Prodej - dům/vila, 158 m2
Rodinná, Ostrava-Jih, Ostrava
6 950 000 Kč
(za nemovitost)
F
Prodej prostorného rodinného domu (158,6 m2) na ulici Rodinná, Ostrava - Zábřeh
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 5+2 ve vyhledávané lokalitě ul. Rodinná, v Ostravě - Zábřehu.
Dům má zastavěnou plochu 102 m², pozemek o celkové výměře 758 m² a garáž s technickou místností o celkové výměře 51 m². Dům je podsklepen téměř pod celou svou plochou.
Dispozice domu je rozdělena na:
• 1. NP: kuchyň, obývací pokoj, pokoj s výstupem na lodžii, předsíň, chodba, koupelna s vanou, toaleta odděleně
• 2. NP: 4 pokoje (v jednom pokoji příprava na kuchyň), z toho jeden s výstupem na prostornou lodžii, chodba, koupelna s vanou, WC umístěno samostatně.
Dům byl postaven ve 20. letech minulého století a přístavba s rozšířením byla zhotovena v roce 1980. Stavba je funkční a obyvatelná, nicméně je spíše určena k modernizaci, a proto je ideální volbou pro ty, kteří hledají možnost přetvořit si bydlení dle vlastních představ.
V přízemí je vybudována rampa, která sloužila pro bezbariérový přístup invalidního vozíku - lze odstranit, případně si zde můžete vybudovat samostatný vchod a nemovitost takto rozdělit na dvě jednotky.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Okna jsou plastová. Vytápění je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle BRÖTJE, který byl pořízen v roce 2021 (samozřejmostí je platná revize z 11/2025). Bylo provedeno částečné zateplení pomocí desek skelné vaty. Dům je vybaven alarmem s pohybovými čidly. Aktuálně probíhá instalace optického kabelu.
Zahrada je rovná, oplocená a osázena okrasnými dřevinami i ovocnými stromky a keři a poskytne vám dostatek prostoru a klidu pro relaxaci i uprostřed města.
Díky klidné lokalitě a dobré dostupnosti je nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak například i pro spojení bydlení a podnikání - díky své velkorysé výměře vám k tomuto propojení nabízí skvělou příležitost.
Pro zvýšení transparentnosti této nabídky nechal majitel vyhotovit nezávislou technickou inspekci domu, která bude zájemcům k dispozici při prohlídce k nahlédnutí, aby se mohli seznámit s technickým stavem budovy.
Dům je již vyklizen a připraven k předání.
V případě zájmu o prohlídku či bližší informace se ozvěte Erice z REMAXu
Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům má zastavěnou plochu 102 m², pozemek o celkové výměře 758 m² a garáž s technickou místností o celkové výměře 51 m². Dům je podsklepen téměř pod celou svou plochou.
Dispozice domu je rozdělena na:
• 1. NP: kuchyň, obývací pokoj, pokoj s výstupem na lodžii, předsíň, chodba, koupelna s vanou, toaleta odděleně
• 2. NP: 4 pokoje (v jednom pokoji příprava na kuchyň), z toho jeden s výstupem na prostornou lodžii, chodba, koupelna s vanou, WC umístěno samostatně.
Dům byl postaven ve 20. letech minulého století a přístavba s rozšířením byla zhotovena v roce 1980. Stavba je funkční a obyvatelná, nicméně je spíše určena k modernizaci, a proto je ideální volbou pro ty, kteří hledají možnost přetvořit si bydlení dle vlastních představ.
V přízemí je vybudována rampa, která sloužila pro bezbariérový přístup invalidního vozíku - lze odstranit, případně si zde můžete vybudovat samostatný vchod a nemovitost takto rozdělit na dvě jednotky.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Okna jsou plastová. Vytápění je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle BRÖTJE, který byl pořízen v roce 2021 (samozřejmostí je platná revize z 11/2025). Bylo provedeno částečné zateplení pomocí desek skelné vaty. Dům je vybaven alarmem s pohybovými čidly. Aktuálně probíhá instalace optického kabelu.
Zahrada je rovná, oplocená a osázena okrasnými dřevinami i ovocnými stromky a keři a poskytne vám dostatek prostoru a klidu pro relaxaci i uprostřed města.
Díky klidné lokalitě a dobré dostupnosti je nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak například i pro spojení bydlení a podnikání - díky své velkorysé výměře vám k tomuto propojení nabízí skvělou příležitost.
Pro zvýšení transparentnosti této nabídky nechal majitel vyhotovit nezávislou technickou inspekci domu, která bude zájemcům k dispozici při prohlídce k nahlédnutí, aby se mohli seznámit s technickým stavem budovy.
Dům je již vyklizen a připraven k předání.
V případě zájmu o prohlídku či bližší informace se ozvěte Erice z REMAXu
Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 950 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 441425 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 758 m²
- Užitná plocha: 158 m²
- Plocha sklepu: 90 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 214.24 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
