Prodej - dům/vila, 216 m2
Plzeňská, 40747, Varnsdorf
5 290 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej prostorného dvougeneračního rodinného domu, Varnsdorf – Plzeňská ulice
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše cca 216 m², situovaný v okrajové části města Varnsdorf. Díky svému řešení je ideální pro dvougenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Velkou výhodou je dobrá dostupnost – zastávka autobusu se nachází pouhých 5 minut chůze od domu.
Dům je kompletně podsklepený a nabízí velkorysé dispoziční řešení s možností dalšího rozšíření obytné plochy, například využitím půdního prostoru.
Technický stav a vybavení:
Nemovitost je průběžně udržovaná. Plastová okna byla instalována v roce 2021. Rozvody vody jsou vedeny v plastu, elektroinstalace je z větší části v mědi. Střecha je řešena kombinací plechové krytiny a betonové tašky.
Vytápění je řešeno více způsoby – elektrokotel, kotel na tuhá paliva a krbová kamna s výměníkem, což umožňuje flexibilitu v nákladech na provoz. Ohřev vody zajišťuje bojler nebo kotel.
Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.
Dispozice domu:
Přízemí:
vstupní veranda, prostorná chodba se schodištěm, kuchyň propojená s obývacím pokojem, velký pokoj (možnost rozdělení na dva), samostatné WC a místnost připravená pro vybudování koupelny.
Mezipatro:
koupelna se sprchovým koutem i vanou, WC, technická místnost.
1. patro:
chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice se vstupem na půdu s potenciálem vybudování další obytné místnosti či šatny.
2. patro:
pokoj, spíž, chodba se vstupem na další půdní prostor.
Další výhody:
• možnost rozšíření obytné plochy
• vhodné pro vícegenerační bydlení
• klidná lokalita s dobrou dostupností
• kompletní podsklepení
Tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
S financováním Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek budovy (PENB) bude vyhotoven, proto je dům zatím zařazen do třídy G.
Velkou výhodou je dobrá dostupnost – zastávka autobusu se nachází pouhých 5 minut chůze od domu.
Dům je kompletně podsklepený a nabízí velkorysé dispoziční řešení s možností dalšího rozšíření obytné plochy, například využitím půdního prostoru.
Technický stav a vybavení:
Nemovitost je průběžně udržovaná. Plastová okna byla instalována v roce 2021. Rozvody vody jsou vedeny v plastu, elektroinstalace je z větší části v mědi. Střecha je řešena kombinací plechové krytiny a betonové tašky.
Vytápění je řešeno více způsoby – elektrokotel, kotel na tuhá paliva a krbová kamna s výměníkem, což umožňuje flexibilitu v nákladech na provoz. Ohřev vody zajišťuje bojler nebo kotel.
Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.
Dispozice domu:
Přízemí:
vstupní veranda, prostorná chodba se schodištěm, kuchyň propojená s obývacím pokojem, velký pokoj (možnost rozdělení na dva), samostatné WC a místnost připravená pro vybudování koupelny.
Mezipatro:
koupelna se sprchovým koutem i vanou, WC, technická místnost.
1. patro:
chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice se vstupem na půdu s potenciálem vybudování další obytné místnosti či šatny.
2. patro:
pokoj, spíž, chodba se vstupem na další půdní prostor.
Další výhody:
• možnost rozšíření obytné plochy
• vhodné pro vícegenerační bydlení
• klidná lokalita s dobrou dostupností
• kompletní podsklepení
Tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
S financováním Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek budovy (PENB) bude vyhotoven, proto je dům zatím zařazen do třídy G.
| Cena: | 5 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
| Číslo zakázky: | 05991 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 216 m²
- Plocha parcely: 632 m²
- Užitná plocha: 216 m²
- Doprava: vlak; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
