Prodej bytu, 2+1, 58 m2
Heyrovského, Olomouc
4 590 000 Kč
(za nemovitost)
C
Investiční příležitost – pronajatý byt 2+1 | Olomouc – Povel
Nabízíme ke koupi investiční byt 2+1 o užitné ploše 58 m² s lodžií (4 m²), šatnou a sklepní kójí (1 m²), situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v Olomouci – Povel.
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým a bezproblémovým nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový majitel tak může plynule navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledat nové nájemníky a řešit období bez příjmu z nájemného.
Dům prošel kompletní revitalizací – byly vyměněny stoupačky, instalovány nové měřiče energií, osazena plastová okna se žaluziemi, provedeno zateplení fasády, rekonstrukce lodžií, střechy i výtahu.
Samotný byt prošel rekonstrukcí v roce 2010. Nabízí zděné bytové jádro, kompletní rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyni s jídelním koutem, samostatnou šatnu s dostatkem úložného prostoru a lodžii s příjemným výhledem.
Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Zároveň nabízí možnost budoucí modernizace podle představ nového vlastníka.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6.000 Kč.
Lokalita Povel patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Olomouce. V bezprostřední blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Díky výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti je lokalita atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé pronájmy.
Hlavní výhody:
- investiční byt s fungujícím pronájmem,
- prověření nájemníci se zájmem pokračovat v nájmu,
- dům po kompletní revitalizaci,
- rekonstrukce bytu v roce 2010,
- lodžie, šatna a sklepní kóje,
- vyhledávaná lokalita Olomouc – Povel.
Byt je vhodný nejen jako investice, ale díky své dispozici a vyhledávané lokalitě představuje také zajímavou příležitost do budoucna pro vlastní bydlení.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím osobní prohlídku.
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým a bezproblémovým nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový majitel tak může plynule navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledat nové nájemníky a řešit období bez příjmu z nájemného.
Dům prošel kompletní revitalizací – byly vyměněny stoupačky, instalovány nové měřiče energií, osazena plastová okna se žaluziemi, provedeno zateplení fasády, rekonstrukce lodžií, střechy i výtahu.
Samotný byt prošel rekonstrukcí v roce 2010. Nabízí zděné bytové jádro, kompletní rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyni s jídelním koutem, samostatnou šatnu s dostatkem úložného prostoru a lodžii s příjemným výhledem.
Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Zároveň nabízí možnost budoucí modernizace podle představ nového vlastníka.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6.000 Kč.
Lokalita Povel patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Olomouce. V bezprostřední blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Díky výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti je lokalita atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé pronájmy.
Hlavní výhody:
- investiční byt s fungujícím pronájmem,
- prověření nájemníci se zájmem pokračovat v nájmu,
- dům po kompletní revitalizaci,
- rekonstrukce bytu v roce 2010,
- lodžie, šatna a sklepní kóje,
- vyhledávaná lokalita Olomouc – Povel.
Byt je vhodný nejen jako investice, ale díky své dispozici a vyhledávané lokalitě představuje také zajímavou příležitost do budoucna pro vlastní bydlení.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím osobní prohlídku.
| Cena: | 4 590 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0805 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 8
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 58 m²
- Celková podlahová plocha: 58 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 4 m²
- Plocha sklepu: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 93 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
