Prodej - dům/vila, 160 m2
Revoluční, 62000, Brno-Tuřany, Brno
10 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej vícegeneračního domu 160 m², Brno - Tuřany
EXKLUZIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – DŮM S ROZVOJOVÝM POTENCIÁLEM, BRNO–TUŘANY (REVOLUČNÍ 38)
Nabízím k prodeji dům v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci na adrese Revoluční 38, Brno–Tuřany. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery nebo kapitálově silnější zájemce, kteří hledají projekt s jasným potenciálem růstu hodnoty.
Objekt má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží, každé o užitné ploše cca 80 m², a sklep o velikosti cca 30 m². Dispozice domu a jeho konstrukce umožňují efektivní přestavbu na menší bytový dům.
Zásadní přidanou hodnotou je možnost přístavby dalšího patra, díky čemuž lze nemovitost rozšířit a maximalizovat její investiční potenciál.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL:
možnost vybudování 3 samostatných bytových jednotek o velikosti cca 70 m²
ideální pro dlouhodobý pronájem i následný prodej jednotlivých bytů
optimalizovaná velikost bytů – vysoká poptávka na trhu
potenciál výrazného zvýšení hodnoty po rekonstrukci
možnost rozšíření o další podlaží = další navýšení výnosu
Projekt tak nabízí jasnou strategii: koupě → rekonstrukce → rozdělení na byty → pronájem nebo prodej se ziskem.
LOKALITA S ROSTOUCÍ POPTÁVKOU
Brno–Tuřany patří mezi rychle se rozvíjející městské části s dlouhodobým růstem hodnot nemovitostí. Nabízí klidnější rezidenční prostředí, ale zároveň výbornou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy.
Velkým benefitem je blízkost letiště Brno-Tuřany, což zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemní bydlení – zejména pro pracovní mobilitu, zaměstnance firem v okolí nebo krátkodobé pronájmy.
HLAVNÍ VÝHODY:
investiční příležitost s jasným scénářem zhodnocení
možnost realizace 3 bytů (cca 70 m² každý)
2 podlaží + sklep (30 m²)
možnost přístavby dalšího patra
silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě
výborná dostupnost + strategická poloha
Nemovitost ideální pro investora, který chce mít projekt plně pod kontrolou a vytěžit z něj maximum.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nabízím k prodeji dům v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci na adrese Revoluční 38, Brno–Tuřany. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery nebo kapitálově silnější zájemce, kteří hledají projekt s jasným potenciálem růstu hodnoty.
Objekt má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží, každé o užitné ploše cca 80 m², a sklep o velikosti cca 30 m². Dispozice domu a jeho konstrukce umožňují efektivní přestavbu na menší bytový dům.
Zásadní přidanou hodnotou je možnost přístavby dalšího patra, díky čemuž lze nemovitost rozšířit a maximalizovat její investiční potenciál.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL:
možnost vybudování 3 samostatných bytových jednotek o velikosti cca 70 m²
ideální pro dlouhodobý pronájem i následný prodej jednotlivých bytů
optimalizovaná velikost bytů – vysoká poptávka na trhu
potenciál výrazného zvýšení hodnoty po rekonstrukci
možnost rozšíření o další podlaží = další navýšení výnosu
Projekt tak nabízí jasnou strategii: koupě → rekonstrukce → rozdělení na byty → pronájem nebo prodej se ziskem.
LOKALITA S ROSTOUCÍ POPTÁVKOU
Brno–Tuřany patří mezi rychle se rozvíjející městské části s dlouhodobým růstem hodnot nemovitostí. Nabízí klidnější rezidenční prostředí, ale zároveň výbornou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy.
Velkým benefitem je blízkost letiště Brno-Tuřany, což zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemní bydlení – zejména pro pracovní mobilitu, zaměstnance firem v okolí nebo krátkodobé pronájmy.
HLAVNÍ VÝHODY:
investiční příležitost s jasným scénářem zhodnocení
možnost realizace 3 bytů (cca 70 m² každý)
2 podlaží + sklep (30 m²)
možnost přístavby dalšího patra
silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě
výborná dostupnost + strategická poloha
Nemovitost ideální pro investora, který chce mít projekt plně pod kontrolou a vytěžit z něj maximum.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 10 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu, včetně provize |
| Číslo zakázky: | 00205 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 93 m²
- Plocha parcely: 143 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Plocha balkonu: 5 m²
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové; Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
