Prodej - dům/vila, 292 m2
Nýrská, 25226, Praha 16, Praha
27 500 000 Kč
(za nemovitost)
B
Nemovitost, kterou si zasloužíte. Dům 6+1 i zahrada 1139 m2 bez kompromisu.
Exkluzivně nabízíme moderní samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v tradičním venkovském stylu s důrazem na energetickou nenáročnost, detailní zahradní architekturu, soukromí a maximální komfort, na konci slepé ulice, s pozemkem 1139 m2 v Kosoři u okraje Prahy Radotína.
Velkorysé rodinné sídlo s variabilní dispozicí 6+1 nabízí téměř 300 m2 obytné plochy, je citlivě zasazeno do rozlehlé a precizně architektem navržené zahrady o výměře 880 m2, která otevírá oázu naprostého klidu v podobě autentického japonského stylu s jezírkem s koi kapry, travinami a vzrostlými dřevinami, můstky plynule navazující na prostor mezi domem, bazénem a působivým krytým posezením s grilem.
Vnitřní dispozice domu nabízí v prvním nadzemním podlaží světlou a propojenou společenskou zónu tvořenou obývacím pokojem a kuchyňským koutem s jídelnou o výměře 54,5 m², prostornou halu, pokoj pro hosty, sociální a technické zázemí s dílnou (skladovým prostorem), které je přímo propojeno s komfortní dvougaráží o velikosti 35 m².
Elegantní samonosné schodiště kombinující dřevo a kov vás pak zavede do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází klidová zóna (galerie, knihovna), ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a šatna, přičemž útulnou atmosféru všech obytných místností podtrhují kvalitní dřevěné parkety i výběrová sanita ve dvou koupelnách.
Celý objekt má velmi pevnou konstrukci se zděnými nosnými stěnami, železobetonovými stropy, klasickým dřevěným krovem s pálenými taškami a je kompletně napojen na inženýrské sítě včetně praktické retenční nádrže, přičemž bezpečí a pohodlí při příjezdu na pozemek v této žádané příměstské lokalitě zajišťuje automatická vjezdová brána. Nevšední a velmi kvalitní zpracování uspokojí i nejnáročnější klienty, budoucí vlastník získá jedinečné místo a vzdušné prostory, které brzy přijme za vlastní, nejen po emoční ale i praktické stránce.
Bydlete bez jakéhokoliv kompromisu, jak si to zasloužíte
OSOBNÍ PROHLÍDKY JSOU MOŽNÉ VE ČTVREK 23.7.2026. PRO POTVRZENÍ TERMÍNU NÁS KONTAKTUJTE TELEFONICKY PŘÍPADNĚ NAPIŠTE DO FORMULÁŘE NÍŽE
Velkorysé rodinné sídlo s variabilní dispozicí 6+1 nabízí téměř 300 m2 obytné plochy, je citlivě zasazeno do rozlehlé a precizně architektem navržené zahrady o výměře 880 m2, která otevírá oázu naprostého klidu v podobě autentického japonského stylu s jezírkem s koi kapry, travinami a vzrostlými dřevinami, můstky plynule navazující na prostor mezi domem, bazénem a působivým krytým posezením s grilem.
Vnitřní dispozice domu nabízí v prvním nadzemním podlaží světlou a propojenou společenskou zónu tvořenou obývacím pokojem a kuchyňským koutem s jídelnou o výměře 54,5 m², prostornou halu, pokoj pro hosty, sociální a technické zázemí s dílnou (skladovým prostorem), které je přímo propojeno s komfortní dvougaráží o velikosti 35 m².
Elegantní samonosné schodiště kombinující dřevo a kov vás pak zavede do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází klidová zóna (galerie, knihovna), ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a šatna, přičemž útulnou atmosféru všech obytných místností podtrhují kvalitní dřevěné parkety i výběrová sanita ve dvou koupelnách.
Celý objekt má velmi pevnou konstrukci se zděnými nosnými stěnami, železobetonovými stropy, klasickým dřevěným krovem s pálenými taškami a je kompletně napojen na inženýrské sítě včetně praktické retenční nádrže, přičemž bezpečí a pohodlí při příjezdu na pozemek v této žádané příměstské lokalitě zajišťuje automatická vjezdová brána. Nevšední a velmi kvalitní zpracování uspokojí i nejnáročnější klienty, budoucí vlastník získá jedinečné místo a vzdušné prostory, které brzy přijme za vlastní, nejen po emoční ale i praktické stránce.
Bydlete bez jakéhokoliv kompromisu, jak si to zasloužíte
OSOBNÍ PROHLÍDKY JSOU MOŽNÉ VE ČTVREK 23.7.2026. PRO POTVRZENÍ TERMÍNU NÁS KONTAKTUJTE TELEFONICKY PŘÍPADNĚ NAPIŠTE DO FORMULÁŘE NÍŽE
| Cena: | 27 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | N00277 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 259 m²
- Plocha parcely: 1139 m²
- Plocha zahrady: 880 m²
- Užitná plocha: 292 m²
- Plocha terasy: 29 m²
- Zdroj topení: Plynový kotel; Tepelné čerpadlo; Krb
- Topné těleso: Podlahové vytápění; Radiátory
- Zdroj teplé vody: Tepelné čerpadlo
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Typ studny: Vrtaná studna
