Nabízíme k pronájmu prostorné komerční prostory ve výrobně-skladovacím areálu v Holešově. Variabilní prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, montáž i další podnikatelské aktivity. Významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost díky přímému napojení na dálnici, které zajišťuje komfortní logistiku i snadnou dostupnost pro zaměstnance.

V areálu jsou aktuálně k dispozici čtyři samostatné prostory určené pro výrobu a skladování o výměrách od 472 m² do 2 800 m². Přesné rozvržení jednotlivých prostor naleznete v přiloženém půdorysu.

Hala 472 m²
- bez jeřábů, světlá výška haly 7,6 m, vstupní vrata o rozměrech 3,4 × 3,5 m (V × Š).

Hala 945 m²
- vybavena jeřáby

Hala 1 080 m²
- vybavena jeřáby

Hala 2 800 m²
- přibližně 3/4 plochy je pokryto 7 jeřáby o různých nosnostech: 4× 1 000 kg, 1× 2 000 kg, 1× 3 000 kg, 1× 500 kg.
- Prostor sousedí s provozem kovovýroby, od kterého je oddělen pevným oplocením a regálovým systémem.

Veškeré jeřáby jsou po provedení revizí plně k dispozici nájemci. V případě potřeby je možné je odstavit mimo provoz.

Kancelářské zázemí

K dispozici je také možnost pronájmu kanceláří v administrativní budově, která se nachází v bezprostřední blízkosti výrobních a skladovacích prostor. Nájemcům jsou zde k dispozici sdílené prostory včetně sociálního zázemí, kuchyňky, jednacích a školicích místností i dalších společných prostor, které poskytují komfortní a reprezentativní zázemí pro každodenní fungování firmy.

Cena pronájmu kanceláří
- velikost jedné kanceláře: cca 21 m²
- nájemné: 118 Kč/m²/měsíc bez DPH
- služby: 153,50 Kč/m²/měsíc bez DPH

Cena služeb zahrnuje:
- spotřebu elektrické energie,
- recepci a ostrahu objektu,
- úklid společných prostor,
- správu a údržbu budovy i areálu,
- odvoz komunálního odpadu,
- pravidelné revize a údržbu technické infrastruktury,
- požární ochranu v rozsahu, který není povinností nájemce.

Po vzájemné dohodě lze v jednotlivých halách vybudovat vestavěné kancelářské nebo provozní zázemí. Tuto možnost již využívají některé společnosti působící v areálu, což umožňuje efektivní přizpůsobení prostor konkrétním potřebám nájemce.

Parkování

V areálu je k dispozici dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i návštěvy.
Nájemci si mohou pronajmout vyhrazená parkovací stání o výměře přibližně 15 m².
Cena pronájmu parkovacího místa činí 11,80 Kč/m²/měsíc bez DPH, tedy přibližně 177 Kč za jedno parkovací stání měsíčně bez DPH.

Technické parametry a vybavení

Prostory jsou kolaudovány pro výrobu a skladování. V případě potřeby je možné řešit změnu účelu užívání.
Konstrukční parametry

Výška stropu v halách dosahuje přibližně 10 m, což umožňuje efektivní využití prostoru pro skladování, výrobu i manipulaci s materiálem.

Nosnost podlah činí přibližně 3 t/m², díky čemuž jsou prostory vhodné také pro umístění těžších technologií, strojů či skladových systémů.

Energetická kapacita

Součástí areálu jsou tři vlastní trafostanice s celkovou kapacitou 0,5 MW, které poskytují dostatek energie i pro energeticky náročné provozy.

Stav budovy

Objekt je kompletně zateplen.
Střešní konstrukce včetně světlíků prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety.

Vytápění

Vytápění si každý nájemce zajišťuje individuálně dle svých potřeb. Prostory jsou určeny k vytápění prostřednictvím elektrické energie, přičemž způsob a rozsah vytápění si nájemce volí a zajišťuje samostatně.

Ostraha

V době od 6:00 do 22:00 hodin je v areálu zajištěna hlídací služba.

Přístup do areálu

Nákladní vjezdová brána je ovládána telefonicky. Pro běžný vstup slouží moderní čipový systém.

Zavedené firmy v areálu

V areálu již úspěšně působí společnosti zaměřené například na:
- slévání hliníku,
- laserové vypalování kovů,
- výrobu fólií,
- sklad barev a souvisejícího sortimentu.

Dostupnost a služby

Prostory jsou k dispozici ihned nebo dle individuální dohody s nájemcem.
Výše záloh na energie a služby se stanovuje individuálně podle velikosti pronajatých prostor a charakteru provozu.

Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku Petru Lukášovou.