Prodej - dům/vila, 204 m2
Chaloupecká, Liteň
18 500 000 Kč
(za nemovitost)
B
Precizně provedená novostavba rodinného domu v Leči, okres Beroun
Nabízíme k prodeji výjimečný variabilně navržený rodinný dům, který vás nadchne již na první dojem.
Tento krásný rodinný dům umožnuje komfortní užívání pro rodinu jako celek anebo po dvou částech např. v kombinaci s pronájmem.
Stávající dispozice sestává v přízemí se dvěma samostatnými vstupy do obou částí domu. Část domu orientovaná do zahrady zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a krbem, samostatnou toaletu a technickou místnost. Z předsíně je přístup do podkroví, kde se nachází dvě příjemné ložnice, koupelna s vanou a centrální chodba. V druhé části domu je v přízemí obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s toaletou a sprchou a dále komora. Je zde také přístup do menšího sklepa. V patře se pak nachází mezonetový prostor a pokoj. Obě části je možno využívat samostatně či dohromady a využít tak potenciál celého domu pro vlastní domov. Obytné prostory jsou velmi vzdušné a díky interiérovému dřevu působí velmi příjemným teplým dojmem. Dřevěné jsou mimochodem i masivní podlahy, zakázkově vyráběné dveře, izolační okna či schodiště. Celkově pohodovou atmosféru interiéru dotváří strukturované štuky a pohledové zdivo. O prosvětlení interiéru se stará nadstandardně velké prosklení, které společně se dvěma balkóny taktéž přispívá k propojení domu s exteriérem. Nadčasově navrženým koupelnám dominují mozaikové obklady.
V novostavbě z roku 2023 je instalováno tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody a podlahovým vytápěním. Zdroj vody je z vlastní vrtané studny, odkanalizování do domovní čistírny, samozřejmostí je jímání dešťové vody, 3fázová elektřina a internet. Na hranici pozemku je též zaveden plyn. Velmi příznivé měsíční náklady.
Zahrada je rovinná obdélníkového tvaru s oplocením a vjezdovou bránou. Na zahradě naleznete jak vzrostlou zeleň, zajišťující dostatek soukromí, prostornou pobytovou terasu, venkovní posezení, dvě parkovací stání a praktický zahradní domek.
Leč, jakožto část městyse Liteň, se nachází ve Středočeském kraji, okres Beroun, cca 8 km jihozápadně od Řevnic. V samotné Litni se nachází MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, potraviny, smíšené zboží, zámek, hřiště aj. Další občanská vybavenost se nachází v blízkých Řevnicích. V okolních obcích bohatý společenský život zahrnující masopusty, pálení čarodějnic, jarmarky, mikulášské posezení, koncerty, divadla, vánoční a jiné akce.
Přímo v Leči zastávka autobusu na trase Řevnice - Beroun a také zastávka vlaku s napojením na Zadní Třebaň, odkud se dostanete přímo na Smíchovské nádraží (cca 25 min) či do Berouna (cca 15 min).
Obec leží v krásné přírodní lokalitě na rozhraní CHKO Český kras a brdských lesů v blízké vzdálenosti od řeky Berounky. V okolí jsou zajímavé turistické cíle jako např. Karlštejn, Koněpruské jeskyně, brdské lesy, lomy Amerika, Solvayovy lomy atd.
Osobně doporučuji. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.
Výjimečná architektura, klidné životní prostředí a kvalitní materiály to je domov, který si zamilujete..
Tento krásný rodinný dům umožnuje komfortní užívání pro rodinu jako celek anebo po dvou částech např. v kombinaci s pronájmem.
Stávající dispozice sestává v přízemí se dvěma samostatnými vstupy do obou částí domu. Část domu orientovaná do zahrady zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a krbem, samostatnou toaletu a technickou místnost. Z předsíně je přístup do podkroví, kde se nachází dvě příjemné ložnice, koupelna s vanou a centrální chodba. V druhé části domu je v přízemí obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s toaletou a sprchou a dále komora. Je zde také přístup do menšího sklepa. V patře se pak nachází mezonetový prostor a pokoj. Obě části je možno využívat samostatně či dohromady a využít tak potenciál celého domu pro vlastní domov. Obytné prostory jsou velmi vzdušné a díky interiérovému dřevu působí velmi příjemným teplým dojmem. Dřevěné jsou mimochodem i masivní podlahy, zakázkově vyráběné dveře, izolační okna či schodiště. Celkově pohodovou atmosféru interiéru dotváří strukturované štuky a pohledové zdivo. O prosvětlení interiéru se stará nadstandardně velké prosklení, které společně se dvěma balkóny taktéž přispívá k propojení domu s exteriérem. Nadčasově navrženým koupelnám dominují mozaikové obklady.
V novostavbě z roku 2023 je instalováno tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody a podlahovým vytápěním. Zdroj vody je z vlastní vrtané studny, odkanalizování do domovní čistírny, samozřejmostí je jímání dešťové vody, 3fázová elektřina a internet. Na hranici pozemku je též zaveden plyn. Velmi příznivé měsíční náklady.
Zahrada je rovinná obdélníkového tvaru s oplocením a vjezdovou bránou. Na zahradě naleznete jak vzrostlou zeleň, zajišťující dostatek soukromí, prostornou pobytovou terasu, venkovní posezení, dvě parkovací stání a praktický zahradní domek.
Leč, jakožto část městyse Liteň, se nachází ve Středočeském kraji, okres Beroun, cca 8 km jihozápadně od Řevnic. V samotné Litni se nachází MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, potraviny, smíšené zboží, zámek, hřiště aj. Další občanská vybavenost se nachází v blízkých Řevnicích. V okolních obcích bohatý společenský život zahrnující masopusty, pálení čarodějnic, jarmarky, mikulášské posezení, koncerty, divadla, vánoční a jiné akce.
Přímo v Leči zastávka autobusu na trase Řevnice - Beroun a také zastávka vlaku s napojením na Zadní Třebaň, odkud se dostanete přímo na Smíchovské nádraží (cca 25 min) či do Berouna (cca 15 min).
Obec leží v krásné přírodní lokalitě na rozhraní CHKO Český kras a brdských lesů v blízké vzdálenosti od řeky Berounky. V okolí jsou zajímavé turistické cíle jako např. Karlštejn, Koněpruské jeskyně, brdské lesy, lomy Amerika, Solvayovy lomy atd.
Osobně doporučuji. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.
Výjimečná architektura, klidné životní prostředí a kvalitní materiály to je domov, který si zamilujete..
| Cena: | 18 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | vč. provize RK a právních služeb |
| Číslo zakázky: | 0099 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 204 m²
- Plocha parcely: 599 m²
- Užitná plocha: 204 m²
- Plocha sklepu: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
