Prodej bytu, 3+kk, 124 m2
Višňová, 66448, Moravany
10 530 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej moderního bytu 3+kk, ul. Višňová, Moravany u Brna, terasa, garáž, park. stání, 124 m²
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a vzdušného mezonetového bytu 3+kk o užitné ploše 94,5 m² v žádané a klidné lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna, na ulici Višňová. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá komfortní a moderní bydlení s výbornou dostupností do Brna, ale zároveň touží po klidném prostředí s dostatkem zeleně.
Dispozice bytu a jeho přednosti
Promyšlené dispoziční řešení nabízí maximální využití prostoru a splňuje vysoké nároky na komfort bydlení. Byt je rozčleněn do dvou podlaží, což mu dodává jedinečnou atmosféru a dostatek prostoru pro váš osobní život i práci a zajišťuje soukromí a krásný výhled do okolí. Celková plocha bytu činí 123,91 m².
Ihned při vstupu vás přivítá chodba se schodištěm, jež vás zavede do centrální části bytu – velkorysého obývacího pokoje s moderní kuchyní o výměře 43 m². Dále je z chodby přístup do dalšího pokoje (16 m²) a prostorné koupelny (8 m²). Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči, nabízí bohaté úložné prostory a dostatek pracovní plochy pro vaření. Jídelní kout plynule přechází do prostorného obývacího pokoje, který je ideálním místem pro společné chvíle s rodinou či přáteli.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou jižně orientovanou terasu (20 m²), kde si můžete vytvořit relaxační zónu, vychutnávat si ranní kávu nebo večerní posezení s nádherným výhledem. Pod schodištěm je chytře využitý prostor jako pracovní kout.
V horním podlaží (23 m²) se v současné době nachází otevřená galerie, kterou lze oddělit a vytvořit další samostatnou místnost. Tento prostor nyní slouží jako útulná ložnice se šatnou – oceníte především dostatek úložného prostoru.
Další benefity tohoto bytu:
• Vlastní prostorná garáž (15 m²) přímo v domě - cena 1 100 000 Kč (nutno připočíst k ceně)
• Další venkovní parkovací místo (11 m²) před domem - cena 250 000 Kč (nutno připočíst k ceně)
• Sklepní prostor (2,4 m²)
• Možnost změny dispozice na 3+kk
• Nízké měsíční náklady: cca 4 650 Kč/měsíc – včetně záloh na energie, příspěvků na SVJ, fondu oprav i garáže
•Energetická náročnost: B – velmi úsporná (67 kWh/m²/rok)
Lokalita a občanská vybavenost
Moravany u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, množství zeleně a přitom v těsné blízkosti města Brna. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – škola, školka, obchod, restaurace i sportovní vyžití. Dětské hřiště je přímo u domu a v okolí je množství míst k procházkám i sportu. Výborné napojení na MHD i rychlá dostupnost do centra Brna autem je samozřejmostí.
Pro koho je byt ideální?
Tento byt je skvělou volbou pro mladý pár či rodinu, která hledá moderní, nadčasové a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Díky dispozici a lokalitě je byt vhodný i jako investiční příležitost – kvalitní novostavba v žádané lokalitě slibuje stabilní zhodnocení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.
Dispozice bytu a jeho přednosti
Promyšlené dispoziční řešení nabízí maximální využití prostoru a splňuje vysoké nároky na komfort bydlení. Byt je rozčleněn do dvou podlaží, což mu dodává jedinečnou atmosféru a dostatek prostoru pro váš osobní život i práci a zajišťuje soukromí a krásný výhled do okolí. Celková plocha bytu činí 123,91 m².
Ihned při vstupu vás přivítá chodba se schodištěm, jež vás zavede do centrální části bytu – velkorysého obývacího pokoje s moderní kuchyní o výměře 43 m². Dále je z chodby přístup do dalšího pokoje (16 m²) a prostorné koupelny (8 m²). Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči, nabízí bohaté úložné prostory a dostatek pracovní plochy pro vaření. Jídelní kout plynule přechází do prostorného obývacího pokoje, který je ideálním místem pro společné chvíle s rodinou či přáteli.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou jižně orientovanou terasu (20 m²), kde si můžete vytvořit relaxační zónu, vychutnávat si ranní kávu nebo večerní posezení s nádherným výhledem. Pod schodištěm je chytře využitý prostor jako pracovní kout.
V horním podlaží (23 m²) se v současné době nachází otevřená galerie, kterou lze oddělit a vytvořit další samostatnou místnost. Tento prostor nyní slouží jako útulná ložnice se šatnou – oceníte především dostatek úložného prostoru.
Další benefity tohoto bytu:
• Vlastní prostorná garáž (15 m²) přímo v domě - cena 1 100 000 Kč (nutno připočíst k ceně)
• Další venkovní parkovací místo (11 m²) před domem - cena 250 000 Kč (nutno připočíst k ceně)
• Sklepní prostor (2,4 m²)
• Možnost změny dispozice na 3+kk
• Nízké měsíční náklady: cca 4 650 Kč/měsíc – včetně záloh na energie, příspěvků na SVJ, fondu oprav i garáže
•Energetická náročnost: B – velmi úsporná (67 kWh/m²/rok)
Lokalita a občanská vybavenost
Moravany u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, množství zeleně a přitom v těsné blízkosti města Brna. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – škola, školka, obchod, restaurace i sportovní vyžití. Dětské hřiště je přímo u domu a v okolí je množství míst k procházkám i sportu. Výborné napojení na MHD i rychlá dostupnost do centra Brna autem je samozřejmostí.
Pro koho je byt ideální?
Tento byt je skvělou volbou pro mladý pár či rodinu, která hledá moderní, nadčasové a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Díky dispozici a lokalitě je byt vhodný i jako investiční příležitost – kvalitní novostavba v žádané lokalitě slibuje stabilní zhodnocení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.
| Cena: | 10 530 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 07284 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 124 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 67 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
