Prodej - dům/vila, 158 m2
Sedmidomí, Loděnice
17 900 000 Kč
(za nemovitost)
B
Moderní rodinný dům se zahradou 853 m² – Loděnice u Berouna
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 853 m² v oblíbené lokalitě Loděnice u Berouna.
Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici bez provozu, která zajišťuje maximální soukromí, bezpečí a příjemné rodinné bydlení. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Prahy, díky níž můžete spojit klid života v zeleni s komfortem městské infrastruktury.
Dům kolaudovaný v roce 2015 jako kvalitní cihlová novostavba a je ve výborném technickém stavu. Celková užitná plocha 158,9 m² je rozložena do dvou podlaží a nabízí promyšlené dispoziční řešení pro pohodlný rodinný život.
1. nadzemní podlaží – 73,15 m²
Srdcem domu je vzdušný obytný prostor s obývacím pokojem a moderní kuchyní, odkud se otevírá příjemný výhled do zahrady. Díky velkoformátovým francouzským oknům je interiér krásně propojen s terasou a okolní zelení, což vytváří ideální místo pro rodinná setkání i odpočinek.
V přízemí dále naleznete:
- koupelnu,
- samostatné WC,
- dvě prostorné komory poskytující dostatek úložného prostoru,
- vstupní chodbu s vestavěnou skříní.
2. nadzemní podlaží – 85,75 m²
Horní podlaží nabízí soukromou zónu pro všechny členy rodiny.
Nacházejí se zde dva velkorysé pokoje, aktuálně využívané jako dětské. Z obou je přímý vstup na prostorný balkon s výhledem do okolní zeleně.
K těmto pokojům náleží samostatná koupelna s WC.
Rodičovská ložnice disponuje vlastní koupelnou a praktickou šatnou, čímž vytváří komfortní zázemí a dostatek soukromí.
Moderní technologie a komfort
Dům byl navržen s důrazem na pohodlí a energetickou efektivitu.
- podlahové vytápění v obou podlažích,
- tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i ohřev teplé vody,
- napojení na elektřinu a obecní vodovod,
- odpadní vody svedeny do vlastní čistírny odpadních vod (ČOV).
Zahrada a exteriér
Okolo domu se rozprostírá pečlivě udržovaná, oplocená a terasovitě řešená zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradní posezení.
Díky promyšlenému uspořádání nabízí příjemné soukromí a pocit klidu po celý rok.
Tato nemovitost není pouze místem k bydlení. Je to domov, kde vznikají společné vzpomínky, kde si děti mohou bezpečně hrát na zahradě a kde každý člen rodiny najde svůj vlastní prostor.
Přijďte se přesvědčit osobně o jedinečné atmosféře tohoto domu.
Rádi Vás přivítáme na prohlídce.
Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici bez provozu, která zajišťuje maximální soukromí, bezpečí a příjemné rodinné bydlení. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Prahy, díky níž můžete spojit klid života v zeleni s komfortem městské infrastruktury.
Dům kolaudovaný v roce 2015 jako kvalitní cihlová novostavba a je ve výborném technickém stavu. Celková užitná plocha 158,9 m² je rozložena do dvou podlaží a nabízí promyšlené dispoziční řešení pro pohodlný rodinný život.
1. nadzemní podlaží – 73,15 m²
Srdcem domu je vzdušný obytný prostor s obývacím pokojem a moderní kuchyní, odkud se otevírá příjemný výhled do zahrady. Díky velkoformátovým francouzským oknům je interiér krásně propojen s terasou a okolní zelení, což vytváří ideální místo pro rodinná setkání i odpočinek.
V přízemí dále naleznete:
- koupelnu,
- samostatné WC,
- dvě prostorné komory poskytující dostatek úložného prostoru,
- vstupní chodbu s vestavěnou skříní.
2. nadzemní podlaží – 85,75 m²
Horní podlaží nabízí soukromou zónu pro všechny členy rodiny.
Nacházejí se zde dva velkorysé pokoje, aktuálně využívané jako dětské. Z obou je přímý vstup na prostorný balkon s výhledem do okolní zeleně.
K těmto pokojům náleží samostatná koupelna s WC.
Rodičovská ložnice disponuje vlastní koupelnou a praktickou šatnou, čímž vytváří komfortní zázemí a dostatek soukromí.
Moderní technologie a komfort
Dům byl navržen s důrazem na pohodlí a energetickou efektivitu.
- podlahové vytápění v obou podlažích,
- tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i ohřev teplé vody,
- napojení na elektřinu a obecní vodovod,
- odpadní vody svedeny do vlastní čistírny odpadních vod (ČOV).
Zahrada a exteriér
Okolo domu se rozprostírá pečlivě udržovaná, oplocená a terasovitě řešená zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradní posezení.
Díky promyšlenému uspořádání nabízí příjemné soukromí a pocit klidu po celý rok.
Tato nemovitost není pouze místem k bydlení. Je to domov, kde vznikají společné vzpomínky, kde si děti mohou bezpečně hrát na zahradě a kde každý člen rodiny najde svůj vlastní prostor.
Přijďte se přesvědčit osobně o jedinečné atmosféře tohoto domu.
Rádi Vás přivítáme na prohlídce.
| Cena: | 17 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | S provizí RK |
| Číslo zakázky: | 6422 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 129 m²
- Plocha parcely: 853 m²
- Užitná plocha: 158 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Individuální
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
