Prodej - dům/vila, 312 m2
Hlavní, 76310, Hvozdná
11 900 000 Kč
(za nemovitost)
E
Rodinný dům Hvozdná
Hledáte nemovitost, která nabídne velkorysé bydlení, soukromí a zároveň reálnou přidanou hodnotu do budoucna? Tento prostorný rodinný dům v oblíbené obci Hvozdná u Zlína představuje zajímavou kombinaci komfortního vícegeneračního bydlení, možnosti pronájmu, práce z domu i dalšího stavebního potenciálu.
Dům o celkové užitné ploše přibližně 312 m² je koncipován jako dvougenerační. Hlavní obytná část má dispozici 6+kk a doplňuje ji samostatná bytová jednotka 2+1 s vlastním vstupem. Tu lze využít pro další členy rodiny, návštěvy, samostatné bydlení dospívajících dětí nebo ji pronajímat a vytvořit si tak pravidelný vedlejší příjem. Další výhodou je samostatný ateliér, který nabízí široké možnosti využití – od podnikání, kanceláře či pracovny až po kreativní tvorbu, studio nebo soukromé zázemí.
Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 1 183 m², které jsou tvořeny dvěma parcelami. Zahrada o velikosti 709 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení i další úpravy podle představ nového majitele. Zastavěná plocha a nádvoří činí 474 m².
Interiér domu působí velmi příjemně a kvalitně. V obytných částech jsou použity dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou, což vytváří útulnou atmosféru a zároveň zajišťuje praktickou údržbu. Dům je podsklepený a nabízí kompletní technické i úložné zázemí. Vytápění je řešeno kombinací kondenzačního kotle a krbu, díky čemuž je provoz efektivní a zároveň příjemný i v chladnějších měsících.
Venkovní část domu je navržena pro pohodové rodinné bydlení. Dominantou je pergola s krbem, která vytváří ideální místo pro posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo klidné večery na zahradě. Praktickým benefitem je také komfortní parkování – k dispozici je garáž, přístřešek pro auto a další parkovací plochy, celkem minimálně pro 5 vozidel.
Zásadní přidanou hodnotou této nabídky je budoucí potenciál pozemku. Díky tomu, že nemovitost tvoří dvě parcely, nabízí se možnost rozdělení na dva samostatné stavební pozemky. Nový majitel tak může část pozemku v budoucnu prodat, využít ji pro výstavbu dalšího domu, případně připravit bydlení pro další členy rodiny.
Tato nemovitost zaujme především svou variabilitou. Může sloužit jako komfortní rodinný dům, vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu, zázemí pro podnikání nebo nemovitost s potenciálem další výstavby. Právě tato flexibilita dělá z domu ve Hvozdné nabídku, která má hodnotu nejen dnes, ale i do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Dům o celkové užitné ploše přibližně 312 m² je koncipován jako dvougenerační. Hlavní obytná část má dispozici 6+kk a doplňuje ji samostatná bytová jednotka 2+1 s vlastním vstupem. Tu lze využít pro další členy rodiny, návštěvy, samostatné bydlení dospívajících dětí nebo ji pronajímat a vytvořit si tak pravidelný vedlejší příjem. Další výhodou je samostatný ateliér, který nabízí široké možnosti využití – od podnikání, kanceláře či pracovny až po kreativní tvorbu, studio nebo soukromé zázemí.
Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 1 183 m², které jsou tvořeny dvěma parcelami. Zahrada o velikosti 709 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení i další úpravy podle představ nového majitele. Zastavěná plocha a nádvoří činí 474 m².
Interiér domu působí velmi příjemně a kvalitně. V obytných částech jsou použity dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou, což vytváří útulnou atmosféru a zároveň zajišťuje praktickou údržbu. Dům je podsklepený a nabízí kompletní technické i úložné zázemí. Vytápění je řešeno kombinací kondenzačního kotle a krbu, díky čemuž je provoz efektivní a zároveň příjemný i v chladnějších měsících.
Venkovní část domu je navržena pro pohodové rodinné bydlení. Dominantou je pergola s krbem, která vytváří ideální místo pro posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo klidné večery na zahradě. Praktickým benefitem je také komfortní parkování – k dispozici je garáž, přístřešek pro auto a další parkovací plochy, celkem minimálně pro 5 vozidel.
Zásadní přidanou hodnotou této nabídky je budoucí potenciál pozemku. Díky tomu, že nemovitost tvoří dvě parcely, nabízí se možnost rozdělení na dva samostatné stavební pozemky. Nový majitel tak může část pozemku v budoucnu prodat, využít ji pro výstavbu dalšího domu, případně připravit bydlení pro další členy rodiny.
Tato nemovitost zaujme především svou variabilitou. Může sloužit jako komfortní rodinný dům, vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu, zázemí pro podnikání nebo nemovitost s potenciálem další výstavby. Právě tato flexibilita dělá z domu ve Hvozdné nabídku, která má hodnotu nejen dnes, ale i do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 11 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena včetně provize a nákladů na převod |
| Číslo zakázky: | ZL04633 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 474 m²
- Plocha parcely: 1183 m²
- Užitná plocha: 312 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 120 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
