Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 304 m2
Světlík
18 490 000 Kč
(za nemovitost)
Prodej, restaurace se zázemím, byt 3+1, 304 m2, Světlík
Nabízíme k prodeji víceúčelový dům v obci Světlík, situovaný v atraktivní lokalitě Jižních Čech nedaleko Lipenské přehrady, obklopený krásnou přírodou Šumavy.
Objekt je rozdělen na komerční a obytnou část, což nabízí široké možnosti využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází plně dispozičně řešená restaurace se zázemím o celkové ploše cca 155 m². Provozní část tvoří prostorná prodejna/restaurační prostor (cca 65 m²) doplněná o navazující část občerstvení. Zázemí restaurace je velmi dobře řešené a odpovídá požadavkům gastro provozu – k dispozici je samostatná kuchyně, přípravna zeleniny, mytí nádobí oddělené pro kuchyň i hosty, chladný sklad i další skladovací prostory.
Nechybí manipulační prostor pro zásobování, zásobovací rampa ani úklidové místnosti. Samozřejmostí jsou samostatná sociální zařízení pro hosty i personál a šatny pro zaměstnance. Celkové uspořádání umožňuje plynulý a efektivní chod provozu a nabízí potenciál pro okamžité využití nebo modernizaci dle vlastních představ.
Ve 2. nadzemním podlaží je umístěn prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře cca 120 m², vhodný jak pro vlastní bydlení, tak například pro ubytování personálu nebo hostů.
Nemovitost je ideální ke kombinaci podnikání a bydlení, případně jako investiční příležitost v turisticky vyhledávané oblasti. Velkou výhodou je blízkost Lipenské přehrady, která nabízí široké možnosti koupání, vodních sportů, rybaření i relaxace u vody. V zimních měsících je v dosahu oblíbený lyžařský areál Lipno nad Vltavou, který poskytuje sjezdové tratě, běžkařské trasy i další zimní aktivity. Okolí je navíc protkáno sítí cyklostezek a turistických tras v krásné šumavské přírodě. Umístěním je nemovitost na hlavní trase Český Krumlov - Frymburk - Lipno n. Vlt.
Lipno nad Vltavou je vzdáleno v krátké dojezdové vzdálenosti, což z nemovitosti činí atraktivní místo pro celoroční turistický provoz.
Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci. Obec Světlík poskytuje základní občanskou vybavenost, širší služby jsou dostupné v nedalekém Českém Krumlově.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
Objekt je rozdělen na komerční a obytnou část, což nabízí široké možnosti využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází plně dispozičně řešená restaurace se zázemím o celkové ploše cca 155 m². Provozní část tvoří prostorná prodejna/restaurační prostor (cca 65 m²) doplněná o navazující část občerstvení. Zázemí restaurace je velmi dobře řešené a odpovídá požadavkům gastro provozu – k dispozici je samostatná kuchyně, přípravna zeleniny, mytí nádobí oddělené pro kuchyň i hosty, chladný sklad i další skladovací prostory.
Nechybí manipulační prostor pro zásobování, zásobovací rampa ani úklidové místnosti. Samozřejmostí jsou samostatná sociální zařízení pro hosty i personál a šatny pro zaměstnance. Celkové uspořádání umožňuje plynulý a efektivní chod provozu a nabízí potenciál pro okamžité využití nebo modernizaci dle vlastních představ.
Ve 2. nadzemním podlaží je umístěn prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře cca 120 m², vhodný jak pro vlastní bydlení, tak například pro ubytování personálu nebo hostů.
Nemovitost je ideální ke kombinaci podnikání a bydlení, případně jako investiční příležitost v turisticky vyhledávané oblasti. Velkou výhodou je blízkost Lipenské přehrady, která nabízí široké možnosti koupání, vodních sportů, rybaření i relaxace u vody. V zimních měsících je v dosahu oblíbený lyžařský areál Lipno nad Vltavou, který poskytuje sjezdové tratě, běžkařské trasy i další zimní aktivity. Okolí je navíc protkáno sítí cyklostezek a turistických tras v krásné šumavské přírodě. Umístěním je nemovitost na hlavní trase Český Krumlov - Frymburk - Lipno n. Vlt.
Lipno nad Vltavou je vzdáleno v krátké dojezdové vzdálenosti, což z nemovitosti činí atraktivní místo pro celoroční turistický provoz.
Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci. Obec Světlík poskytuje základní občanskou vybavenost, širší služby jsou dostupné v nedalekém Českém Krumlově.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
| Cena: | 18 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2846 |
Podrobné informace
- Celková podlahová plocha: 304 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Inženýrské sítě: vodovod; kanalizace; plyn
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
