Prodej bytu, 3+kk, 76 m2
Polygrafická, 10800, Praha 10, Praha
11 700 000 Kč
(za nemovitost)
A
Prodej bytu 3+kk 76 m², Praha 10 Malešice
Nízkoenergetický 3+kk/76 m2 s balkonem s SJ orientací ve výstavbě ve strategické lokalitě Prahy 10, Malešic, v přirozeném prodloužení městské osy ulice Černokostelecká.
Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy jak autem, tak MHD, včetně návaznosti na metro Depo Hostivař. Do budoucna se navíc počítá s dalším rozvojem dopravní infrastruktury včetně železniční zastávky a P+R parkování, což zvyšuje komfort i investiční atraktivitu.
V rámci projektu i jeho okolí vznikají parky, relaxační zóny, dětská hřiště i pěší a cyklistické trasy, které podporují aktivní životní styl a komunitní charakter bydlení.
Technické benefity projektu Habitat, 2. etapa
- Energetická úspornost (PENB A). Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy, což znamená nižší náklady na provoz a dlouhodobou ekonomickou efektivitu.
- Certifikace BREEAM. Projekt splňuje mezinárodní standard udržitelné výstavby – důraz na kvalitu vnitřního prostředí i hospodaření se zdroji.
- Smart Home technologie. Chytré řízení domácnosti zvyšující komfort, bezpečnost i energetickou efektivitu (např. ovládání topení, osvětlení).
- Podlahové vytápění
- Kvalitní izolační trojskla. Lepší tepelná i akustická izolace, vyšší komfort bydlení a nižší energetické ztráty.
- Nízké parapety a velké prosklení. Více denního světla v interiéru a lepší propojení s exteriérem.
- Bezpečnostní vstupní dveře, vyšší interiérové dveře a kvalitní materiály s certifikacemi (EPD, FSC, PEFC).
- Modrozelená infrastruktura . Hospodaření s dešťovou vodou, retenční nádrže, ochlazování mikroklimatu a podpora biodiverzity.
- Fotovoltaické a energeticky úsporné technologie. Využití obnovitelných zdrojů energie a snížení energetické náročnosti budov.
- Rekuperace a recyklace vody. Úspora energie i vody díky moderním systémům hospodaření (např. využití šedé vody ke splachování).
- Příprava na elektromobilitu. Garážová stání s možností instalace wallboxů a venkovní rychlonabíjecí stanice.
- Kvalitní zázemí domu. Kolárny, kočárkárny, sprchy na mytí kol či domácích mazlíčků – zvyšují praktičnost každodenního fungování.
- Architektonické řešení podporující soukromí i světlo. Členité balkony (kombinace perforovaného plechu a skla), ustupující podlaží a střešní terasy.
Tyto technické prvky společně vytvářejí projekt, který odpovídá současným trendům moderního bydlení – s důrazem na komfort, úspory, technologie a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy jak autem, tak MHD, včetně návaznosti na metro Depo Hostivař. Do budoucna se navíc počítá s dalším rozvojem dopravní infrastruktury včetně železniční zastávky a P+R parkování, což zvyšuje komfort i investiční atraktivitu.
V rámci projektu i jeho okolí vznikají parky, relaxační zóny, dětská hřiště i pěší a cyklistické trasy, které podporují aktivní životní styl a komunitní charakter bydlení.
Technické benefity projektu Habitat, 2. etapa
- Energetická úspornost (PENB A). Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy, což znamená nižší náklady na provoz a dlouhodobou ekonomickou efektivitu.
- Certifikace BREEAM. Projekt splňuje mezinárodní standard udržitelné výstavby – důraz na kvalitu vnitřního prostředí i hospodaření se zdroji.
- Smart Home technologie. Chytré řízení domácnosti zvyšující komfort, bezpečnost i energetickou efektivitu (např. ovládání topení, osvětlení).
- Podlahové vytápění
- Kvalitní izolační trojskla. Lepší tepelná i akustická izolace, vyšší komfort bydlení a nižší energetické ztráty.
- Nízké parapety a velké prosklení. Více denního světla v interiéru a lepší propojení s exteriérem.
- Bezpečnostní vstupní dveře, vyšší interiérové dveře a kvalitní materiály s certifikacemi (EPD, FSC, PEFC).
- Modrozelená infrastruktura . Hospodaření s dešťovou vodou, retenční nádrže, ochlazování mikroklimatu a podpora biodiverzity.
- Fotovoltaické a energeticky úsporné technologie. Využití obnovitelných zdrojů energie a snížení energetické náročnosti budov.
- Rekuperace a recyklace vody. Úspora energie i vody díky moderním systémům hospodaření (např. využití šedé vody ke splachování).
- Příprava na elektromobilitu. Garážová stání s možností instalace wallboxů a venkovní rychlonabíjecí stanice.
- Kvalitní zázemí domu. Kolárny, kočárkárny, sprchy na mytí kol či domácích mazlíčků – zvyšují praktičnost každodenního fungování.
- Architektonické řešení podporující soukromí i světlo. Členité balkony (kombinace perforovaného plechu a skla), ustupující podlaží a střešní terasy.
Tyto technické prvky společně vytvářejí projekt, který odpovídá současným trendům moderního bydlení – s důrazem na komfort, úspory, technologie a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
| Cena: | 11 700 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | HBT 2 BB 30411__3kk |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Stáří objektu: 2026
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 7 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD; autobus
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 35.5 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 2
- Energetický průkaz: stáhnout
