Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a dispozičně výborně řešený byt 3+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě ve Slavkově u Brna – Zelnice III.
Byt je ideální volbou pro rodinu, pár i náročnější klientelu, která hledá komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.

Užitná plocha bytu činí 78 m² a prostornou terasou 9 m². Dále k bytu náleží garážové stání 26 m² a sklepní kóje 2 m².

Dispozice je velmi praktická, nabízí dostatek úložného prostoru i soukromí pro všechny členy domácnosti:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,3 m²
Ložnice: 16,2 m²
Pokoj: 11,8 m²
Předsíň: 11,3 m²
Koupelna: 5,2 m²
Šatna: 2,4 m²
WC: 1,1 m²
Sklepní kóje: 1,9 m²
Terasa: 8,7 m²

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem.
Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči:
- indukční varná deska
- vestavěná lednice
- myčka nádobí
- trouba s mikrovlnnou funkcí
- parní trouba
- vinotéka
Na kuchyň plynule navazuje jídelní stůl s barovými židlemi, který vytváří příjemný prostor pro rodinné večeře i posezení s přáteli.
Po dohodě může v bytě zůstat také obývací stěna.
V ložnici se nachází vestavěná skříň na míru.
V předsíni jsou prostorné vestavěné skříně včetně botníku.
K dispozici je samostatná šatna, která výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Byt nabízí dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších skříní.

K bytu náleží příjemná terasa o velikosti 8,7 m², která je ideálním místem pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení s přáteli. Poskytuje dostatek soukromí a rozšiřuje obytný prostor bytu.

V celém bytě jsou instalovány:
- sítě proti hmyzu ve všech oknech
- žaluzie "den a noc" pro dokonalé stínění
- předokenní rolety pro maximální soukromí a tepelnou izolaci
Tyto prvky zajišťují maximální komfort, soukromí i regulaci světla a teploty během celého roku.
K bytu náleží garážové stání o ploše 26 m² a sklepní kóje 1,9 m² pro uložení sezónních věcí, kol či sportovního vybavení.
Možnost zakoupení garážového stání za 700.000 Kč.

Velkou předností této nabídky je lokalita Slavkov – Zelnice III, která patří mezi nejžádanější rezidenční části města. Jedná se o moderní a klidnou čtvrť s novější bytovou výstavbou, která nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení i výbornou dostupnost všech služeb.
V docházkové vzdálenosti se nachází školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Okolí nabízí také dostatek zeleně, parků a cyklostezek, které jsou ideální pro procházky, sport i relaxaci.
Velmi dobrá je rovněž dopravní dostupnost s rychlým napojením na hlavní tahy a pohodlným spojením do okolních měst i do Brna. Výhodou je vlastní garážové stání i dostatek venkovních parkovacích míst. Lokalita je tak vhodná pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají dlouhodobé kvalitní bydlení v klidném prostředí.

V ceně není zahrnuta provize.
Máte zájem o osobní prohlídku nebo další informace? Neváhejte nás kontaktovat.