Prodej - dům/vila, 100 m2
39804, Lety
2 970 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej Rodinný dům, 100㎡
Investice. Jihočeská usedlost s neopakovatelným charakterem a obrovským potenciálem – Lety u Písku, Praha 85 km, Orlík přehrada do 10 min. vozem.
Hledáte nemovitost s duší, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ?
Nabízíme k prodeji tradiční venkovské stavení na stavebním pozemku, situované přímo v historickém jádru obce Lety u Písku.
Tato autentická jihočeská usedlost vás okouzlí svou atmosférou a nabídkou prostoru, který po rekonstrukci poskytne výjimečné rodinné bydlení, stylovou chalupu nebo prostor pro tvořivé podnikání.
Dispozice.
Budoucí celková obytná plocha může po rekonstrukci činit cca 120 až 150 m².
• 1. Hlavní stavení (přízemní rodinný dům cihla/kámen – cca 70 m²):
o Kuchyně s původní funkční pecí – naprostá rarita a srdce celého domu, kde lze dodnes topit a spát za pecí.
o Průchozí pokoj do krbovny.
o Třetí pokoj upravený jako krbovna.
o Chodba a koupelna, samostatná toaleta.
• 2. Výměnek / Domek pro hosty (cca 30 m²):
o Jeden velký prostorný pokoj v přízemí (cca 30 m²).
o Vstup na půdu (cca 30 m²), která je ideální pro vybudování další obytné mansardy či ložnic.
• Hospodářské zázemí (cca 70 m²):
o Prostorná stodola vhodná jako garáž, ateliér či kryté letní posezení.
o Samostatná dílna pro kutily.
Pozemek a zahrada.
Kolem domu se rozkládá příjemná zahrada rozdělená na přední část a soukromou zónu za domem, do které je pohodlný přístup přímo skrze stodolu.
Konstrukce a inženýrské sítě.
Stavení je postaveno z tradičních materiálů – kombinace kamene a cihly drží v horkých letních dnech v interiéru příjemný chládek, dům není podříznutý, vlhkost v domě lze řešit odizolováním.
• Elektřina zavedena, instalován elektrický kotel s rozvodem ústředního topení do všech místností.
• Komíny: dům disponuje dvěma komíny (jeden je plně funkční).
• Voda: vlastní studna s dostatkem vody, která je zavedena do domu do koupelny, v kuchyni voda zavedena není.
• Odpad: řešen tříkomorovou jímkou (obec má v plánu vybudování obecní kanalizace).
Stav objektu.
Dům vyžaduje kompletní modernizaci (výměna původních dřevěných oken, sanace vlhkosti, hydroizolace, zateplení), ale odmění se vám jedinečným, autentickým bydlením s historickou hodnotou.
Lokalita a dostupnost
Lety u Písku nabízejí skvělou rovnováhu mezi klidem venkova a výbornou dostupností:
• Praha: do 1 hodiny jízdy autem.
• Písek: 25 minut.
• Vodní nádrž Orlík: pouhých 7 minut autem – ideální pro milovníky koupání, jachtingu a přírody.
Přijeďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. V obci je prodejna potravin, vynikající restaurace, hasiči, obecní úřad, knihovna. Pět minut vozem je městečko Mirovice, kde je základní škola, praktický lékař, obchody, domov důchodců.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Financování lze zajistit hypotečním úvěrem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117963.
Hledáte nemovitost s duší, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ?
Nabízíme k prodeji tradiční venkovské stavení na stavebním pozemku, situované přímo v historickém jádru obce Lety u Písku.
Tato autentická jihočeská usedlost vás okouzlí svou atmosférou a nabídkou prostoru, který po rekonstrukci poskytne výjimečné rodinné bydlení, stylovou chalupu nebo prostor pro tvořivé podnikání.
Dispozice.
Budoucí celková obytná plocha může po rekonstrukci činit cca 120 až 150 m².
• 1. Hlavní stavení (přízemní rodinný dům cihla/kámen – cca 70 m²):
o Kuchyně s původní funkční pecí – naprostá rarita a srdce celého domu, kde lze dodnes topit a spát za pecí.
o Průchozí pokoj do krbovny.
o Třetí pokoj upravený jako krbovna.
o Chodba a koupelna, samostatná toaleta.
• 2. Výměnek / Domek pro hosty (cca 30 m²):
o Jeden velký prostorný pokoj v přízemí (cca 30 m²).
o Vstup na půdu (cca 30 m²), která je ideální pro vybudování další obytné mansardy či ložnic.
• Hospodářské zázemí (cca 70 m²):
o Prostorná stodola vhodná jako garáž, ateliér či kryté letní posezení.
o Samostatná dílna pro kutily.
Pozemek a zahrada.
Kolem domu se rozkládá příjemná zahrada rozdělená na přední část a soukromou zónu za domem, do které je pohodlný přístup přímo skrze stodolu.
Konstrukce a inženýrské sítě.
Stavení je postaveno z tradičních materiálů – kombinace kamene a cihly drží v horkých letních dnech v interiéru příjemný chládek, dům není podříznutý, vlhkost v domě lze řešit odizolováním.
• Elektřina zavedena, instalován elektrický kotel s rozvodem ústředního topení do všech místností.
• Komíny: dům disponuje dvěma komíny (jeden je plně funkční).
• Voda: vlastní studna s dostatkem vody, která je zavedena do domu do koupelny, v kuchyni voda zavedena není.
• Odpad: řešen tříkomorovou jímkou (obec má v plánu vybudování obecní kanalizace).
Stav objektu.
Dům vyžaduje kompletní modernizaci (výměna původních dřevěných oken, sanace vlhkosti, hydroizolace, zateplení), ale odmění se vám jedinečným, autentickým bydlením s historickou hodnotou.
Lokalita a dostupnost
Lety u Písku nabízejí skvělou rovnováhu mezi klidem venkova a výbornou dostupností:
• Praha: do 1 hodiny jízdy autem.
• Písek: 25 minut.
• Vodní nádrž Orlík: pouhých 7 minut autem – ideální pro milovníky koupání, jachtingu a přírody.
Přijeďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. V obci je prodejna potravin, vynikající restaurace, hasiči, obecní úřad, knihovna. Pět minut vozem je městečko Mirovice, kde je základní škola, praktický lékař, obchody, domov důchodců.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Financování lze zajistit hypotečním úvěrem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117963.
| Cena: | 2 970 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Investice. Kompletní cena včetně právního a fin. servisu. |
| Číslo zakázky: | 117963 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Užitná plocha: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
