Prodej - chata/rekreační objekt, 24962 m2
V Zálesí, Krnov
19 990 000 Kč
(za nemovitost)
F
Chata s 24.962 m² pozemků – ideální pro resort, svatby, sportovní areál i investici
Nabízíme k prodeji rozsáhlý rekreační areál Penzion Šelenburk v Krnově – Zálesí, který spojuje ubytování, restauraci, technické zázemí a mimořádně velké pozemky o celkové výměře 24.962m2. Nemovitost se nachází na samotě v klidné části Krnova, přesto s dobrou dostupností do města, a představuje zajímavou příležitost pro investora, provozovatele ubytovacích služeb, eventový koncept, svatební areál nebo rekreačně-sportovní projekt.
Objekt byl zkolaudován v roce 1996 jako rekreační a turistická chata určená k trvalému užívání. Areál je plně funkční, udržovaný, vybavený a připravený k převzetí. Aktuálně generuje stabilní měsíční příjem přibližně 120.000 Kč z dlouhodobého ubytování.
Hlavní budovu tvoří restaurace s kompletně vybavenou kuchyní, barem, sociálním zázemím, provozním zázemím a dvěma terasami. V prvním patře se nachází 12 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC. V podkroví jsou dále dvě samostatné bytové jednotky, každá o velikosti přibližně 70 m², vhodné například pro majitele, správce, personál nebo další dlouhodobý pronájem.
Součástí areálu je také garáž o výměře cca 50 m², sklepní a technické prostory, velká udržovaná okrasná zahrada, altán a rozsáhlé navazující pozemky. Díky dispozici, zahradě, terasám a ubytovací kapacitě má nemovitost výborný potenciál také jako svatební místo, prostor pro firemní akce, rodinné oslavy, víkendové pobyty, teambuildingy nebo soukromý resort.
Významnou hodnotou nemovitosti jsou pozemky s možností dalšího rozvoje. Dle územního plánu se stavba nachází v ploše OK-17 a hlavní navazující pozemky v ploše NS-1, což otevírá prostor pro rekreační a sportovní využití. Nabízí se zde možnost vybudování sportoviště, bike parku, lanového centra, bobové dráhy, glampingu, tábořiště, motokrosové trati nebo jiného volnočasového areálu.
Technicky je objekt řešen velmi prakticky. K dispozici je vlastní 60 m hluboký vrt, který zásobuje celý penzion, zároveň je zde možnost napojení na vodovodní řad. Elektřina je v mědi, vytápění zajišťuje elektrokotel 30 kW a dřevoplynový kotel Atmos. K dispozici jsou aktuální revize elektřiny, komínů a kotlů. Penzion se prodává včetně vybavení.
Areál je bez zástav a právních vad. Díky kombinaci funkčního provozu, současného výnosu, velkých pozemků a širokých možností dalšího využití jde o mimořádně zajímavou investiční nemovitost s potenciálem dalšího růstu.
Penzion Šelenburk je vhodný zejména pro investora, provozovatele penzionu, svatební a eventový koncept, sociální či rekreační zařízení, sportovní areál nebo developera hledajícího rozsáhlý pozemek s již existující funkční budovou a příjmem.
Objekt byl zkolaudován v roce 1996 jako rekreační a turistická chata určená k trvalému užívání. Areál je plně funkční, udržovaný, vybavený a připravený k převzetí. Aktuálně generuje stabilní měsíční příjem přibližně 120.000 Kč z dlouhodobého ubytování.
Hlavní budovu tvoří restaurace s kompletně vybavenou kuchyní, barem, sociálním zázemím, provozním zázemím a dvěma terasami. V prvním patře se nachází 12 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC. V podkroví jsou dále dvě samostatné bytové jednotky, každá o velikosti přibližně 70 m², vhodné například pro majitele, správce, personál nebo další dlouhodobý pronájem.
Součástí areálu je také garáž o výměře cca 50 m², sklepní a technické prostory, velká udržovaná okrasná zahrada, altán a rozsáhlé navazující pozemky. Díky dispozici, zahradě, terasám a ubytovací kapacitě má nemovitost výborný potenciál také jako svatební místo, prostor pro firemní akce, rodinné oslavy, víkendové pobyty, teambuildingy nebo soukromý resort.
Významnou hodnotou nemovitosti jsou pozemky s možností dalšího rozvoje. Dle územního plánu se stavba nachází v ploše OK-17 a hlavní navazující pozemky v ploše NS-1, což otevírá prostor pro rekreační a sportovní využití. Nabízí se zde možnost vybudování sportoviště, bike parku, lanového centra, bobové dráhy, glampingu, tábořiště, motokrosové trati nebo jiného volnočasového areálu.
Technicky je objekt řešen velmi prakticky. K dispozici je vlastní 60 m hluboký vrt, který zásobuje celý penzion, zároveň je zde možnost napojení na vodovodní řad. Elektřina je v mědi, vytápění zajišťuje elektrokotel 30 kW a dřevoplynový kotel Atmos. K dispozici jsou aktuální revize elektřiny, komínů a kotlů. Penzion se prodává včetně vybavení.
Areál je bez zástav a právních vad. Díky kombinaci funkčního provozu, současného výnosu, velkých pozemků a širokých možností dalšího využití jde o mimořádně zajímavou investiční nemovitost s potenciálem dalšího růstu.
Penzion Šelenburk je vhodný zejména pro investora, provozovatele penzionu, svatební a eventový koncept, sociální či rekreační zařízení, sportovní areál nebo developera hledajícího rozsáhlý pozemek s již existující funkční budovou a příjmem.
| Cena: | 19 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1754 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 356 m²
- Užitná plocha: 820 m²
- Plocha parcely: 24962 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Individuální
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
