady.
Celooplocený pozemek je tvořen v přední části vjezdem se zámkovou dlažbou a přístřeškem pro dvě auta, a dále v zadní části prostornou zahradou s ovocnými stromy a okrasnými dřevinami, zajišťující dostatek klidu a soukromí. K posezení slouží terasa za domem, praktický účel plní kůlna přilehlá k domu a zahradní domek.
Předností domu, mimo lokaci v oblíbené části obce Droždín, je jeho umístění na uprostřed zahrady, které zajišťuje příjemný odstup od frekventované ulice, a především jeho charakter poválečné vily jako rodinného sídla, tak vzdálený uniformitě dnešních novostaveb. Dostupná vzdálenost do centra Olomouce už je jen příjemným bonusem.
| Cena: | 8 950 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 285/26 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 1328 m²
- Plocha zahrady: 1039 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Plocha sklepu: 70 m²
- Plocha terasy: 30 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - plynové; Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
