Dobrý den,
nabízíme Vám k prodeji nemovitost v obci Strachotice o celkové výměře pozemku 635 m², se zastavěnou plochou 165 m² a užitnou plochou cca 155 m².

Dům je v současném stavu spíše určen k demolici nebo kompletní rekonstrukci.

Dispozice a výměry:
-Pozemek: 635 m²
-Zastavěná plocha: 165 m²
-Užitná plocha: cca 155 m²

Lokalita:
-Klidná obec v blízkosti Znojma
-Dostupnost do Znojma cca 10–15 minut autem
-Autobusové spojení v rámci IDS JMK

Velkým benefitem lokality je její atraktivita z hlediska turistiky a cykloturistiky. V bezprostředním okolí vedou významné trasy jako Moravská vinná stezka, trasa Praha–Vídeň, Via Czechia a Mlynářská stezka.

Díky tomu je nemovitost ideální nejen pro bydlení, ale i jako investiční příležitost – například pro vybudování menšího ubytování či cyklo penzionu.

Inženýrské sítě:
Elektřina přivedena do objektu
-Voda na hranici pozemku
-Kanalizace na hranici pozemku
-Optický kabel přiveden do objektu

️Územní plán a využití:
Dle územního plánu se jedná o plochy bydlení v rodinných domech – venkovské:

-Možnost výstavby rodinného domu
-Možnost kombinace bydlení a podnikání (např. služby, menší provozovna, ubytování)
-Stavba je aktuálně vedena v katastru jako objekt občanské vybavenosti

Další informace
-Nemovitost je vhodná jako stavební pozemek
-Možnost demolice a nové výstavby
-Klidná lokalita s dobrou dostupností
-Výborný investiční potenciál díky turisticky atraktivní lokalitě

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.