Prodej - dům/vila, 162 m2
Družstevní, Polička
3 950 000 Kč
(za nemovitost)
G
Netradičně řešený dvojdům v Poličce
Nabízíme Vám k prodeji jako celek dvě samostatné nemovitosti o dispozicích 5+1 a 3+1, které jsou propojené společným přístupem, vnitřní chodbou a částečně také sdíleným technickým řešením. Domy se nacházejí na východním okraji Poličky, v klidné části Horní Předměstí, odkud se snadno dostanete do centra města i okolních měst. Do Svitav či Litomyšle dojedete přibližně za 20 minut, nejbližší nájezd na dálnici D35 je vzdálený zhruba 20–25 km.
Na pozemcích o celkové výměře 375 m² se kromě domů o podlahové ploše 234 m² nachází oplocená předzahrádka a za domem přibližně 100 m² travnaté plochy. Obě části nabízejí skvělou příležitost k úpravám podle vašich představ. Součástí pozemku je 5 m hluboká kopaná studna určená pro užitkovou vodu.
Přední dvoupodlažní dům z roku 1932 nabízí 149 m² podlahové plochy. Stavba je ze smíšeného zdiva (opuka, kámen) a střechu kryje eternit. Do ulice směřují plastová okna s dvojsklem, do zahrady pak původní špaletová. Interiér tvoří trámové stropy a dřevěné podlahy v obou podlažích, v kuchyni je linoleum a na chodbách i koupelně dlažba. Dům je delší dobu neobývaný, přesto je v dobrém technickém stavu.
V přízemí se nachází prostorná chodba, která slouží také jako průchod do druhého domu, tři pokoje a vstup do sklepa. V patře jsou dva pokoje, kuchyň, koupelna s WC a výstup na půdu.
Zadní přízemní dům o podlahové ploše 85 m² prošel v roce 1972 rekonstrukcí, kdy byla původní truhlárna upravena na obytný prostor. Stavba i vnitřní příčky jsou zděné z červené cihly a střecha je plechová. Dům má plastová okna s dvojsklem a zeď do zahrady byla před zhruba deseti lety zateplena 10 cm polystyrenem. V interiéru jsou převážně prkenné podlahy, v místnosti u vstupu na zahradu a v koupelně je podlaha betonová.
Dům není podsklepený. Dispozičně nabízí kuchyň, tři pokoje, koupelnu, WC a prostorný půdní prostor.
Do obou domů je zavedena elektřina v hliníkovém vedení (samostatné elektroměry) a obecní voda se společným vodoměrem. Vytápění je v předním domě lokální, v zadním domě je řešeno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Plyn i kanalizační přípojka jsou na hranici pozemku. Odpadní voda je nyní svedena do společného septiku na zahradě.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školky, školy, obchody, zdravotnické služby i kulturní a sportovní zařízení.
Lokalita: Penny market – 6 minut chůzí, 2 min. autem; zastávka Polička „Družstevní mlýn“ – před domem; MŠ a ZŠ – 15 min. chůzí, do 3 min. autem; centrum města – 14 min. chůzí; nemocnice – 3 min. autem; sportovní vyžití – 11 min. chůzí, 2 min. autem.
Polička je malebné historické město na hranici Vysočiny, ideální pro klidné bydlení i výlety do okolní přírody. Nabízené domy jsou vhodné pro vícegenerační bydlení, propojení rodinného a pracovního života nebo jako investiční příležitost.
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Na pozemcích o celkové výměře 375 m² se kromě domů o podlahové ploše 234 m² nachází oplocená předzahrádka a za domem přibližně 100 m² travnaté plochy. Obě části nabízejí skvělou příležitost k úpravám podle vašich představ. Součástí pozemku je 5 m hluboká kopaná studna určená pro užitkovou vodu.
Přední dvoupodlažní dům z roku 1932 nabízí 149 m² podlahové plochy. Stavba je ze smíšeného zdiva (opuka, kámen) a střechu kryje eternit. Do ulice směřují plastová okna s dvojsklem, do zahrady pak původní špaletová. Interiér tvoří trámové stropy a dřevěné podlahy v obou podlažích, v kuchyni je linoleum a na chodbách i koupelně dlažba. Dům je delší dobu neobývaný, přesto je v dobrém technickém stavu.
V přízemí se nachází prostorná chodba, která slouží také jako průchod do druhého domu, tři pokoje a vstup do sklepa. V patře jsou dva pokoje, kuchyň, koupelna s WC a výstup na půdu.
Zadní přízemní dům o podlahové ploše 85 m² prošel v roce 1972 rekonstrukcí, kdy byla původní truhlárna upravena na obytný prostor. Stavba i vnitřní příčky jsou zděné z červené cihly a střecha je plechová. Dům má plastová okna s dvojsklem a zeď do zahrady byla před zhruba deseti lety zateplena 10 cm polystyrenem. V interiéru jsou převážně prkenné podlahy, v místnosti u vstupu na zahradu a v koupelně je podlaha betonová.
Dům není podsklepený. Dispozičně nabízí kuchyň, tři pokoje, koupelnu, WC a prostorný půdní prostor.
Do obou domů je zavedena elektřina v hliníkovém vedení (samostatné elektroměry) a obecní voda se společným vodoměrem. Vytápění je v předním domě lokální, v zadním domě je řešeno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Plyn i kanalizační přípojka jsou na hranici pozemku. Odpadní voda je nyní svedena do společného septiku na zahradě.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školky, školy, obchody, zdravotnické služby i kulturní a sportovní zařízení.
Lokalita: Penny market – 6 minut chůzí, 2 min. autem; zastávka Polička „Družstevní mlýn“ – před domem; MŠ a ZŠ – 15 min. chůzí, do 3 min. autem; centrum města – 14 min. chůzí; nemocnice – 3 min. autem; sportovní vyžití – 11 min. chůzí, 2 min. autem.
Polička je malebné historické město na hranici Vysočiny, ideální pro klidné bydlení i výlety do okolní přírody. Nabízené domy jsou vhodné pro vícegenerační bydlení, propojení rodinného a pracovního života nebo jako investiční příležitost.
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
| Cena: | 3 950 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 987510 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Plocha parcely: 375 m²
- Plocha zahrady: 100 m²
- Užitná plocha: 162 m²
- Plocha sklepu: 4 m²
- Doprava: vlak; silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
