Prodej - chata/rekreační objekt, 396 m2
Smržov
6 388 200 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej chalupy po kompletní rekonstrukci – Smržov u Lomnice nad Lužnicí
Nabízíme k prodeji stylovou chalupu v klidné a vyhledávané lokalitě Smržov u Lomnice nad Lužnicí, která prošla kompletní a pečlivou rekonstrukcí a byla zkolaudován v roce 2024. Nemovitost nabízí komfortní bydlení s příjemnou atmosférou, nízkými provozními náklady a možností dalšího rozšíření formou půdní vestavby.
Dispozice domu je řešena jako 3+kk. Součástí domu jsou dvě prostorné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a hlavní obytná místnost propojená s kuchyňským koutem, která tvoří srdce celého domu. Interiéru dodávají jedinečný charakter přiznané dřevěné stropy v celém domě.
K domu je přistavěno dřevěné zádveří s příjemným posezením, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek v soukromí. Součástí nemovitosti je také vlastní rovná zahrada s pergolou a zahradním domkem.
V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, nové zateplení domu, zhotovena nová střecha a osazena plastová okna s dvojskly. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dům je vybaven vlastní čističkou odpadních vod a přepadovou jímkou na dešťovou vodu o objemu 3 000 litrů, což přispívá k úspornému a ekologickému provozu domácnosti.
Velkou předností je také samotná lokalita. Smržov leží v atraktivní oblasti jihočeských rybníků a přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází rybníky Koclířov a Dvořiště, oblíbené pro koupání, rybaření i relaxaci. V příjemné dojezdové vzdálenosti jsou také rybník Rožmberk, Veselí nad Lužnicí, Třeboň nebo Lišov.
Tento dům je ideální volbou pro klienty hledající moderní a útulné bydlení v přírodě, bez nutnosti dalších investic.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, makléřku zakázky Bc. Annu Buštovou.
Dispozice domu je řešena jako 3+kk. Součástí domu jsou dvě prostorné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a hlavní obytná místnost propojená s kuchyňským koutem, která tvoří srdce celého domu. Interiéru dodávají jedinečný charakter přiznané dřevěné stropy v celém domě.
K domu je přistavěno dřevěné zádveří s příjemným posezením, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek v soukromí. Součástí nemovitosti je také vlastní rovná zahrada s pergolou a zahradním domkem.
V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, nové zateplení domu, zhotovena nová střecha a osazena plastová okna s dvojskly. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dům je vybaven vlastní čističkou odpadních vod a přepadovou jímkou na dešťovou vodu o objemu 3 000 litrů, což přispívá k úspornému a ekologickému provozu domácnosti.
Velkou předností je také samotná lokalita. Smržov leží v atraktivní oblasti jihočeských rybníků a přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází rybníky Koclířov a Dvořiště, oblíbené pro koupání, rybaření i relaxaci. V příjemné dojezdové vzdálenosti jsou také rybník Rožmberk, Veselí nad Lužnicí, Třeboň nebo Lišov.
Tento dům je ideální volbou pro klienty hledající moderní a útulné bydlení v přírodě, bez nutnosti dalších investic.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, makléřku zakázky Bc. Annu Buštovou.
| Cena: | 6 388 200 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 06435 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Užitná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 396 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: centrum obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 128 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
