Hledáte prostor s charakterem pro kavárnu, vinárnu, showroom nebo vlastní služby? Nabízíme k pronájmu atypický komerční prostor o celkové výměře přibližně 151 m² v ulici Erbenova, Praha 5-Košíře.

Prostor se nachází v přízemí zrekonstruovaného činžovního domu a má samostatný vstup z ulice. Tvoří jej přibližně 77 m² obchodní a provozní plochy a dalších cca 74 m² rozsáhlého sklepního zázemí v 1. PP.

Hlavní část zaujme světlým otevřeným prostorem s vysokými klenutými stropy, velkými okny a stylovými industriálními prvky. Navazuje na ni přípravné či kuchyňské zázemí, několik samostatných místností využitelných například jako kancelář, salonek, konzultační místnost nebo další provozní zázemí a sociální zařízení pro hosty i personál.

Prostor je nyní kompletně vyklizený a nový nájemce si jej může zařídit podle vlastního konceptu. V minulosti sloužil k prodeji specialit a drobné gastronomii. Velmi dobře se proto nabízí například pro:

- kavárnu, vinárnu nebo menší bistro
- obchod s delikatesami či specializovanou prodejnu
- showroom, studio, ateliér nebo firemní prodejnu
- kosmetické, masážní, terapeutické či jiné služby
- kanceláře spojené s klientským provozem

Výrazným bonusem je rozsáhlý klenutý sklep s autentickou atmosférou, který nabízí prostor pro technické zázemí nebo individuální úpravu podle záměru nájemce. Zajímavý potenciál může mít například pro solnou jeskyni, relaxační studio, menší wellness či jiný netradiční koncept.

Základní informace:

- celková výměra: cca 151 m²
- přízemní obchodní a provozní část: cca 77 m²
- sklepní prostory v 1. PP: cca 74 m²
- nájemné: 45 000 Kč měsíčně
- služby včetně internetu: přibližně 1 500 Kč měsíčně
- elektřina a plyn budou převedeny na nájemce
- prostor je nabízen bez vybavení
- termín předání dle dohody

Lokalita Praha 5-Košíře nabízí dobrou dostupnost na Smíchov i do centra Prahy, rezidenční okolí a veškerou občanskou vybavenost.

Informace k vratné kauci, provizi realitní kanceláře, půdorysům nebo domluvení osobní prohlídky Vám rádi sdělíme e-mailem. Prostor doporučujeme vidět osobně - jeho atmosféra a možnosti využití vyniknou nejlépe přímo na místě.