Nabízím k prodeji rodinný dům č.p. 38 v malebné obci Kladky v okrese Prostějov. Nemovitost je situována na pozemcích o celkové výměře 866 m² a představuje ideální příležitost pro trvalé rodinné bydlení i rekreační využití.

Dům disponuje dispozicí 5+kk s navazujícími technickými a skladovacími prostory. Součástí je zahrada poskytující dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity.

Pozemky
• zastavěná plocha a nádvoří: 183 m²
• zahrada: 635 m²
• přístupová komunikace: 48 m²
Celková výměra pozemků činí 866 m².

V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba se vstupem do technické místnosti, na dvůr a do hlavního obytného prostoru s obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Dominantou této místnosti jsou krbová kamna s výměníkem na ohřev vody, která vytvářejí příjemnou atmosféru. Z obytné části je dále vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou.

Na obytný prostor navazuje průchozí pokoj a samostatná ložnicí.

Po schodišti se dostaneme do patra, kde se nachází dva pokoje a vstup na půdu, která nabízí další úložný prostor nebo možnost budoucího využití.

Součástí nemovitosti je také dílna navazující na dům se vstupem ze zahrady.

Inženýrské sítě a vytápění:
obecní vodovod
kanalizace řešená septikem
plynový kotel s ústředním topením
krbová kamna s výměníkem n a ohřev vody
elektrický bojler
elektřina
plyn

Lokalita
Kladky jsou oblíbenou obcí na rozhraní Drahanské vrchoviny a přírodního parku Kladecko. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení obklopené lesy, čistou přírodou a množstvím možností pro aktivní odpočinek.

Rodiny s dětmi ocení mateřskou a základní školu přímo v obci. Základní škola zajišťuje výuku pro žáky 1.–5. ročníku, součástí objektu je také mateřská škola, školní jídelna a družina.

Sportovně založené zájemce potěší obecní tenisový kurt a především Lyžařský areál Kladky, který se nachází přibližně 1,5 km od domu. Areál nabízí sjezdovky pro rekreační lyžaře, dětský vlek, lyžařskou školu i večerní lyžování.

V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras, které vedou krásnou krajinou Drahanské vrchoviny. Lokalita je vyhledávaná také milovníky houbaření, běžeckého lyžování a dalších volnočasových aktivit.

Hlavní výhody
✓ klidná lokalita bez rušného provozu
✓ pozemek o výměře 866 m²
✓ dispozice 4+1
✓ vlastní zahrada
✓ mateřská a základní škola v obci
✓ tenisový kurt a sportovní vyžití
✓ lyžařský areál cca 1,5 km od domu
✓ turistické a cyklistické trasy v okolí
✓ vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci

Pokud hledáte nemovitost v krásné přírodě s kompletním zázemím pro rodinný život a aktivní odpočinek, je tento dům v Kladkách ideální volbou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.