Prodej - dům/vila, 171 m2
Nalžovské Hory
4 290 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej domu 4+1 s hospodářskými budovami a zahradou
Představuji k prodeji velký rodinný dům se zahradou na adrese Žďár 50, Nalžovské Hory, v okrese Klatovy.
Podívejte se na samostatnou webovou stránku domu – odkaz najdete ve videoprohlídce.
Žďár je klidná vesnice v podhůří Šumavy, která patří pod obec Nalžovské Hory, kde je základní občanská vybavenost. V Nalžovských Horách se nachází základní a mateřská škola, pošta, zdravotní středisko, knihovna, dvě prodejny a čerpací stanice. Ze Žďáru je to asi 11 km do Sušice, 20 km do Klatov a necelých 50 km do Plzně.
Objekt rodinného domu tvoří soubor budov do písmene L, skládá se z obytné a hospodářské části.
Dispozice domu:
Rodinný dům má dispozici 4+1, je podsklepený, má garáž a půdu a užitnou plochu cca 171 m2. Po schodech vyjdeme k hlavním vstupním dveřím, kterými vejdeme do předsíně. Za ní se nachází samostatné WC a místnost, připravená pro sprchový kout. Z předsíně vejdeme do chodby, ze které vede schodiště do patra. V přízemí je koupelna, kuchyně s jídelnou a spíž. Po schodech vyjdeme do mezipatra, kde se po levé straně nachází obývací pokoj a ložnice. Dále vyjdeme po schodech nahoru do patra, kde se vpravo nachází další pokoj a ložnice, ze které se vychází na terasu o výměře cca 10 m2. Vlevo od schodů je vchod na půdu (cca 23 m2), která slouží jako skladovací prostor. V suterénu je sklep s uhelnou a kotelnou (cca 23 m2) a sklípek (cca 9 m2).
Technické informace:
Dům je zkolaudovaný v roce 1989, částečně zrekonstruován byl v letech 2018 až 2025. Je zděný, okna jsou plastová s dvojskly. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva (uhlí a dřevo), ohřev vody pak ještě elektrický bojler. Odpadní vody jsou odváděny do septiku. Zdrojem vody v domě je studna na vlastním pozemku. Elektřina je 230V i 400V. Podlahovými krytinami jsou dlažba a plovoucí podlaha z lamina. Obytné místnosti a WC jsou zrekonstruované. V koupelně, chodbách a na schodišti dosud neproběhla rekonstrukce. Nová vana, obklady a dlažby do těchto prostor jsou však již zakoupené a jsou součástí prodeje.
Hospodářskou část tvoří stodola, dílna a původní obytné stavení.
Dům je velmi prostorný a je tak vhodný pro rodinné bydlení, s případnou možností podnikání. Prodává se částečně vybavený.
Pozemek o výměře 1229 m2 je rovinatý, oplocený, jsou na něm ovocné stromy, keře a studna, která je zdrojem vody v domě.
Obec je obklopená přírodou. Je zde ticho a klid. V blízkosti je přírodní park Horažďovická pahorkatina, les Prašivice, přírodní park Buděticko. V okolí je několik rybníků. Pro milovníky turistiky či zimních sportů je odtud jen kousek na Šumavu.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům, s pěknou zahradou, na klidném místě v blízkosti přírody, se Šumavou na dosah, může být tento dům vhodný právě pro vás.
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky
JUDr. Jitka Štenglová
TAURUM reality
Uvedené výměry jsou orientační
Podívejte se na samostatnou webovou stránku domu – odkaz najdete ve videoprohlídce.
Žďár je klidná vesnice v podhůří Šumavy, která patří pod obec Nalžovské Hory, kde je základní občanská vybavenost. V Nalžovských Horách se nachází základní a mateřská škola, pošta, zdravotní středisko, knihovna, dvě prodejny a čerpací stanice. Ze Žďáru je to asi 11 km do Sušice, 20 km do Klatov a necelých 50 km do Plzně.
Objekt rodinného domu tvoří soubor budov do písmene L, skládá se z obytné a hospodářské části.
Dispozice domu:
Rodinný dům má dispozici 4+1, je podsklepený, má garáž a půdu a užitnou plochu cca 171 m2. Po schodech vyjdeme k hlavním vstupním dveřím, kterými vejdeme do předsíně. Za ní se nachází samostatné WC a místnost, připravená pro sprchový kout. Z předsíně vejdeme do chodby, ze které vede schodiště do patra. V přízemí je koupelna, kuchyně s jídelnou a spíž. Po schodech vyjdeme do mezipatra, kde se po levé straně nachází obývací pokoj a ložnice. Dále vyjdeme po schodech nahoru do patra, kde se vpravo nachází další pokoj a ložnice, ze které se vychází na terasu o výměře cca 10 m2. Vlevo od schodů je vchod na půdu (cca 23 m2), která slouží jako skladovací prostor. V suterénu je sklep s uhelnou a kotelnou (cca 23 m2) a sklípek (cca 9 m2).
Technické informace:
Dům je zkolaudovaný v roce 1989, částečně zrekonstruován byl v letech 2018 až 2025. Je zděný, okna jsou plastová s dvojskly. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva (uhlí a dřevo), ohřev vody pak ještě elektrický bojler. Odpadní vody jsou odváděny do septiku. Zdrojem vody v domě je studna na vlastním pozemku. Elektřina je 230V i 400V. Podlahovými krytinami jsou dlažba a plovoucí podlaha z lamina. Obytné místnosti a WC jsou zrekonstruované. V koupelně, chodbách a na schodišti dosud neproběhla rekonstrukce. Nová vana, obklady a dlažby do těchto prostor jsou však již zakoupené a jsou součástí prodeje.
Hospodářskou část tvoří stodola, dílna a původní obytné stavení.
Dům je velmi prostorný a je tak vhodný pro rodinné bydlení, s případnou možností podnikání. Prodává se částečně vybavený.
Pozemek o výměře 1229 m2 je rovinatý, oplocený, jsou na něm ovocné stromy, keře a studna, která je zdrojem vody v domě.
Obec je obklopená přírodou. Je zde ticho a klid. V blízkosti je přírodní park Horažďovická pahorkatina, les Prašivice, přírodní park Buděticko. V okolí je několik rybníků. Pro milovníky turistiky či zimních sportů je odtud jen kousek na Šumavu.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům, s pěknou zahradou, na klidném místě v blízkosti přírody, se Šumavou na dosah, může být tento dům vhodný právě pro vás.
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky
JUDr. Jitka Štenglová
TAURUM reality
Uvedené výměry jsou orientační
| Cena: | 4 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 260060 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 360 m²
- Plocha parcely: 1229 m²
- Plocha zahrady: 869 m²
- Užitná plocha: 171 m²
- Plocha sklepu: 32 m²
- Plocha terasy: 10 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
- Počet podlaží pod zemí: 2
