Prodej - dům/vila, 260 m2
Gen. Svobody, Nový Bor
5 400 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej domu 260m2
Nabízíme prodej samostatného patrového domu v Arnultovicích, na velmi dobrém místě, cca. 50m od autobusového nádraží, 300m od vlakového nádraží, přímo naproti park, pár minut pešky do centra města a nebo do nákupní zóny kde najdete LIDL, Kaufland, PENY.
Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, přičemž každé nabízí téměř 90 m² využitelné plochy. Celý objekt je podsklepen s plochou cca. 75 m², a součástí je také půdní prostor s nejvyšším bodem 2,5 m, který nabízí další potenciál pro využití.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění je zajištěno radiátory napojenými na plynový kotel. K nemovitosti náleží dvě samostatné garáže a dvě parkovací místa přímo u domu.
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a v zimním období zde došlo k havárii vody, nabízí dvě jasné příležitosti:
Vícegenerační bydlení – každé podlaží jako samostatná bytová jednotka pro celou rodinu pod jednou střechou
Investorský projekt – přestavba na bytový dům s potenciálem výnosu z pronájmu
Energetická třída: G
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, přičemž každé nabízí téměř 90 m² využitelné plochy. Celý objekt je podsklepen s plochou cca. 75 m², a součástí je také půdní prostor s nejvyšším bodem 2,5 m, který nabízí další potenciál pro využití.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění je zajištěno radiátory napojenými na plynový kotel. K nemovitosti náleží dvě samostatné garáže a dvě parkovací místa přímo u domu.
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a v zimním období zde došlo k havárii vody, nabízí dvě jasné příležitosti:
Vícegenerační bydlení – každé podlaží jako samostatná bytová jednotka pro celou rodinu pod jednou střechou
Investorský projekt – přestavba na bytový dům s potenciálem výnosu z pronájmu
Energetická třída: G
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 400 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 439947 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 548 m²
- Užitná plocha: 260 m²
- Plocha sklepu: 75 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
