Prodej - dům/vila, 319 m2
26401, Dublovice
16 999 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu se 3 bytovými jednotkami a samostatnou chatou na Slapech, Líchovy - Dublovice
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v části Líchovy, obec Dublovice, v krásné přírodě Povltaví nad slepým ramenem Vltavy.Dům je situovaný ve svahu a částečně ve skále, díky čemuž nabízí osobitý charakter, příjemné soukromí a krásné výhledy do okolí.
Hlavní rodinný dům se nachází v horní části pozemku a je rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky:
spodní apartmán 3+kk o velikosti 64 m2
prostřední byt 2+1 o velikosti 90 m2
horní byt 3+kk o velikosti 100 m2
Ve spodní části pozemku se nachází samostatná zděná chata s číslem evidenčním, která má vlastní přístup ze spodní části pozemku. Chata je dispozičně řešena jako 3+kk o velikosti 65 m2 a je celá podsklepená. Může sloužit jako další rekreační objekt, samostatné ubytování pro hosty, zázemí pro rodinu nebo další část k pronájmu.
Pozemek je krásně udržovaný, se vzrostlými okrasnými stromy, kůlnami a dostatkem parkovacích míst. Bez problémů zde zaparkuje 6 a více automobilů, včetně využití krytých stání. Díky umístění domu v horní části pozemku a chaty ve spodní části působí jednotlivé části přirozeně odděleně a poskytují praktické soukromí.
Na pozemek navazuje louka směřující k vltavské zátoce. Lokalita má výrazný rekreační charakter - okolí slepého ramene Vltavy je vyhledávané pro odpočinek v přírodě, koupání, rybolov, procházky i víkendové pobyty. Konkrétní podmínky rybolovu a koupání je vždy vhodné ověřit podle aktuálních pravidel a stavu v místě.
Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu. Rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. Díky současnému členění nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu, sezónní rekreační pronájmy nebo provoz celé nemovitosti jako investice.
Velkou výhodou je již ověřený pronájmový potenciál. Majitel má na letošní rok nasmlouvané pronájmy a klienty může po dohodě předat novému majiteli. Převzetí klientely však není podmínkou.
Tato nabídka je ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost s atmosférou, soukromím, krásným přírodním okolím, vodou v dosahu a možností zajímavého výnosu z pronájmů.
Pokud hledáte místo, které umí spojit rodinné zázemí, rekreaci a investiční potenciál, tato nemovitost v Líchovech u Dublovic stojí za osobní prohlídku.
Hlavní rodinný dům se nachází v horní části pozemku a je rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky:
spodní apartmán 3+kk o velikosti 64 m2
prostřední byt 2+1 o velikosti 90 m2
horní byt 3+kk o velikosti 100 m2
Ve spodní části pozemku se nachází samostatná zděná chata s číslem evidenčním, která má vlastní přístup ze spodní části pozemku. Chata je dispozičně řešena jako 3+kk o velikosti 65 m2 a je celá podsklepená. Může sloužit jako další rekreační objekt, samostatné ubytování pro hosty, zázemí pro rodinu nebo další část k pronájmu.
Pozemek je krásně udržovaný, se vzrostlými okrasnými stromy, kůlnami a dostatkem parkovacích míst. Bez problémů zde zaparkuje 6 a více automobilů, včetně využití krytých stání. Díky umístění domu v horní části pozemku a chaty ve spodní části působí jednotlivé části přirozeně odděleně a poskytují praktické soukromí.
Na pozemek navazuje louka směřující k vltavské zátoce. Lokalita má výrazný rekreační charakter - okolí slepého ramene Vltavy je vyhledávané pro odpočinek v přírodě, koupání, rybolov, procházky i víkendové pobyty. Konkrétní podmínky rybolovu a koupání je vždy vhodné ověřit podle aktuálních pravidel a stavu v místě.
Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu. Rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. Díky současnému členění nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu, sezónní rekreační pronájmy nebo provoz celé nemovitosti jako investice.
Velkou výhodou je již ověřený pronájmový potenciál. Majitel má na letošní rok nasmlouvané pronájmy a klienty může po dohodě předat novému majiteli. Převzetí klientely však není podmínkou.
Tato nabídka je ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost s atmosférou, soukromím, krásným přírodním okolím, vodou v dosahu a možností zajímavého výnosu z pronájmů.
Pokud hledáte místo, které umí spojit rodinné zázemí, rekreaci a investiční potenciál, tato nemovitost v Líchovech u Dublovic stojí za osobní prohlídku.
| Cena: | 16 999 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb. |
| Číslo zakázky: | 235948 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 221 m²
- Plocha parcely: 1961 m²
- Užitná plocha: 319 m²
- Doprava: silnice; autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
