Prodej - dům/vila, 230 m2
Poustka, Praha-Lysolaje, Praha
29 750 000 Kč
(za nemovitost)
G
Výjimečná nemovitost na jedné z nejprestižnějších adres v Praze
Jedinečný rodinný dům z počátku minulého století, zasazený do rozlehlého pozemku o výměře 4 228 m² v mimořádně žádané lokalitě Praha 6 – Lysolaje, pouhých 8 min. na metro Dejvická.
Nemovitost nabízí naprosté soukromí, klid a především obrovský budoucí potenciál, který je v rámci Prahy zcela ojedinělý.
Dům si dodnes zachoval řadu původních prvků z 20. let minulého století a nese v sobě nezaměnitelnou atmosféru. V minulosti zde žil a tvořil akademický malíř Jaroslav Šváb.
Hlavním benefitem této nabídky však není pouze samotný dům, ale především mimořádně velký pozemek v srdci Lysolají. Díky své poloze, velikosti a konfiguraci představuje unikátní příležitost pro rodinné bydlení, dlouhodobou investici i další rozvoj.
Dispozice domu:
1. NP: 3+1, jídelna, 2 koupelny
Podkroví: velký obytný prostor / ateliér se vstupem do zahrady, koupelna se sprchou a toaletou
Dům je vhodný k rekonstrukci a lze ho po úpravách využívat také jako dvougenerační bydlení se samostatnými vstupy.
Technické informace:
• Užitná plocha domu: 230 m² + dílna a kryté parkovací stání
• Pozemek: 4 228 m²
• Vytápění: 2 plynové kotle a krb
• Voda z veřejného řadu
• Kanalizace, elektřina, plyn
Rekonstrukce:
• Přístavba domu, dílny a přístřešku pro automobil (1999)
• Výměna části oken
• Nová vodovodní přípojka a kanalizace (2002)
Přístup k nemovitosti je zajištěn věcným břemenem přes sousední pozemek. Dle zpracovaných podkladů se nabízí eventualita vlastního vstupu z veřejné asfaltové komunikace ve spodní části pozemku.
Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí jedinečné spojení přírody, soukromí a rychlé dostupnosti centra města. Jen několik minut jízdy autem Vás dělí od metra Dejvická, mezinárodních škol, univerzitního kampusu i centra Prahy.
Nemovitosti s podobně velkým pozemkem a takovým potenciálem se na trhu objevují jen zcela výjimečně.
Cena k jednání
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nemovitost nabízí naprosté soukromí, klid a především obrovský budoucí potenciál, který je v rámci Prahy zcela ojedinělý.
Dům si dodnes zachoval řadu původních prvků z 20. let minulého století a nese v sobě nezaměnitelnou atmosféru. V minulosti zde žil a tvořil akademický malíř Jaroslav Šváb.
Hlavním benefitem této nabídky však není pouze samotný dům, ale především mimořádně velký pozemek v srdci Lysolají. Díky své poloze, velikosti a konfiguraci představuje unikátní příležitost pro rodinné bydlení, dlouhodobou investici i další rozvoj.
Dispozice domu:
1. NP: 3+1, jídelna, 2 koupelny
Podkroví: velký obytný prostor / ateliér se vstupem do zahrady, koupelna se sprchou a toaletou
Dům je vhodný k rekonstrukci a lze ho po úpravách využívat také jako dvougenerační bydlení se samostatnými vstupy.
Technické informace:
• Užitná plocha domu: 230 m² + dílna a kryté parkovací stání
• Pozemek: 4 228 m²
• Vytápění: 2 plynové kotle a krb
• Voda z veřejného řadu
• Kanalizace, elektřina, plyn
Rekonstrukce:
• Přístavba domu, dílny a přístřešku pro automobil (1999)
• Výměna části oken
• Nová vodovodní přípojka a kanalizace (2002)
Přístup k nemovitosti je zajištěn věcným břemenem přes sousední pozemek. Dle zpracovaných podkladů se nabízí eventualita vlastního vstupu z veřejné asfaltové komunikace ve spodní části pozemku.
Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí jedinečné spojení přírody, soukromí a rychlé dostupnosti centra města. Jen několik minut jízdy autem Vás dělí od metra Dejvická, mezinárodních škol, univerzitního kampusu i centra Prahy.
Nemovitosti s podobně velkým pozemkem a takovým potenciálem se na trhu objevují jen zcela výjimečně.
Cena k jednání
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 29 750 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena k jednání |
| Číslo zakázky: | 441392 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 4228 m²
- Plocha zahrady: 3240 m²
- Užitná plocha: 230 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.