Prodej bytu, 4+kk, 127 m2
Kounicova, 60200, Brno-střed, Brno
13 990 000 Kč
(za nemovitost)
Prodej bytu 4+kk 127 m², Brno - Veveří
Nabízíme ke koupi mimořádně prostorný byt o celkové ploše 127 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží historického domu na prestižní adrese Kounicova 682/12, Brno – Veveří. Dům byl dokončen v roce 1915, nachází se v památkové oblasti a prošel dílčí rekonstrukcí v roce 2018.
Byt je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 2+kk se samostatnými vstupy. Obě jednotky jsou v současnosti pronajímány, což nabízí okamžitý investiční výnos. Zároveň je zde možnost jednoduchého propojení zpět do jednoho velkorysého bytu, ideálního pro komfortní bydlení v centru města. Nemovitost je orientována jak do ulice Veveří, tak do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí dostatek denního světla i příjemný klid, a to i přes svou centrální polohu. Komfort bydlení zajišťují také nová plastová okna s izolačním sklem. V bytě je zavedena elektřina i plyn.
K bytu náleží sklep a dále podíl na společných garážích a společných prostorách za domem. Dům je bez výtahu.
Lokalita patří k nejžádanějším v Brně – centrum města je dostupné pěšky do 5 minut, zastávka trolejbusu se nachází přímo u domu. Bezprostředně za domem je park Tyršův sad, ideální pro relaxaci i volnočasové aktivity. V okolí je kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody i služby v docházkové vzdálenosti.
Zajímavostí a přidanou hodnotou nemovitosti je skutečnost, že v tomto domě žil architekt Dušan Samuel Jurkovič, což podtrhuje výjimečný charakter celé nabídky.
Nemovitost je vhodná jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako stabilní investice v jedné z nejlepších lokalit města Brna.
Součástí prezentace jsou také interiérové vizualizace, které mají za cíl přiblížit potenciál a možné budoucí řešení prostoru.
Byt je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 2+kk se samostatnými vstupy. Obě jednotky jsou v současnosti pronajímány, což nabízí okamžitý investiční výnos. Zároveň je zde možnost jednoduchého propojení zpět do jednoho velkorysého bytu, ideálního pro komfortní bydlení v centru města. Nemovitost je orientována jak do ulice Veveří, tak do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí dostatek denního světla i příjemný klid, a to i přes svou centrální polohu. Komfort bydlení zajišťují také nová plastová okna s izolačním sklem. V bytě je zavedena elektřina i plyn.
K bytu náleží sklep a dále podíl na společných garážích a společných prostorách za domem. Dům je bez výtahu.
Lokalita patří k nejžádanějším v Brně – centrum města je dostupné pěšky do 5 minut, zastávka trolejbusu se nachází přímo u domu. Bezprostředně za domem je park Tyršův sad, ideální pro relaxaci i volnočasové aktivity. V okolí je kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody i služby v docházkové vzdálenosti.
Zajímavostí a přidanou hodnotou nemovitosti je skutečnost, že v tomto domě žil architekt Dušan Samuel Jurkovič, což podtrhuje výjimečný charakter celé nabídky.
Nemovitost je vhodná jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako stabilní investice v jedné z nejlepších lokalit města Brna.
Součástí prezentace jsou také interiérové vizualizace, které mají za cíl přiblížit potenciál a možné budoucí řešení prostoru.
| Cena: | 13 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | 00125-1 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 127 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 1915
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice; MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Počet podlaží pod zemí: 1
