Prodej - dům/vila, 87 m2
Palackého, Podivín
4 500 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu v malebné obci Podivín okres Břeclav
Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Podivín, který se nachází v blízkosti Lednicko-valtického areálu zapsaného na seznamu UNESCO. Tato nemovitost nabízí nejen rodinné bydlení v soukromím, ale také obrovský potenciál pro rekreaci či podnikání.
Celý dům je tvořen dvěma samostatnými budovami, které propojuje uzavřený dvorek a částečně zahrádka. Díky chytrému dispozičnímu řešení je zajištěno příjemné soukromí a zároveň možnost vstupu z obou stran nemovitosti. Přední část domu slouží jako hlavní obytná budova, zadní část nabízí prostornou garáž, dvě dílny a skladové zázemí ve sklepě. Součástí zadní budovy jsou také velká vrata umožňující pohodlný vjezd a garážové stání přímo uvnitř objektu.
Hlavní obytná budova je dispozičně řešena jako 2+1 o celkové ploše 87,49 m² a nabízí:
vstupní halu – 11,03 m²
chodbu – 10,71 m²
ložnici / pokoj – 16,80 m²
obývací pokoj – 19,60 m²
kuchyň – 17,00 m²
druhou chodbu – 4,76 m²
koupelnu – 4,40 m²
spíž – 3,20 m²
Zadní část objektu nabízí:
garáž – 28,36 m²
dílnu – 12,09 m²
druhou dílnu / sklad – 5,10 m²
Celková plocha obou budov, dvora a zahrady činí přibližně 255 m².
Dům působí velmi útulně a nabízí možnost okamžitého užívání i následné modernizace dle vlastních představ. Velkou výhodou je také částečné podsklepení nemovitosti.
Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
V Podivíně naleznete mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, obchody, restaurace, poštu i sportovní vyžití.
Velkou výhodou je také dopravní dostupnost:
vlakové spojení na trase Brno – Břeclav,
rychlé napojení na dálnici D2,
výborná dostupnost do Břeclavi, Brna i Mikulova.
Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky, vinařství a relaxace. V bezprostřední blízkosti se nachází: Lednicko-valtický areál, zámek Lednice, cyklostezky směrem na Pálavu a Mikulovsko, řeka Dyje, vinařské stezky a turistické trasy.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak například pro rekreační využití, investici nebo spojení bydlení s podnikáním.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se nám kdykoliv ozvat a domluvit si osobní prohlídku.
Rádi vám nemovitost představíme osobně a ukážeme její jedinečnou atmosféru i potenciál.
Celý dům je tvořen dvěma samostatnými budovami, které propojuje uzavřený dvorek a částečně zahrádka. Díky chytrému dispozičnímu řešení je zajištěno příjemné soukromí a zároveň možnost vstupu z obou stran nemovitosti. Přední část domu slouží jako hlavní obytná budova, zadní část nabízí prostornou garáž, dvě dílny a skladové zázemí ve sklepě. Součástí zadní budovy jsou také velká vrata umožňující pohodlný vjezd a garážové stání přímo uvnitř objektu.
Hlavní obytná budova je dispozičně řešena jako 2+1 o celkové ploše 87,49 m² a nabízí:
vstupní halu – 11,03 m²
chodbu – 10,71 m²
ložnici / pokoj – 16,80 m²
obývací pokoj – 19,60 m²
kuchyň – 17,00 m²
druhou chodbu – 4,76 m²
koupelnu – 4,40 m²
spíž – 3,20 m²
Zadní část objektu nabízí:
garáž – 28,36 m²
dílnu – 12,09 m²
druhou dílnu / sklad – 5,10 m²
Celková plocha obou budov, dvora a zahrady činí přibližně 255 m².
Dům působí velmi útulně a nabízí možnost okamžitého užívání i následné modernizace dle vlastních představ. Velkou výhodou je také částečné podsklepení nemovitosti.
Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
V Podivíně naleznete mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, obchody, restaurace, poštu i sportovní vyžití.
Velkou výhodou je také dopravní dostupnost:
vlakové spojení na trase Brno – Břeclav,
rychlé napojení na dálnici D2,
výborná dostupnost do Břeclavi, Brna i Mikulova.
Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky, vinařství a relaxace. V bezprostřední blízkosti se nachází: Lednicko-valtický areál, zámek Lednice, cyklostezky směrem na Pálavu a Mikulovsko, řeka Dyje, vinařské stezky a turistické trasy.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak například pro rekreační využití, investici nebo spojení bydlení s podnikáním.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se nám kdykoliv ozvat a domluvit si osobní prohlídku.
Rádi vám nemovitost představíme osobně a ukážeme její jedinečnou atmosféru i potenciál.
| Cena: | 4 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2047 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 255 m²
- Užitná plocha: 87 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
