Hledáte likvidní nemovitost s okamžitým cashflow a zhodnocením, do které nemusíte investovat ani den
Jirchářská, 0, Vimperk
3 026 700 Kč
(za nemovitost)
F
Hledáte hotovou nemovitost s okamžitým ročním výnosem téměř 6 % p.a., do které nemusíte shánět řemes
V rámci úspěšného projektu Rezidence Volyňka ve Vimperku (Jirchářská 60/4) uvolňujeme do prodeje poslední 2 volné jednotky. Celá 1. etapa je kompletně vyprodána.
Nabízený podkrovní byt 3+kk o výměře 56 m² představuje ideální kombinaci příznivé pořizovací ceny, nulových počátečních investic a okamžitého pasivního příjmu.
Čísla hovoří jasně (modelová kalkulace):
Položka Hodnota Poznámka
Konečná prodejní cena 3 026 700 Kč Atraktivní vstupní cena po úpravě
Mimořádný bonus Vybavení za 1 Kč Nábytek a kuchyně v hodnotě 200 000 Kč
Tržní nájemné 15 000 Kč / měsíc Čistý nájem bez záloh na energie (hradí nájemce)
Roční příjem z nájmu 180 000 Kč / rok Stabilní, pravidelné cashflow
Hrubý roční výnos (ROI) 5,95 % p.a. Nadprůměrné zhodnocení vloženého kapitálu
Nutné počáteční opravy 0 Kč Dům i byt po kompletní rekonstrukci
Klíčový benefit pro investora: Nemusíte řešit nákup, dovoz ani montáž nábytku. Díky bonusovému balíčku vybavení v hodnotě 200 000 Kč za symbolickou 1 Kč můžete byt ihned po podpisu smlouvy obsadit nájemníkem a inkasovat nájemné od prvního dne.
Proč investovat do Rezidence Volyňka:
Okamžitá připravenost k pronájmu: Nová kuchyňská linka a zařízení interiéru v hodnotě 200 tisíc v ceně. Žádné vícenáklady, žádné prostoje v neobsazeném bytě.
Kompletní rekonstrukce historického domu: Precizně opravená budova eliminuje starosti s fondem oprav, technickým stavem stoupaček či rekonstrukcí střechy.
Dva modely monetizace:
Stabilní dlouhodobý nájem: Vysoká poptávka místních obyvatel po moderních bytech 3+kk s garantovaným nájmem 15 000 Kč/měsíc.
Rekreační pronájem (Šumava): Turistické a lyžařské lokality (Kubova Huť, Zadov) jsou vzdáleny 15–20 minut jízdy. V letní i zimní sezóně lze byt provozovat na krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking) s ještě vyšším výnosem.
Top lokalita v centru Vimperka: Ulice Jirchářská garantuje klidné bydlení s pěší dostupností obchodů, restaurací, služeb i dopravy do 5 minut.
Poslední 2 volné byty za tuto cenu. Využijte bonus kompletního vybavení a zajistěte si stabilní pasivní příjem ještě dnes.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 3 026 700 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 979090 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 55 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.