Prodej - nájemní dům, 1445 m2
Zámecký okruh, 74601, Opava (nečleněná část města), Opava
neuvedeno
G
Prodej činžovního domu 1 445 m², Opava - Předměstí
Investiční příležitosti, které dávají smysl i za několik let, se na trhu objevují jen zřídka. A právě jedna taková je nyní v Opavě.
Nabízíme historický bytový dům po zásadní rekonstrukci z roku 2023, který kombinuje stabilní výnos, další potenciál růstu a silnou dlouhodobou perspektivu lokality. Součástí domu je 15 pronajatých bytových jednotek a 2 komerční prostory, díky čemuž nemovitost generuje okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví.
Velkou přidanou hodnotou je také půdní prostor s možností vybudování dalších až 5 bytů, což otevírá prostor pro výrazné navýšení budoucího výnosu i hodnoty celé nemovitosti. K domu navíc náleží pozemek o velikosti cca 500 m² vhodný pro parkování, což je v dnešní době benefit, který nájemníci i komerční nájemci velmi oceňují.
Opava dlouhodobě patří mezi města s velmi zajímavým poměrem ceny nemovitostí a nájemního výnosu. Oproti větším městům zde stále najdete nižší cenu za m², přitom jde o stabilní okresní město s univerzitou, zaměstnavateli, občanskou vybaveností a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Tato nemovitost je ideální pro investora, který hledá:
• stabilní cashflow
• obsazenou nemovitost bez nutnosti okamžitých investic
• možnost dalšího rozvoje
• dlouhodobé zhodnocení majetku
Podobné investiční domy, se na trhu neobjevují často. Pokud vás zajímají čísla, výnos, obsazenost nebo možnosti dalšího rozvoje, ozvěte se nám. Rádi vám představíme detailní informace osobně.
Nabízíme historický bytový dům po zásadní rekonstrukci z roku 2023, který kombinuje stabilní výnos, další potenciál růstu a silnou dlouhodobou perspektivu lokality. Součástí domu je 15 pronajatých bytových jednotek a 2 komerční prostory, díky čemuž nemovitost generuje okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví.
Velkou přidanou hodnotou je také půdní prostor s možností vybudování dalších až 5 bytů, což otevírá prostor pro výrazné navýšení budoucího výnosu i hodnoty celé nemovitosti. K domu navíc náleží pozemek o velikosti cca 500 m² vhodný pro parkování, což je v dnešní době benefit, který nájemníci i komerční nájemci velmi oceňují.
Opava dlouhodobě patří mezi města s velmi zajímavým poměrem ceny nemovitostí a nájemního výnosu. Oproti větším městům zde stále najdete nižší cenu za m², přitom jde o stabilní okresní město s univerzitou, zaměstnavateli, občanskou vybaveností a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Tato nemovitost je ideální pro investora, který hledá:
• stabilní cashflow
• obsazenou nemovitost bez nutnosti okamžitých investic
• možnost dalšího rozvoje
• dlouhodobé zhodnocení majetku
Podobné investiční domy, se na trhu neobjevují často. Pokud vás zajímají čísla, výnos, obsazenost nebo možnosti dalšího rozvoje, ozvěte se nám. Rádi vám představíme detailní informace osobně.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | připravujeme, bez poplatků |
| Číslo zakázky: | 06692 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 1045 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice; MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
