Toužíte po vlastním bydlení nebo bezpečné investici v samotném centru Zlína, kde máte vše na dosah ruky, a přitom v klidném zázemí?
Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 63,5 m² na ulici Santražiny. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) čtyřpatrové budovy. Legislativně je nemovitost zařazena do třídy E.
Skvělá zpráva pro rekonstrukci: ZDĚNÉ JÁDRO!
Největším technickým benefitem tohoto bytu je již vyzděné bytové jádro. Při modernizaci koupelny a WC tak odpadá finančně i časově nejnáročnější fáze – kompletní bourání umakartu a stavba nových stěn. Stačí pouze vyměnit obklady a sanitu podle vlastního vkusu. Rozvody elektřiny jsou původní (hliník). V celém bytě i domě jsou již osazena nová plastová okna s izolačními dvojskly. V pokojích se nacházejí poctivé dřevěné parkety, plovoucí podlahy a PVC. Společné prostory domu jsou v udržovaném stavu.
Logická dispozice s balkonem z kuchyně
Byt nabízí velmi příjemné uspořádání. Při vstupu do bytu se přímo naproti nachází koupelna a samostatné WC.
Z chodby dále pokračujete:
- Doprava do kuchyně, ze které je přímý vstup na balkon (2,5 m²). Balkon je otočený směrem od cesty do absolutního klidu a zeleně za domem.
- Rovně do samostatného pokoje, který perfektně poslouží jako dětský pokoj nebo pracovna.
- Doleva do obývacího pokoje, přes který se prochází do zadního pokojr, který může být např. ložnice.
Komfortní dálkové sítě a výborné zázemí
O vytápění bytu a ohřev vody se nemusíte starat – v domě je zaveden spolehlivý dálkový zdroj a ústřední dálkové topení s radiátory. V suterénu domu na vás čeká nadstandardní úložný prostor: velký zděný sklep (5 m²) s pevnými dveřmi a společná kolárna.
Vše důležité v docházkové vzdálenosti
Poloha v centru města zaručuje, že auto můžete klidně nechat zaparkované:
- MHD a doprava: Zastávka trolejbusů a autobusů je 3 minuty chůze, vlakové i hlavní autobusové nádraží Zlín střed cca 7 minut.
- Obchody a služby: Supermarket Billa, lékárna, bankomaty, pošta, restaurace i nákupní centrum jsou v bezprostředním okolí.
- Školy a lékaři: Mateřská i základní škola jsou v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Poliklinika a lékaři jsou rovněž kousek od domu.
- Volný čas: Pár minut od domu začíná cyklostezka podél řeky Dřevnice, blízko je to do městského parku, na tenisové kurty i za kulturou do divadla či kina.
Spojení polohy v centru, zděného jádra, velkého sklepa a klidného balkonu, dělá z tohoto bytu perfektní příležitost. Rád vás nemovitostí provedu osobně.
Zavolejte mi a domluvíme si termín.