Prodej - chata/rekreační objekt, 178 m2
63500, Brno-Kníničky, Brno
2 700 000 Kč
(za nemovitost)
Prodej chaty u Brněnské přehrady, Brno, vlastní pozemek
Chata na vlastním pozemku nedaleko Brněnské přehrady.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou v klidné a vyhledávané rekreační oblasti nedaleko Brněnské přehrady.
Chata stojí na vlastním oploceném rovinatém pozemku, který poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek v přírodě.
Celková plocha pozemku je 178 m2, zastavěná plocha chaty činí 44 m². Samotná chata je nepodsklepená, o ploše cca 30 m² s částečným podkrovím o velikosti cca 16 m², které slouží jako prostor na spaní či relaxaci.
Konstrukce chaty je dřevěná, základ pod chatou je beton. Vnitřní prostory chaty byly zhotoveny nově - podlahy, příčky, okna, dveře. Venkovní obložení bylo zhotoveno rovněž nově a pak pravidelně ošetřováno, naposledy před 4 roky.
Dle územního plánu města:
Výšková hladina 1 určující minimální a maximální regulovanou výšku budov je stanovena na 3 m - 7 m.
Nad stanovenou maximální výšku budovy je možné vystavět sklonitou střechu s výškou hřebene maximálně 7,5 m a maximálním sklonem 45°.
Součástí objektu je také zastřešený vydlážděný venkovní prostor před vstupem, ideální pro posezení, letní stolování nebo odpočinek s výhledem do okolní přírody.
Dispozice chaty:
• hlavní obytná místnost s kamny
• samostatná kuchyňka
• koupelna se sprchovým koutem a WC, vydlážděná
• podkroví přístupné dřevěným schodištěm z obytné místnosti.
Vytápění je řešeno kamny na dřevo nebo uhlí, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Elektřina je zavedena přímo do chaty, proud je třífázový (3x25 A).
Voda je dosud řešena přečerpáním do jímky o objemu 0,53 m³.
Na pozemku byly nalezeny dva prameny vody. Pro jejich využití je již zadáno zpracování projektové dokumentace, což představuje významnou přidanou hodnotu této nemovitosti a potenciál vlastního zdroje vody do budoucna.
Na pozemku se dále nachází samostatná dřevěná kůlna vhodná pro uskladnění nářadí, dřeva či zahradního vybavení.
Chata je světlá, velmi dobře udržovaná a připravená k okamžitému užívání.
Velkou výhodou je možnost příjezdu autem až k chatě, což v této oblasti není samozřejmostí.
Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, pobyt v přírodě, houbaření, rybaření nebo klidné útočiště nedaleko Brna, tato chata je ideální volbou.
Chata je v docházkové vzdálenosti od Brněnské přehrady.
Pokud vás tato nabídka zaujala, volejte makléřce.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou v klidné a vyhledávané rekreační oblasti nedaleko Brněnské přehrady.
Chata stojí na vlastním oploceném rovinatém pozemku, který poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek v přírodě.
Celková plocha pozemku je 178 m2, zastavěná plocha chaty činí 44 m². Samotná chata je nepodsklepená, o ploše cca 30 m² s částečným podkrovím o velikosti cca 16 m², které slouží jako prostor na spaní či relaxaci.
Konstrukce chaty je dřevěná, základ pod chatou je beton. Vnitřní prostory chaty byly zhotoveny nově - podlahy, příčky, okna, dveře. Venkovní obložení bylo zhotoveno rovněž nově a pak pravidelně ošetřováno, naposledy před 4 roky.
Dle územního plánu města:
Výšková hladina 1 určující minimální a maximální regulovanou výšku budov je stanovena na 3 m - 7 m.
Nad stanovenou maximální výšku budovy je možné vystavět sklonitou střechu s výškou hřebene maximálně 7,5 m a maximálním sklonem 45°.
Součástí objektu je také zastřešený vydlážděný venkovní prostor před vstupem, ideální pro posezení, letní stolování nebo odpočinek s výhledem do okolní přírody.
Dispozice chaty:
• hlavní obytná místnost s kamny
• samostatná kuchyňka
• koupelna se sprchovým koutem a WC, vydlážděná
• podkroví přístupné dřevěným schodištěm z obytné místnosti.
Vytápění je řešeno kamny na dřevo nebo uhlí, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Elektřina je zavedena přímo do chaty, proud je třífázový (3x25 A).
Voda je dosud řešena přečerpáním do jímky o objemu 0,53 m³.
Na pozemku byly nalezeny dva prameny vody. Pro jejich využití je již zadáno zpracování projektové dokumentace, což představuje významnou přidanou hodnotu této nemovitosti a potenciál vlastního zdroje vody do budoucna.
Na pozemku se dále nachází samostatná dřevěná kůlna vhodná pro uskladnění nářadí, dřeva či zahradního vybavení.
Chata je světlá, velmi dobře udržovaná a připravená k okamžitému užívání.
Velkou výhodou je možnost příjezdu autem až k chatě, což v této oblasti není samozřejmostí.
Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, pobyt v přírodě, houbaření, rybaření nebo klidné útočiště nedaleko Brna, tato chata je ideální volbou.
Chata je v docházkové vzdálenosti od Brněnské přehrady.
Pokud vás tato nabídka zaujala, volejte makléřce.
| Cena: | 2 700 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 02767 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 44 m²
- Užitná plocha: 46 m²
- Plocha parcely: 178 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Ostatní rozvody: Satelit
