Prodej - dům/vila, 210 m2
Novoveská, Štěpánov
10 600 000 Kč
(za nemovitost)
C
RD se dvěma byty 3+kk, velká zahrada Štěpánov, okr. Olomouc
Velmi hezký, samostatně stojící patrový rodinný dům nedaleko Olomouce, který stojí v klidné části obce Štěpánov ul. Novoveská.
Jedná o novostavbu rodinného domu, který byl postaven na místě původního domu. Stavba disponuje dvěma (2) samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+kk a výměrou každého z nich cca 80m2. Spodní byt má dva výstupy na prostornou terasu, která navazuje funkčně na zatravněný dvůr za domem. Na tomto dvoře se nachází parkovací stání a zahradní domek na náředí a zahradní techniku. Dále na zatravněný dvůr navazuje rozlehlá oplocená zahrada s ovocnými stromy.
Technické info k domu: jedná se z větší části o novostavbu, kompletně nová střecha (krovy i krytina) vč. ŽB věnce, nové vodorovné konstrukce (tj. stropy, překlady), fasáda zateplená polystyrenem tl. 14cm, izolované jsou komplet podlahy i stropy budovy, nové je i vnitřní dřevěné schodiště, vnitřní příčky, samozřejmě veškeré rozvody instalací (elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, rozvody topení), oba byty mají vlastní systém ústředního vytápění kondenzační plynové kotle zn. Viessmann (příprava TUV do zásobníku), vjezdová el. brána na dálkové ovládání., nově oplocená zahrada, .
IS: obecní vodovod (nová vodovodní přípojka) + vlastní studna s užitkovou vodou, plynovod, obecní kanalizace, el. 220/380V, internet optickým kabelem.
Klidné místo na okraji obce Štěpánov, která disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností (nejen) do krajského města Olomouce (vlak, autobus, auto, stezka).
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem, případně kombinace (v jednom bytě bydlíte, druhý pronajímáte). Oba byty byly doposud obsazeny nájemci, nicméně od 01.07.2026 je dům zcela volný a k dispozici.
Doporučuji, prohlídky jsou možné po dohodě, klíče v RK u makléře.
Jedná o novostavbu rodinného domu, který byl postaven na místě původního domu. Stavba disponuje dvěma (2) samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+kk a výměrou každého z nich cca 80m2. Spodní byt má dva výstupy na prostornou terasu, která navazuje funkčně na zatravněný dvůr za domem. Na tomto dvoře se nachází parkovací stání a zahradní domek na náředí a zahradní techniku. Dále na zatravněný dvůr navazuje rozlehlá oplocená zahrada s ovocnými stromy.
Technické info k domu: jedná se z větší části o novostavbu, kompletně nová střecha (krovy i krytina) vč. ŽB věnce, nové vodorovné konstrukce (tj. stropy, překlady), fasáda zateplená polystyrenem tl. 14cm, izolované jsou komplet podlahy i stropy budovy, nové je i vnitřní dřevěné schodiště, vnitřní příčky, samozřejmě veškeré rozvody instalací (elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, rozvody topení), oba byty mají vlastní systém ústředního vytápění kondenzační plynové kotle zn. Viessmann (příprava TUV do zásobníku), vjezdová el. brána na dálkové ovládání., nově oplocená zahrada, .
IS: obecní vodovod (nová vodovodní přípojka) + vlastní studna s užitkovou vodou, plynovod, obecní kanalizace, el. 220/380V, internet optickým kabelem.
Klidné místo na okraji obce Štěpánov, která disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností (nejen) do krajského města Olomouce (vlak, autobus, auto, stezka).
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem, případně kombinace (v jednom bytě bydlíte, druhý pronajímáte). Oba byty byly doposud obsazeny nájemci, nicméně od 01.07.2026 je dům zcela volný a k dispozici.
Doporučuji, prohlídky jsou možné po dohodě, klíče v RK u makléře.
| Cena: | 10 600 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 980938 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 1674 m²
- Plocha zahrady: 1367 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Doprava: vlak; silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
