Prodej - dům/vila, 200 m2
Dolní Moravice
12 300 000 Kč
(za nemovitost)
G
Dolní Moravice, pozemek 567m2
Chalupa s vůní levandule
Spojení pohody vlastního zázemí, relaxace a skvěle fungujícího byznysu s plným hodnocením pěti hvězdiček. Zdá se vám to nemožné? Tady je to realita!
Málokterá chalupa je takto dobře vybavená, promyšlená a uzpůsobená i větším skupinám (kapacita 18 lůžek). Už při 70% obsazenosti obrat 1,25mio/rok.
Hlavní dominantou domu jsou kachlová dvojkamna s pecí, které jsou propojeny z obýváku až do kuchyně. Báječně vytopí celý dům, můžete si na nich ustlat, nebo třeba v nich upéct buchty.
V přízemí je kromě prostorného obýváku s nadstandardně vybavenou kuchyní i dětská herna, dvě koupelny s WC, ložnice, hala s fotbálkem, infrasauna a zimní zahrada se vstupem na zastřešenou terasu s posezením, venkovní kuchyní a grilem.
V patře jsou tři samostatné ložnice, další WC a vstup do podkrovní ložnice.
Na zahradě domu je dětské hřiště, trampolína a hlavně vyhřívací koupací sud s tryskami a se sprchou.
Toto ale není zdaleka všechno! Zatím jsem popsala jen hlavní budovu využívanou pro ubytování hostů. Ještě je tu vedlejší budova – zázemí pro majitele, kde budete mít svoje soukromí. V přízemí je obývák s kamny a kuchyní, koupelna s WC. V podkroví jsou potom dvě ložnice. Před vstupem je částečně zastřešená vlastní terasa.
Pohodlně tu zaparkuje 5 aut.
Nemusíte se obávat složitých oprav. Vše je od základu zrekonstruováno a nově vybudováno v roce 2016 a později. Střecha nový šindel. Voda obecní i kanalizace, nová elektřina 3x25A, plynová přípojka před domem. Vytápění řeší elektrokotel nebo kachláky s výměníkem, zateplení střechy 20cm vata, severní stěna 10cm polystyren, plastová okna s dvojskly.
V blízkém okolí je spoustu turistických cílů. Lyžařské vleky v dostupnosti do 10ti minut autem. Kousek to máte do Karlovy Studánky, na Praděd, Bílou Opavu, na Sovinec či zámek Bruntál
A to nejlepší je, že je součástí prodeje je i kompletní vybavení, takže můžete převzít celou nemovitost a plynule pokračovat v zavedeném podnikání s celoroční návštěvností.
Chalupa a její zařízení má krásné kouzlo, je tu cítit příjemná energie, voní to tu po levanduli, má skvělé hodnocení na rezervačních portálech a smysluplný výnosový potenciál.
Takové nemovitosti se často na trhu neobjevují, zavolejte pro domluvení prohlídky co nejdříve, ať vám tato báječná příležitost neunikne!
Pozn.: energetický štítek jsme zadali ke zpracování, proto zatím uvádíme G. Zprostředkovatelský poplatek je již zahrnut do kupní ceny nemovitosti.
Spojení pohody vlastního zázemí, relaxace a skvěle fungujícího byznysu s plným hodnocením pěti hvězdiček. Zdá se vám to nemožné? Tady je to realita!
Málokterá chalupa je takto dobře vybavená, promyšlená a uzpůsobená i větším skupinám (kapacita 18 lůžek). Už při 70% obsazenosti obrat 1,25mio/rok.
Hlavní dominantou domu jsou kachlová dvojkamna s pecí, které jsou propojeny z obýváku až do kuchyně. Báječně vytopí celý dům, můžete si na nich ustlat, nebo třeba v nich upéct buchty.
V přízemí je kromě prostorného obýváku s nadstandardně vybavenou kuchyní i dětská herna, dvě koupelny s WC, ložnice, hala s fotbálkem, infrasauna a zimní zahrada se vstupem na zastřešenou terasu s posezením, venkovní kuchyní a grilem.
V patře jsou tři samostatné ložnice, další WC a vstup do podkrovní ložnice.
Na zahradě domu je dětské hřiště, trampolína a hlavně vyhřívací koupací sud s tryskami a se sprchou.
Toto ale není zdaleka všechno! Zatím jsem popsala jen hlavní budovu využívanou pro ubytování hostů. Ještě je tu vedlejší budova – zázemí pro majitele, kde budete mít svoje soukromí. V přízemí je obývák s kamny a kuchyní, koupelna s WC. V podkroví jsou potom dvě ložnice. Před vstupem je částečně zastřešená vlastní terasa.
Pohodlně tu zaparkuje 5 aut.
Nemusíte se obávat složitých oprav. Vše je od základu zrekonstruováno a nově vybudováno v roce 2016 a později. Střecha nový šindel. Voda obecní i kanalizace, nová elektřina 3x25A, plynová přípojka před domem. Vytápění řeší elektrokotel nebo kachláky s výměníkem, zateplení střechy 20cm vata, severní stěna 10cm polystyren, plastová okna s dvojskly.
V blízkém okolí je spoustu turistických cílů. Lyžařské vleky v dostupnosti do 10ti minut autem. Kousek to máte do Karlovy Studánky, na Praděd, Bílou Opavu, na Sovinec či zámek Bruntál
A to nejlepší je, že je součástí prodeje je i kompletní vybavení, takže můžete převzít celou nemovitost a plynule pokračovat v zavedeném podnikání s celoroční návštěvností.
Chalupa a její zařízení má krásné kouzlo, je tu cítit příjemná energie, voní to tu po levanduli, má skvělé hodnocení na rezervačních portálech a smysluplný výnosový potenciál.
Takové nemovitosti se často na trhu neobjevují, zavolejte pro domluvení prohlídky co nejdříve, ať vám tato báječná příležitost neunikne!
Pozn.: energetický štítek jsme zadali ke zpracování, proto zatím uvádíme G. Zprostředkovatelský poplatek je již zahrnut do kupní ceny nemovitosti.
| Cena: | 12 300 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 26-01-058 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 185 m²
- Plocha parcely: 567 m²
- Plocha zahrady: 567 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - tuhá paliva; Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
