Prodej - dům/vila, 156 m2
Slunná, Michálkovice, Ostrava
9 900 000 Kč
(za nemovitost)
E
Rodinný dům s velkou zahradou, výminkem a bazénem v Ostravě–Michálkovicích
Hledáte soukromí, dostatek prostoru a klidné prostředí v dosahu centra Ostravy? Na ulici Slunná v Ostravě–Michálkovicích nabízíme rodinný dům s obytnou plochou 156,61 m², samostatným výminkem a pozemkem o celkové výměře 2 119 m².
Dům vznikl z původní lesovny z let 1907–1908. Původní obytná část je dřevostavba se srubovou konstrukcí, na kterou navazují zděné přístavby z pozdějších let. Dřevěné i zděné části mají zateplenou fasádu se sjednocenou omítkou. V letech 2007–2008 prošel dům rekonstrukcí.
Původně dům tvořil jeden celek, který byl v souvislosti s dědictvím stavebně i administrativně rozdělen na dvě části se samostatnými čísly popisnými. Později byly obě části znovu vnitřně propojeny a dnes se využívají jako jeden rodinný dům.
Současná dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Centrem domu je prostorný obývací prostor navazující na velkou kuchyni s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Nechybí pokoje využitelné jako ložnice či pracovna, tři koupelny, technické zázemí a praktické úložné prostory. Většina místností je vybavena vestavěnými skříněmi.
Dům je průběžně udržovaný a připravený k užívání. Novým majitelům zároveň nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ. K dispozici jsou rozsáhlé sklepní prostory se zázemím pro skladování, dílnu a finskou saunu se sprchovým koutem a místem pro odpočinek. Z obytné části je přístupná také půda.
Dalším benefitem je samostatný celoročně obyvatelný výminek s obytnou plochou přibližně 25 m², dispozicí 1+kk, spacím patrem a vlastní koupelnou s WC. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení nebo krbová kamna na dřevo. Posloužit může například jako zázemí pro hosty.
Na výminek navazuje zastřešená pergola, před níž se nachází krytý zapuštěný bazén. Společně vytvářejí příjemné místo pro odpočinek. Rozlehlá zahrada je užitková i okrasná, přičemž okrasná část je navržena tak, aby byla nenáročná na údržbu.
K vybavení a zázemí nemovitosti dále patří:
- podlahové vytápění hlavního domu společným plynovým kondenzačním kotlem,
- klimatizační jednotka,
- finská sauna,
- dvě krytá parkovací stání a další možnost parkování na vlastním pozemku,
- samostatné elektroměry pro obě části hlavního domu,
- napojení na veřejný vodovod,
- akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³.
Okolí tvoří převážně rodinné domy. Z východní strany se za přístupovou cestou nachází lesní porost, který dotváří klidnou atmosféru místa. Lokalita nabízí bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Ostravy.
Přijďte si prohlédnout dům s historií, velkou zahradou a příjemným zázemím pro bydlení i odpočinek.
Dům vznikl z původní lesovny z let 1907–1908. Původní obytná část je dřevostavba se srubovou konstrukcí, na kterou navazují zděné přístavby z pozdějších let. Dřevěné i zděné části mají zateplenou fasádu se sjednocenou omítkou. V letech 2007–2008 prošel dům rekonstrukcí.
Původně dům tvořil jeden celek, který byl v souvislosti s dědictvím stavebně i administrativně rozdělen na dvě části se samostatnými čísly popisnými. Později byly obě části znovu vnitřně propojeny a dnes se využívají jako jeden rodinný dům.
Současná dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Centrem domu je prostorný obývací prostor navazující na velkou kuchyni s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Nechybí pokoje využitelné jako ložnice či pracovna, tři koupelny, technické zázemí a praktické úložné prostory. Většina místností je vybavena vestavěnými skříněmi.
Dům je průběžně udržovaný a připravený k užívání. Novým majitelům zároveň nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ. K dispozici jsou rozsáhlé sklepní prostory se zázemím pro skladování, dílnu a finskou saunu se sprchovým koutem a místem pro odpočinek. Z obytné části je přístupná také půda.
Dalším benefitem je samostatný celoročně obyvatelný výminek s obytnou plochou přibližně 25 m², dispozicí 1+kk, spacím patrem a vlastní koupelnou s WC. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení nebo krbová kamna na dřevo. Posloužit může například jako zázemí pro hosty.
Na výminek navazuje zastřešená pergola, před níž se nachází krytý zapuštěný bazén. Společně vytvářejí příjemné místo pro odpočinek. Rozlehlá zahrada je užitková i okrasná, přičemž okrasná část je navržena tak, aby byla nenáročná na údržbu.
K vybavení a zázemí nemovitosti dále patří:
- podlahové vytápění hlavního domu společným plynovým kondenzačním kotlem,
- klimatizační jednotka,
- finská sauna,
- dvě krytá parkovací stání a další možnost parkování na vlastním pozemku,
- samostatné elektroměry pro obě části hlavního domu,
- napojení na veřejný vodovod,
- akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³.
Okolí tvoří převážně rodinné domy. Z východní strany se za přístupovou cestou nachází lesní porost, který dotváří klidnou atmosféru místa. Lokalita nabízí bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Ostravy.
Přijďte si prohlédnout dům s historií, velkou zahradou a příjemným zázemím pro bydlení i odpočinek.
| Cena: | 9 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu vč. advokátní úschovy. |
| Číslo zakázky: | 0401 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 202 m²
- Plocha parcely: 2119 m²
- Užitná plocha: 156 m²
- Plocha sklepu: 111 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Ostatní rozvody: Kabelová televize; Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 289 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.