V klidné části obce Chotěbuz nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s velkorysým prostorem, silným potenciálem a jedinečným výhledem na panorama Beskyd. Dům 6+kk o užitné ploše 238 m² se nachází na pozemku o velikosti 1 310 m² a představuje ideální základ pro realizaci nadstandardního rodinného bydlení.

Současná podoba domu je ve fázi hrubé stavby, která navazuje na původní objekt s číslem popisným a byla rozšířena o novou přístavbu i celé patro. Nemovitost má platné stavební povolení do roku 2027, což poskytuje dostatek času pro dokončení dle vlastních představ.

Dispozice, která dává prostor i komfort
1. nadzemní podlaží (116 m²)
Dominantou přízemí je mimořádně prostorný obytný prostor, kde se přirozeně propojuje obývací část, jídelna a kuchyně (více než 50 m²). Příprava pro krb dodává tomuto prostoru atmosféru budoucího domova. Dále zde najdete pokoj pro hosty, koupelnu s WC, šatnu, technické zázemí a vstupní halu.
2. nadzemní podlaží (122 m²)
Patro nabízí nadstandardní prostorové řešení – tři velkorysé pokoje (každý téměř 30 m²), pracovnu (16 m²) a druhou koupelnu s WC. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon s jedinečným výhledem na Beskydy.

Technologie a stav
Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, s přípravou na ČOV. Vytápění je plánováno formou tepelného čerpadla vzduch–voda s podlahovým topením, což odpovídá moderním standardům úsporného bydlení. Součástí jsou nová tříkomorová plastová okna (2025) a nová pultová střecha připravená pro budoucí instalaci fotovoltaiky. Na pozemku je také vlastní studna s užitkovou vodou.

Pozemek a zázemí
Součástí nemovitosti je prostorná stodola o velikosti 70 m², která nabízí široké možnosti využití – od garáže přes dílnu až po privátní wellness zónu. Zahrada o výměře 1 124 m² poskytuje maximální soukromí a prostor pro další realizaci.

Hlavní přednosti
– 6+kk / 238 m² užitné plochy
– pozemek 1 310 m² v klidné lokalitě
– panoramatický výhled na Beskydy
– velkorysé dispozice s vysokým standardem prostoru
– nová okna a střecha s přípravou na FVE
– stodola s variabilním využitím
– vlastní studna
– možnost dokončení dle vlastních představ
– stavební povolení do roku 2027

Tato nemovitost představuje unikátní příležitost vytvořit si nadstandardní rodinné bydlení přesně podle vlastního životního stylu – v prostředí, které nabízí klid, prostor a výhled, který neztrácí hodnotu.

V případě rychlého jednání je možná sleva.

Zaujala vás tato nabídka? Rád vám nemovitost osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.