Prodej - dům/vila, 300 m2
Jablonského, 77900, Klášterní Hradisko, Olomouc
9 255 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej domu s investičním potenciálem – Jablonského, Olomouc
Prodej rodinného domu na ulici Jablonského v žádané lokalitě Olomouc – Klášterní Hradisko. Nemovitost je aktuálně vedena v katastru nemovitostí jako rodinný dům, nabízí však také zajímavý investiční potenciál. Nabízí se rozdělení domu prohlášením vlastníka na samostatné bytové jednotky a ty následně jednotlivě prodat, případně celý dům ponechat jako bytový dům k pronájmu.
Zastavěná plocha a nádvoří 265 m2, zahrada 541 m2, pozemek celkem 806 m2.
Dům je celopodsklepený. Aktuálně se v 1. nadzemním podlaží nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s balkonem, cca 56 m2), ve 2. nadzemním podlaží jednotka 3+1 rovněž s balkonem (cca 89 m2). Ve 3. nadzemním podlaží jsou dva samostatné pokoje (17 a 15 m2) a půdní prostor (60 m2), který nabízí další možnosti rozšíření obytné plochy v rámci nové střechy či vestavby.
Suterén a dvě plnohodnotná podlaží mají každé přibližně 100 m². Celkovou rekonstrukcí lze nemovitost přetvořit na více menších bytových jednotek dle investičního záměru.
Další výhodou je možnost vybudování parkovacích míst ve dvorním traktu. Přístup lze řešit zbudováním průjezdu skrze dům, což vyžaduje závazné stanovisko statika.
Nemovitost se nachází v atraktivní části Klášterní Hradisko s dobrou dostupností do centra města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti i Vojenské nemocnice Olomouc.
Pro více informací o objektu, možnostech využití, předpokládané výtěžnosti investice nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře realitní kanceláře.
PENB není v současné době k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G.
Zastavěná plocha a nádvoří 265 m2, zahrada 541 m2, pozemek celkem 806 m2.
Dům je celopodsklepený. Aktuálně se v 1. nadzemním podlaží nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s balkonem, cca 56 m2), ve 2. nadzemním podlaží jednotka 3+1 rovněž s balkonem (cca 89 m2). Ve 3. nadzemním podlaží jsou dva samostatné pokoje (17 a 15 m2) a půdní prostor (60 m2), který nabízí další možnosti rozšíření obytné plochy v rámci nové střechy či vestavby.
Suterén a dvě plnohodnotná podlaží mají každé přibližně 100 m². Celkovou rekonstrukcí lze nemovitost přetvořit na více menších bytových jednotek dle investičního záměru.
Další výhodou je možnost vybudování parkovacích míst ve dvorním traktu. Přístup lze řešit zbudováním průjezdu skrze dům, což vyžaduje závazné stanovisko statika.
Nemovitost se nachází v atraktivní části Klášterní Hradisko s dobrou dostupností do centra města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti i Vojenské nemocnice Olomouc.
Pro více informací o objektu, možnostech využití, předpokládané výtěžnosti investice nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře realitní kanceláře.
PENB není v současné době k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G.
| Cena: | 9 255 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 292/26 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 265 m²
- Plocha parcely: 806 m²
- Plocha zahrady: 541 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Ostatní: Garáž; Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
