Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 167 m2, situovaný na pozemku o velikosti 819 m2 v obci Dolany u Pardubic. Tato moderní novostavba byla realizována s důrazem na kvalitu použitých materiálů, precizní řemeslné zpracování a komfortní rodinné bydlení. Na první pohled zaujme nejen svou architekturou, ale především promyšleným dispozičním řešením a množstvím detailů, které ji odlišují od běžné nabídky rodinných domů.
Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 56,27 m2. Dominantou prostoru je nadstandardní velkoformátový HS portál, který propojuje interiér se zahradou a přivádí do domu množství přirozeného světla. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru pro každodenní vaření i rodinná setkání.
Dispozice domu je navržena s ohledem na maximální pohodlí všech členů domácnosti. Hlavní ložnice o velikosti 12,82 m and sup2; disponuje vlastní šatnou o výměře 8,92 m2. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje o velikosti 14,25 m2, 13,34 m2 a 10,83 m2, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoje pro hosty. Velkým benefitem je přímý vstup na zahradu z ložnice i dětských pokojů, který zajišťuje příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.
Významnou předností domu jsou dvě koupelny. Hlavní koupelna o velikosti 8,26 m2 je vybavena vanou a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlnou relaxaci. Druhá koupelna o výměře 4,83 m2 disponuje sprchovým koutem. Obě koupelny mají vlastní toaletu a součástí domu je navíc ještě samostatné WC pro návštěvy. Koupelny byly realizovány ve vysokém standardu s důrazem na detail, kvalitní materiály a precizní provedení.
Praktické zázemí dále tvoří technická místnost o velikosti 3,76 m2, prostorná chodba o výměře 6,57 m2 a garáž o velikosti 21,43 m2. Další výhodou je půdní prostor o velikosti přibližně 40 m2, který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru a ocení jej každá rodina.
O tepelný komfort se stará moderní tepelné čerpadlo s možností chlazení v letních měsících. Dům je napojen na elektrickou síť 400 V. Fasáda je doplněna kamenným obkladem, který podtrhuje reprezentativní a nadčasový vzhled celé nemovitosti.
Rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu, pergoly, dětského hřiště i okrasné zeleně. Díky velikosti pozemku poskytuje dostatek soukromí pro každodenní rodinný život i relaxaci.
Obec Dolany se nachází v bezprostřední blízkosti Pardubic a nabízí klidné bydlení v dosahu města. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení nejen do Pardubic a Hradce Králové, ale také na dálnici D11 směrem na Prahu. Nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 5 minut jízdy a cesta do Prahy zabere zhruba 40 minut.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s promyšlenou dispozicí, dvěma koupelnami, velkorysým obytným prostorem, kvalitním provedením a výbornou dostupností do krajských měst i Prahy, rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost představíme osobně.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.