Pronájem - komerční objekt, jiný, 1 095 m2
Semanínská, 56002, Česká Třebová
neuvedeno
G
Pronájem komerční Ostatní, 544㎡
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost komerčního charakteru v osobním vlastnictví. V současnosti se jedná o Výrobní provozovnu včetně oploceného pozemku s výbornou strategickou polohou v průmyslové zóně v České Třebové na ulici Semanínské 2189.
Budova je tří podlažní, interiér je kompletně zrekonstruován a modernizován, poslední kolaudace proběhla v roce 2023. Díky své poloze, ačkoliv je v průmyslové zóně, je snadná dostupnost také pro pěší 4 minuty z autobusového či vlakového nádraží. Zároveň vzniká nový podchod do této lokace přímo z nádraží.
V celé budově jsou nainstalované úsporné led osvětlení, připojení k internetu, kamery, čipový systém vstupu a docházky, vytápění zajišťují dva plynové kotle zvlášť pro zázemí a výrobní prostory, pro teplou vodu jsou celkem 3 elektrické zásobníkové ohřívače, Tím je zajištěna maximální efektivita zajištění maximální úspora nákladů na provoz a vytápění. Pro přepravu materiálu je k využití výtah 150 kg pro všechny 3 podlaží.
V 1. podzemním podlaží je velká kuchyň plně vybavena spotřebiči, včetně myčky, sporáku, lednice, pánské a dámské šatny se sociálním zařízením, 2 sklady, prezenční místnost.
Ve 2. nadzemním podlaží je montážní dílna, sklad, sociální zařízení kuchyňkou a kulturní (školící místnost) s fitness koutkem a barem. Budova disponuje zásobovací rampou, má dva vstupy, z toho jeden s elektrickým zámkem na čip. Střecha je zateplena a opatřena izolací.
Na pozemku je umístěn kontejner 12 x 2,5m sloužící pro skladování materiálu a nářadí.
Územní plán stanovuje primárně v lokaci možnou výrobu, skladování a služby. Přípustné využití je též možné v podobě občanské vybavenosti, jako administrativní podnikové prodejny či ubytovny.
Rozvoj celého areálu může být až do rozlohy plochy 80% využití pozemku pro případné skladování či parkování.
Parametry objektu:
Stavební parcela 248m2, Zastavěná plocha 181,1 m2
A celková užitná plocha prostor 544 m2.
Ostatní plocha 1095m2.
Pozemek celkově o výměře 1343m2 .
Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118268.
Budova je tří podlažní, interiér je kompletně zrekonstruován a modernizován, poslední kolaudace proběhla v roce 2023. Díky své poloze, ačkoliv je v průmyslové zóně, je snadná dostupnost také pro pěší 4 minuty z autobusového či vlakového nádraží. Zároveň vzniká nový podchod do této lokace přímo z nádraží.
V celé budově jsou nainstalované úsporné led osvětlení, připojení k internetu, kamery, čipový systém vstupu a docházky, vytápění zajišťují dva plynové kotle zvlášť pro zázemí a výrobní prostory, pro teplou vodu jsou celkem 3 elektrické zásobníkové ohřívače, Tím je zajištěna maximální efektivita zajištění maximální úspora nákladů na provoz a vytápění. Pro přepravu materiálu je k využití výtah 150 kg pro všechny 3 podlaží.
V 1. podzemním podlaží je velká kuchyň plně vybavena spotřebiči, včetně myčky, sporáku, lednice, pánské a dámské šatny se sociálním zařízením, 2 sklady, prezenční místnost.
Ve 2. nadzemním podlaží je montážní dílna, sklad, sociální zařízení kuchyňkou a kulturní (školící místnost) s fitness koutkem a barem. Budova disponuje zásobovací rampou, má dva vstupy, z toho jeden s elektrickým zámkem na čip. Střecha je zateplena a opatřena izolací.
Na pozemku je umístěn kontejner 12 x 2,5m sloužící pro skladování materiálu a nářadí.
Územní plán stanovuje primárně v lokaci možnou výrobu, skladování a služby. Přípustné využití je též možné v podobě občanské vybavenosti, jako administrativní podnikové prodejny či ubytovny.
Rozvoj celého areálu může být až do rozlohy plochy 80% využití pozemku pro případné skladování či parkování.
Parametry objektu:
Stavební parcela 248m2, Zastavěná plocha 181,1 m2
A celková užitná plocha prostor 544 m2.
Ostatní plocha 1095m2.
Pozemek celkově o výměře 1343m2 .
Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118268.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Majitel si vyhrazuje právo na výběrnájemníka |
| Číslo zakázky: | 118268 |
Podrobné informace
- Celková podlahová plocha: 1095 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
