Pozemek, kde nečekáte. Pozemek, kde stavíte.

V Kocourovci u Olomouce nabízím komerční stavební pozemek, který se zásadně liší od běžné nabídky na trhu. Nejde o „pozemek s potenciálem“. Jde o připravený projekt s vydaným stavebním povolením, který umožňuje okamžité zahájení výstavby.

Odpadá tak nejdelší a nejrizikovější část celého procesu – povolování.

Co je připraveno
Součástí prodeje je kompletní projekt řešící funkční komerční areál:
• výrobní / skladová hala o rozměrech cca 20 × 50 m
• navazující administrativní a provozní část – kanceláře, dílny, sociální zázemí
• manipulační a provozní plochy v rámci areálu

Celý projekt je navržen jako jeden logický celek, který umožňuje efektivní fungování firmy na jednom místě – od výroby přes skladování až po administrativu.

Technické řešení:
Navržená hala je řešena jako lehká montovaná konstrukce:
• rychlá realizace bez zdlouhavé výstavby
• flexibilní využití dle typu podnikání
• možnost budoucích úprav a rozšíření

Výsledkem jsou nižší vstupní náklady a výrazně rychlejší uvedení projektu do provozu.

Inženýrské sítě a napojení:
Zásadní výhoda této nabídky – infrastruktura je již řešená:
• elektřina – připravené napojení
• voda – napojení na veřejný vodovod
• kanalizace – řešena v rámci projektu
• příjezd – zajištěný ze zpevněné komunikace, vhodný i pro kamionovou dopravu

Žádné dohady, žádné „v dosahu“. Tady je připravenost reálná.

Lokalita
Kocourovec – Přáslavice nabízí výborné podmínky pro podnikání:
• přímé napojení na dálnici D35
• rychlá dostupnost do Olomouce
• dobrá logistická poloha pro zaměstnance i zásobování

Proč je tato nabídka jiná
Většina pozemků na trhu znamená začátek procesu. Tady už je ten proces hotový.

✔ vydané stavební povolení
✔ zpracovaný projekt
✔ vyřešené napojení na sítě
✔ připravený funkční koncept

To znamená jediné – začínáte tam, kde ostatní teprve začínají.

Pro koho to dává smysl
• firma hledající vlastní zázemí bez čekání
• investor, který chce projekt s okamžitou realizací
• developer, který nechce blokovat kapitál roky v povolovacím procesu

Tato nemovitost má reálnou hodnotu dnes – ne jen potenciál do budoucna.

Prodejní cena: 16 500 000 Kč.

Pokud hledáte komerční pozemek, který dává ekonomicky i strategicky smysl, ozvěte se mi. Ráda Vám předám kompletní podklady a projdeme možnosti využití přímo na místě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.